Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Điểm sáng cho dòng vốn bất động sản

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

FDI được dự báo sẽ bùng nổ

Chia sẻ tại hội thảo “Đón đầu xu hướng bất động sản chăm sóc sức khỏe” diễn ra mới đây, ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết, 9 tháng đầu năm 2022 , ứng dụng Bạn đã tiếp xúc với nhiều doanh nghiệp đầu tư nước ngoài đến Việt Nam để kết nối và tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Vị này cho biết, từ đầu năm đến nay, thu hút đầu tư vào thị trường bất động sản đứng thứ hai với hơn 3,5 tỷ USD và chiếm 18,5% tổng vốn đăng ký. Có 43 quốc gia đầu tư vào bất động sản, bao gồm bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản chăm sóc sức khỏe theo một khái niệm rộng hơn và mới đối với Việt Nam.

“Thị trường bất động sản Việt Nam có nhiều tiềm năng trong thu hút đầu tư nước ngoài vì có tốc độ phát triển nhanh nhất Đông Nam Á, với nhiều lợi thế. Giá đất cũng ở mức cạnh tranh so với nhiều nước trong khu vực ”, ông Tuấn nói.

Lấy ví dụ, ông Tuấn cho biết, năm 2018, xu hướng đầu tư bất động sản của nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam rất mạnh và đạt mức kỷ lục. Tuy nhiên, hai năm sau vụ dịch, tốc độ này đã chậm lại. Giá trị đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam giai đoạn 2019 – 2020 chỉ khoảng 4 tỷ USD mỗi năm và đến năm 2021 con số này sẽ lên tới hơn 2,6 tỷ USD. Trong khi riêng năm 2018 là gần 7 tỷ USD.

Theo ông, chín tháng đầu năm nay, dòng vốn của nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục tăng, dự báo có thể phục hồi và vượt năm 2018. Đây là điều theo ông Tuấn. Quy mô bình quân các dự án trong lĩnh vực bất động sản 9 tháng qua đều cao hơn năm 2018. Cụ thể, nếu như năm 2018, quy mô đầu tư khoảng 54 triệu USD / dự án thì 9 tháng đầu năm. hiện đã đạt 64 triệu USD / dự án.

Điểm sáng cho dòng vốn bất động sản - Ảnh 1.

“Đây là một điều tích cực cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, để thu hút được dòng vốn này, Việt Nam phải giải quyết nhiều khó khăn: Tạo niềm tin cho các nhà đầu tư nước ngoài thông qua các cam kết bảo hộ dự án đầu tư của Chính phủ; tiếp tục cải cách thủ tục hành chính; và tiếp tục đảm bảo các cơ sở và điều kiện cần thiết. Thay vì bắt kịp các nước khác, chúng ta phải dẫn đầu. Muốn vậy, chúng ta cần tạo ra sự độc đáo và mang đặc trưng của Việt Nam ”, ông nhấn mạnh.

FDI trở thành điểm sáng về nguồn vốn cho bất động sản

Trong bối cảnh hiện nay, hai dòng vốn quan trọng của bất động sản là tín dụng ngân hàng và trái phiếu đang bị thắt chặt. Nhiều chuyên gia cho rằng dòng vốn FDI đang là cứu cánh cho thị trường bất động sản.

Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cũng cho rằng, việc tăng vốn cổ phần sẽ khó khăn do thị trường chứng khoán sụt giảm. Trong khi đó, huy động vốn trái phiếu giảm mạnh do các ngân hàng thương mại không tham gia. Quy mô trái phiếu doanh nghiệp năm 2020 gấp 4 lần năm 2016. Năm 2021, tổng giá trị phát hành trái phiếu là 495.029 tỷ đồng, tăng 23,6% so với năm 2020 (phát hành riêng lẻ chiếm 94,3%).

Đến năm 2022, Nhà nước đã chấn chỉnh việc phát hành trái phiếu dưới chuẩn và lách luật. Dự kiến, số lượng phát hành sẽ giảm, ảnh hưởng đến nguồn vốn của các công ty sản xuất kinh doanh và bất động sản. Vì vậy, ông Hiển cho rằng chỉ có FDI là điểm sáng.

TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam cho rằng, việc siết tín dụng bất động sản sẽ hạn chế tình trạng cho vay tín dụng xấu gây khó khăn cho ngân hàng. Tuy nhiên, đây là yếu tố thuận lợi cho các doanh nghiệp nước ngoài vào thị trường Việt Nam.

“Đây sẽ là cơ hội phát triển nguồn lực cho dòng vốn FDI vào Việt Nam, trong đó có thị trường bất động sản. Đối với một đất nước có hơn 100 triệu dân như Việt Nam, một siêu thị với hơn 10 triệu dân như TP. Hồ Chí Minh, những khoản đầu tư này rất quan trọng ”, ông Khương nhấn mạnh.

Link nguồn: https://cafef.vn/diem-sang-cho-dong-von-bat-dong-san-20221026144702276.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Giá đất thị trường sẽ tăng hay giảm khi luật mới thắt chặt quy định về chia lô, bán thửa?

Giá đất thị trường sẽ tăng hay giảm khi luật mới thắt chặt quy định về chia lô, bán thửa?

Hơn 600 căn hộ hạng sang Sunshine Diamond River sẵn sàng bàn giao vào cuối năm 2023

Hơn 600 căn hộ hạng sang Sunshine Diamond River sẵn sàng bàn giao vào cuối năm 2023

Sunshine Group đẩy nhanh tiến độ xây dựng Sunshine Sky City

Giá đất thị trường sẽ tăng hay giảm khi luật mới thắt chặt quy định về chia lô, bán thửa?

Tiến độ nhanh, pháp lý đảm bảo, Urban Green đã chiếm được lòng tin của khách hàng

Giá căn hộ đang ở mức rất cao

Diễn biến mới nhất hàng loạt dự án bất động sản được “giải cứu” tại TP.HCM

Diễn biến mới nhất hàng loạt dự án bất động sản được “giải cứu” tại TP.HCM

Doanh nghiệp tạo cầu vượt cao nhất trên cao tốc Cam Lâm

Giá căn hộ đang ở mức rất cao

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net