Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Diễn biến giá nhà đất Củ Chi, Hóc Môn, Quận 12 mới nhất

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Tuy nhiên, theo báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng, giá đất nền tại các khu vực này đang có xu hướng giảm.

Bộ chỉ ra các khu vực giá nhà đất giảm mạnh nhất hiện nay gồm: quận Hà Đông, huyện Thanh Trì, huyện Hoài Đức (Hà Nội); Quận 12, Huyện Củ Chi (TPHCM); huyện Xuyên Mộc (Bà Rịa – Vũng Tàu); quận Sơn Trà, Liên Chiểu (Đà Nẵng); Thành phố. Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai).

Theo báo cáo mới nhất của DKRA Việt Nam, mức giảm giá nhà tại các quận, huyện vùng ven TP.HCM vào khoảng 20-25%.

Theo đó, đầu năm 2022, nền kinh tế mở cửa trở lại đã tạo đà cho sự phục hồi của thị trường bất động sản. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến mặt bằng giá BĐS, trong đó có giá đất nền tại các quận, huyện vùng ven TP.HCM, thanh khoản thị trường và mặt bằng giá đều ghi nhận mức tăng đáng kể so với cuối năm 2021. Trong đó, mức tăng mạnh nhất và có dấu hiệu sốt đất cục bộ tại huyện Hóc Môn, Củ Chi khi hai địa phương này có thông tin quy hoạch lên thành phố, mức tăng được ghi nhận từ 15 – 25% trong hơn 1 tháng qua.

Tuy nhiên, thị trường đảo chiều giảm mạnh từ cuối tháng 4/2022. Hiện giá đất nền dự án đã giảm trung bình từ 2 – 21% so với tháng 12/2021. Riêng giá đất nền hộ cá nhân ghi nhận giảm tới đến 4 – 25% so với cùng kỳ năm 2021. Mức giảm cao nhất được ghi nhận ở các huyện: Hóc Môn 10 – 15%, Cần Giờ 11 – 18%, Củ Chi 13 – 25%. Thanh khoản thị trường giảm mạnh, chỉ còn khoảng 25 – 30% so với đầu năm 2022.

Nguyên nhân thị trường giảm điểm vẫn là việc tăng cường kiểm soát tín dụng vào bất động sản. Nhà đầu tư cá nhân khó tiếp cận vốn vay ngân hàng dẫn đến nhu cầu thị trường giảm mạnh.

Chưa kể, lãi suất cho vay BĐS hiện dao động trong khoảng 11 – 15%/năm, với mức lãi suất này nhiều nhà đầu tư thận trọng hơn trong quyết định sử dụng đòn bẩy tài chính để đầu tư BĐS. Trong khi đó, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính chịu áp lực lãi suất ngày càng lớn khi lãi suất huy động tăng mạnh.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, qua tổng hợp tại các địa phương, giá giao dịch căn hộ chung cư quý III/2022 cơ bản ổn định so với quý trước. .Hà Nội, TP.HCM tăng hơn quý II. Giá giao dịch thứ cấp nhà ở riêng lẻ, đất nền trong quý III có xu hướng giảm nhẹ, khoảng 2-3% so với quý trước.

Link nguồn: https://cafef.vn/tphcm-dien-bien-moi-nhat-gia-nha-dat-tai-cu-chi-hoc-mon-quan-12-20230101152618413.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Yêu cầu cung cấp tài liệu về tranh chấp dự án nhà ở xã hội

Yêu cầu cung cấp tài liệu về tranh chấp dự án nhà ở xã hội

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Vay tiền mua nhà dễ nhưng bị “chốt” lãi suất quá cao

Điểm qua những yếu tố sẽ định hình thị trường BĐS châu Á năm 2023

Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa hứa hẹn khởi sắc năm 2023

Vay tiền mua nhà đã trở nên dễ dàng hơn

Bộ Xây dựng vạch “kẽ hở” khiến nhà đầu tư BĐS lách luật huy động vốn

Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát sắp xây dựng với quy mô 8 ha, ít nhất 4.000 chỗ đậu xe

Thủ tướng yêu cầu Bình Định khẩn trương chuẩn bị, triển khai đường cao tốc Pleiku

Mục tiêu “ăn nên làm ra”, giới đầu tư BĐS “ngậm trái đắng”

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay