Như VietTimes đã đưa tin, Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh đang làm thủ tục hủy kết quả đấu giá khu đất Thủ Thiêm của 4 doanh nghiệp, gồm: Công ty CP Cộng hòa Giấc mơ (Dream Republic), Công ty CP Sheen Mega (Sheen Mega), Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Ngôi Sao Việt ( Ngôi Sao Việt) và Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Bình Minh (Bình Minh).
Trong đó, Dream Republic và Sheen Mega đã quá hạn nộp nghĩa vụ thanh toán hợp đồng đấu giá đất 180 ngày.
Theo đại diện Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh, từ ngày 6/5 đến ngày 7/7, cơ quan này thực hiện cưỡng chế bằng hình thức trừ tiền trong tài khoản ngân hàng đối với hai doanh nghiệp này.
Tuy nhiên, số tiền cơ quan chức năng cưỡng chế từ tài khoản ngân hàng của Dream Republic chưa đến 1 triệu đồng, cụ thể là 820.916 đồng, Sheen Mega là 40,45 triệu đồng.
Thông tin trên ngay lập tức gây xôn xao trên các phương tiện truyền thông và làm nóng khắp các diễn đàn mạng xã hội.
Số tiền cưỡng chế quá khiêm tốn (so với mức giá kỷ lục ở đất Thủ Thiêm) làm dấy lên lo ngại về tiềm lực và mức độ nghiêm túc của những chủ nhân đứng sau hai pháp nhân này.
Có một kịch bản có thể xảy ra, đó là Dream Republic và Sheen Mega chỉ đóng vai trò là SPC (Công ty danh mục đầu tư tách biệt – công ty có danh mục đầu tư riêng) tham gia đấu giá đất Thủ Thiêm.
Vậy ai là ‘người chơi’ đằng sau Dream Republic và Sheen Mega?
Dream Republic Corporation và loạt ‘công ty’ được bao gồm trong một bảng tên riêng
Những cái tên ‘lạ’ ở nơi tọa lạc của Dream Republic
Phóng viên VietTimes đã tìm đến địa chỉ trụ sở chính của Dream Republic tại tòa nhà VVA Tower trên đường Lý Tự Trọng, P.Bến Thành, Q.1, TP. HCM.
Ngay sảnh lễ tân, danh sách các doanh nghiệp đang mở văn phòng tại đây được treo trên hai tấm bảng với kích thước và cách trình bày tương đối khác nhau.
Trong đó, ‘Tổng công ty Dream Republic‘đứng tên trên một bảng nhỏ hơn, không ghi rõ tầng, cùng hàng loạt’ tập đoàn ‘khác như: Công ty Cổ phần Đầu tư Tường Vĩnh Phát (TVPI), Công ty Cổ phần Đầu tư Bến Thành Quê Hương (BTQH), Địa ốc An Đông Chợ Lớn. Tổng công ty (ADCL).
Dream Republic Corporation, nên được biết đến, là tên viết tắt tiếng nước ngoài của Dream Republic.
Dữ liệu của VietTimes cho thấy Dream Republic đã hoàn tất việc thay đổi địa chỉ trụ sở chính trên đăng ký kinh doanh, từ Bitexco Financial Tower thành VVA Tower, vào cuối tháng 3/2020.
Sẽ rất thú vị khi biết rằng TVPI, BTQH và ADCL, trước khi đồng loạt chuyển đến VVA Tower, đều tọa lạc tại tầng 47 của Bitexco Financial Tower. Động thái “dọn nhà” của các doanh nghiệp này, đáng chú ý, chỉ diễn ra sau Dream Republic vài ngày làm việc.
Tiếp bước Dream Republic, Công ty Cổ phần Đầu tư Tường Vĩnh Phát, Công ty Cổ phần Đầu tư Bến Thành Quê Hương, Công ty Cổ phần Địa ốc An Đông Chợ Lớn đều chuyển trụ sở về VVA Tower tại 277 – 279 Lý Tự Trọng, Quận 1, TP. Thành phố Hồ Chí Minh
Nên biết, Công ty Cổ phần Đầu tư Bến Thành Quê Hương (BTQH) là tên nước ngoài của Công ty Cổ phần Đầu tư Bến Thành Quê Hương.
Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 4/2018, vốn điều lệ 50 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông sáng lập gồm: Ông Ngô Thanh Tuấn (sinh năm 1975, sở hữu 30% vốn điều lệ), ông Thái Minh Duy (sinh năm 1982, sở hữu 40% vốn điều lệ) và ông Nguyễn Đông (sinh năm 1974, nắm giữ 30% vốn điều lệ).
Đảm nhiệm vai trò Tổng cục trưởng kiêm đại biểu Quốc hội từ những ngày đầu thành lập là ông Chung Hán Lương (SN 1978). Đến tháng 7/2022, vai trò TGĐ của doanh nhân người Hoa trong BTQH do bà Huỳnh Thị Thanh Trúc (SN 1984) thay thế.
Chia sẻ với VietTimes, nhân viên tại VVA Tower cho biết, văn phòng tại tầng 6 chung cư Dream Republic không có ai. Mặc dù thời gian mà VietTimes ghi nhận vẫn là trong giờ hành chính.
Nhân viên này cho biết, Dream Republic đã thuê văn phòng tại đây được 2 năm nhưng chỉ thỉnh thoảng có người đến văn phòng và không thường xuyên tiếp khách. “Họ chỉ có một vài người. Hồi đó, có ít hơn năm người,” ông nói.
Một chi tiết mà có lẽ ít người để ý là Speed Pro Co., Ltd (Speed Pro) – công ty con do Dream Republic thành lập vào tháng 10/2017 – cũng đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại VVA Tower. Tuy nhiên, tên doanh nghiệp này không được nhắc đến trong danh sách nằm ở khu vực lễ tân của tòa nhà.
Trụ sở chính của Sheen Mega tại 32 Lê Lợi, P. Bến Nghé, Q.1, TP. Thành phố Hồ Chí Minh
SPID, APD và Sheen Mega
Cách đó vài dãy nhà là trụ sở của Sheen Mega. Địa chỉ trụ sở đăng ký của công ty này là số nhà trên đường Lê Lợi (P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM).
Tuy nhiên, tại thời điểm phóng viên VietTimes có mặt cũng trong giờ hành chính, căn nhà này đã “đóng cửa, đóng then cài”.
Mặt tiền đường Lê Lợi của căn nhà này không có biển hiệu của công ty Sheen Mega, thay vào đó là biển hiệu của Công ty CP Phát triển Hạ tầng và Địa ốc Sài Gòn (SIPD) và Công ty TNHH Tư vấn phát triển dự án và quản lý tài sản (APD). ).
Theo số liệu của VietTimes, cả SIPD và APD đều do ông Nguyễn Tuấn Anh (SN 1972) làm đại diện trước pháp luật.
Ông Tuấn Anh, theo tìm hiểu, ông còn đứng tên hàng loạt pháp nhân khác, như: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Địa ốc Sài Gòn Vũng Tàu, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Savina, Công ty Cổ phần Địa ốc Việt An. và Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Everest Mới.
Như VietTimes đã đề cập, có dấu hiệu liên kết giữa Dream Republic, Sheen Mega với một ‘đế chế’ bất động sản nổi tiếng sở hữu nhiều ‘khu đất vàng’ tại vùng lõi TP.HCM. HCM.
Được biết, ông Chung Hán Lương – nguyên TGĐ BTQH – từng là cộng sự của ông Lý Chánh Đạo tại HĐQT CTCP Khách sạn Sài Gòn (Mã: SGH). Ông Lý Chánh Đạo, nên biết, nguyên là Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Bông Sen (Bông Sen Corp) – chủ sở hữu khách sạn Daewoo (Hà Nội).
Từ khách sạn Daewoo nhìn qua ngã tư Liễu Giai – Đào Tấn là Capital Place. Tòa nhà văn phòng hạng A này vừa được ViVa Land – một ‘tay chơi’ bất động sản mới nổi được cho là có liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của nữ doanh nhân Trương Mỹ Lan – bỏ ra 550 triệu USD để thâu tóm từ CapitaLand vào đầu năm nay. .
Nhưng không chỉ Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh hay các thành phố lớn khác của Việt Nam, Viva Land còn vươn ra quốc tế. Họ vừa khiến báo chí Singapore phải thán phục với thương vụ mua lại khu đất vàng, được cho là sẽ tạo nên một “chuẩn mực” mới cho làng bất động sản của đảo quốc sư tử.
