Báo cáo mới nhất của Chợ Tốt Nhà cho thấy, căn hộ là loại hình bất động sản có nguồn cung lớn nhất tại phường Thủ Thiêm trong 6 tháng đầu năm 2022. Sau 4 tháng đầu năm, nguồn cung tương đối ổn định. và không có nhiều biến động, từ tháng 5/2022, nguồn cung căn hộ tại đây bắt đầu có sự tăng trưởng mạnh và tăng gần gấp đôi vào cuối quý II / 2022 so với cuối quý I / 2022.
Trong khi đó, phân khúc nhà ở, đất nền chỉ chiếm khoảng 40% tổng nguồn cung bất động sản khu vực này. Khác với căn hộ, hai loại hình tại khu vực Thủ Thiêm có dấu hiệu chững lại trong giai đoạn tháng 6/2022 sau khi tăng trưởng rất nhanh trong hai tháng trước đó.
Theo đơn vị này, lượng dự án trong quý I / 2022 tương đối ảm đạm do nguồn cung mới của thị trường chủ yếu đến từ dự án Empire City Thủ Thiêm, với mức giá dao động khoảng 15-16 tỷ đồng. /căn hộ, chung cư. Bước sang quý II / 2022, thị trường đón nhận thêm lượng hàng lớn từ các dự án khác như The River Thủ Thiêm, The Metropole Thủ Thiêm, … với nguồn cung tăng dần theo từng tháng với giá bán được ghi nhận lần lượt là 26. 4 tỷ / căn, 16,2 tỷ / căn,…
Nguồn: Chợ Tốt house.
Nhu cầu tìm kiếm, xem và liên hệ mua căn hộ khu vực Thủ Thiêm tăng mạnh trong tháng 3/2022 sau khi trải qua đợt thấp điểm mùa Tết cũng như nguồn cung hạn chế trong 2 tháng đầu năm. Năm 2022. Theo thống kê của Chợ Tốt Nhà, nhu cầu đạt mức cao nhất từ tháng 4 năm 2022 đến tháng 5 năm 2022. Mặc dù cuối quý 2 vào tháng 6 năm 2022, thị trường có dấu hiệu hạ nhiệt về nguồn cầu, nhưng xét về lượng thực hiện giao dịch. tỷ lệ sau khi tìm kiếm, tháng 6 năm 2022 đạt mức cao nhất kể từ tháng 6 năm 2022. đầu năm đến nay là gần 25%.
Các chỉ số về nhu cầu mua nhà ở của người mua tại khu vực Thủ Thiêm đã tăng hơn gấp ba lần vào tháng 3/2022 sau Tết – đây cũng là thời điểm tỷ lệ lấp đầy đạt đỉnh. thông tin liên lạc, tương đương căn hộ là 25%. Sau đó, nhu cầu tiếp tục tăng gấp ba lần trong giai đoạn tháng 4 năm 2022 và tháng 5 năm 2022 (so với tháng 3 năm 2022). Tuy nhiên, chỉ số này đã sớm hạ nhiệt trong giai đoạn tháng 6/2022 khi giảm hơn một nửa so với 2 tháng trước đó.
Riêng đất nền khu vực Thủ Thiêm, lượng quan tâm tìm kiếm tăng chậm hơn bất động sản khi đến tháng 4/2022, mức độ quan tâm tăng gấp rưỡi so với tháng 3/2022. Sau khi tiếp tục tăng nhẹ vào tháng 5/2022, mức độ quan tâm cũng do tỷ lệ giao dịch sau khi tìm kiếm tin rao bất động sản tại khu vực Thủ Thiêm vẫn tương đối ổn định ở mức 22%.
https://cafef.vn/dien-bien-moi-nhat-tai-thi-truong-bat-dong-san-khu-vuc-thu-thiem-20220709061601875.chn
