Công ty Đầu tư Sài Gòn VRG (mã CK: SIP) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2022. Trong kỳ, doanh thu của SIP giảm nhẹ 1% xuống 1.440 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán giảm mạnh hơn nên lợi nhuận gộp vẫn tăng gấp đôi cùng kỳ lên 271 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính tăng 45% lên 106 tỷ đồng; trong khi đó, chi phí tài chính, chi phí bán hàng, quản lý doanh nghiệp đều tăng so với cùng kỳ. Nhờ đó, lợi nhuận sau thuế đạt 302 tỷ đồng, tăng 73% so với quý IV/2021. Riêng lợi nhuận công ty mẹ đạt 242 tỷ đồng, tăng 55% so với cùng kỳ.
Ban lãnh đạo công ty cho biết giá vốn hàng bán giảm chủ yếu do chi phí dịch vụ cung cấp điện, nước giảm so với cùng kỳ, trong khi doanh thu tài chính tăng đến từ việc tăng nguồn lãi tiền gửi và tiền cho vay.
Lũy kế năm 2022, SIP đạt doanh thu 6.034 tỷ đồng, tăng 8% so với năm trước, lợi nhuận gộp của doanh nghiệp đạt 902 tỷ đồng. Trừ đi các khoản chi phí, lợi nhuận sau thuế của công ty tăng 10% so với năm trước lên 909 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 835 tỷ đồng.
Tính đến 31/12/2022, SIP có tổng tài sản 18.965 tỷ đồng, tăng 1.148 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó nợ phải trả của SIP lên tới 15.304 tỷ đồng, chiếm phần lớn trong cơ cấu tài sản của doanh nghiệp.
Tài sản tiền và tương đương tiền ghi nhận gần 411 tỷ đồng, giảm hơn 360 tỷ so với đầu năm. Tiền gửi có kỳ hạn lên tới gần 3.700 tỷ đồng.
Tuy nhiên, cơ cấu nợ phải trả của SIP khác nhiều so với các doanh nghiệp khác khi vay nợ thuê tài chính ngắn hạn chỉ gần 690 tỷ đồng, còn lại là doanh thu chưa thực hiện. Cụ thể, SIP có 320 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn và 10.610 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện dài hạn.
Như vậy, tổng cộng SIP còn gần 11.000 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện, tăng 600 tỷ đồng so với con số đầu năm. Đây là khoản doanh thu nhận trước từ khách hàng cho thuê đất công nghiệp và là “của để dành” để công ty phân phối dần trong các năm tài chính tới.
Về hoạt động đầu tư chứng khoán, giá trị ghi nhận đến cuối quý IV/2022 đạt hơn 126 tỷ đồng, giảm 315 tỷ đồng so với đầu năm. Theo thuyết minh, trong quý 4, SIP đã bán toàn bộ cổ phần GVR của Tập đoàn Cao su Việt Nam (giá gốc 117 tỷ đồng cuối quý 3) và CSM của Cao su Miền Nam (giá gốc 127 tỷ đồng). VND vào cuối quý 3). Hiện công ty chỉ còn nắm giữ cổ phần tại Cao su Tây Ninh – TRC (giá gốc 122 tỷ đồng, thị giá 121 tỷ đồng, tương ứng lỗ gần 1 tỷ đồng). Ghi nhận cả năm 2022, doanh thu bán các khoản đầu tư của SIP ghi nhận hơn 45 tỷ đồng.
Ngoài ra, công ty còn có 999 tỷ đồng đầu tư vào các công ty liên kết là CTCP Khoáng sản Fico Tây Ninh, Công ty Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (752 tỷ đồng) và CTCP Phát triển Đô thị. và Khu công nghiệp Cao su Việt Nam (220 tỷ đồng).
Hiện công ty có danh mục dự án xây dựng dở dang 2.583 tỷ đồng, tăng gần 100 tỷ đồng so với đầu năm, cụ thể là dự án Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Phước Đông Bời Lời 1.236 tỷ đồng, dự án . KCN Đông Nam 373 tỷ đồng, Dự án KCN Lê Minh Xuân 3 607 tỷ đồng, Dự án KCN Lộc An – Bình Sơn 183 tỷ đồng, Dự án Cảng Thạnh Phước 121 tỷ đồng.
SIP có 1.502 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối, vốn chủ sở hữu 3.661 tỷ đồng.
Trên sàn chứng khoán, SIP chốt phiên 31/1 ở mức 90.100 đồng/cổ phiếu, tương đương vốn hóa thị trường đạt 8.010 tỷ đồng.
Link nguồn: https://cafef.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-kcn-co-gan-11000-ty-cua-de-danh-ban-het-co-phieu-gvr-csm-trong-quy-4-20230131175650493.chn
