Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Điểm đến của dòng tiền đầu tư bất động sản thời Covid-19

Đại dịch Covid-19 làm cho ngành du lịch nói chung tê liệt, nhưng lại là chất xúc tác cho bất động sản du lịch ven đô bứt phá.

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Trái ngược với sự trầm lắng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng biển giữa thời Covid-19, vùng ven những đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM lại đang trở thành điểm đến mới của giới nhà giàu đang tìm kiếm một nơi nghỉ dưỡng tránh dịch bệnh kết hợp với đầu tư sinh lời.

Kiến trúc độc đáo của biệt thự Dự án Parahills.
Kiến trúc độc đáo của biệt thự Dự án Parahills.

Giới nhà giàu đổi khẩu vị

Theo ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch Công ty cổ phần Bất động sản BHS, bất chấp dịch bệnh, nhu cầu mua bất động sản nghỉ dưỡng vẫn ngày càng tăng. Nguyên nhân là do giới thượng lưu ở các thành phố lớn hiện khá nhiều, họ giàu lên từ rất nhiều ngành nghề và luôn có nhu cầu đầu tư cũng như thể hiện bản thân qua bất động sản.

Trong mấy năm qua, nhu cầu đầu tư của nhóm khách này là các bất động sản nghỉ dưỡng ven biển nhưng do sau một thời gian tăng trưởng nóng, giá của dòng bất động sản này đã quá cao. Thêm vào đó, một số dự án vỡ trận cam kết lợi nhuận khiến cho các nhà đầu tư chùn tay.

Trong bối cảnh đó, giới thượng lưu vẫn liên tục tìm kiếm cơ hội đầu tư vào loại hình bất động sản nào đó có giá trị thực, vừa an toàn, vừa có khả năng sinh lời và không phải ngẫu nhiên bất động sản nghỉ dưỡng ven đô lại rơi vào tầm ngắm trong lúc dịch bệnh Covid-19 hoành hành.

Như một xu thế chung, mối quan tâm hàng đầu của giới thượng lưu rủng rỉnh tiền bạc là sức khoẻ và an toàn. Vì thế, họ ngại đi du lịch bằng máy bay hoặc những nơi đông người do lo ngại rủi ro lây nhiễm dịch bệnh. Cộng với việc các nước đóng cửa biên giới với khách du lịch nước ngoài, giới thượng lưu trong nước không có sự lựa chọn nào khác là du lịch trong nước.

Nếu như trước đây họ lựa chọn du lịch biển dài ngày thì hiện nay có xu hướng nghỉ dưỡng ngắn ngày nhưng không phải đi vài lần mỗi năm mà có thể nghỉ dưỡng quanh năm. Khi hạ tầng giao thông phát triển, nhóm khách này cũng thích tự lái ô tô thay vì đi xa bằng máy bay. Sự thay đổi khẩu vị của giới nhà giàu đã mở ra cơ hội vô tiền khoáng hậu cho bất động sản du lịch ven đô bứt phá.

Tuy nhiên, ông Nguyễn Thành Trung, Giám đốc Công ty cổ phần Phát triển nghỉ dưỡng Ngoại Ô cho rằng, nhu cầu đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ven đô không phải đến khi xảy ra dịch Covid-19 mới phát sinh, mà đã hình thành trước cả trào lưu đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ven biển.

Ngay từ những năm 2000, giới nhà giàu Hà Nội đã đổ xô ra vùng ven, đến huyện Lương Sơn của Hoà Bình; Sóc Sơn, Hoà Lạc và Ba Vì của Hà Tây cũ; và Đại Lải của Vĩnh Phúc để mua đất xây nhà vườn. Mặc dù nhu cầu này nhen nhóm tăng trở lại trong mùa dịch bệnh như trên thực tế đã thoái trào trong nhiều năm qua, một phần là do những người có thú chơi này đã có tuổi, và phần lớn là do chủ nhà phải tốn kém chi phí cho việc chăm sóc ngôi nhà và khó có thanh khoản khi cần bán.

Bốn giá trị của bất động sản nghỉ dưỡng ven đô

Bên cạnh tính thanh khoản, ông Tuyển nhận định thêm rằng, giới đầu tư giờ đây cũng “tinh tế hơn”, đòi hỏi bất động sản nghỉ dưỡng ven đô mang lại giá trị như sản phẩm cùng loại ven biển. Giá trị đầu tiên là bất động sản đó phải mang lại cân bằng cho cuộc sống ngột ngạt ở đô thị, nên vị trí phải toạ lạc ở nơi có cảnh quan thiên nhiên đẹp, không khí trong lành nên những khu vực có hồ nước kết hợp núi rừng có lợi thế lớn.

Tiếp đến, bất động sản nghỉ dưỡng phải thực sự là “đồ trang sức có giá”, nghĩa là thể hiện được đẳng cấp và địa vị xã hội của chủ nhân. Điều đó đòi hỏi bất động sản nghỉ dưỡng ven đô phải được quy hoạch đồng bộ, có thiết kế và kiến trúc độc đáo, dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn quốc tế. Cuối cùng và không kém phần quan trọng là bất động sản nghỉ dưỡng ven đô phải mang lại thu nhập cho chủ sở hữu như một khoản đầu tư, chứ không còn là một thú chơi đơn thuần.

Xuất hiện những khu nghỉ dưỡng độc đáo ở lòng hồ Hòa Bình.
Xuất hiện những khu nghỉ dưỡng độc đáo ở lòng hồ Hòa Bình.

Đồng tình quan điểm này, ông Trung nhận xét, thị trường bất động sản du lịch ven đô cũng ngày càng phát triển chuyên nghiệp hơn để thoả mãn nhu cầu đầu tư của giới thượng lưu. Theo đó, bên cạnh phong trào mua đất lẻ để xây nhà, đã xuất hiện những dự án bất động sản nghỉ dưỡng được quy hoạch đồng bộ, thiết kế đặc trưng và đặc biệt là chú trọng đến công tác vận hành quản lý để tạo ra dòng tiền từ cho thuê.

Đơn cử, chủ đầu tư Dự án Sakana Resort & Spa tại huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hoà Bình đã thiết kế những căn biệt thự với kiến trúc hình nón, hình nơm và hình tổ chim rất độc đáo với bể bơi riêng. Hay Dự án Parahills ở lòng hồ Hoà Bình với kiến trúc hình ốc với bể bơi trước cửa phòng ngủ và bể ngâm jacuzzi trên nóc.

Đặc biệt, những dự án này có sự tư vấn của công ty quản lý khách sạn hàng đầu thế giới là Best Western ngay từ khâu thiết kế để đảm bảo thoả mãn được tiêu chuẩn của một khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế khi đi vào vận hành, từ đó có sức hút với khách du lịch và tạo ra dòng tiền cho chủ sở hữu.

Ông Tuyển cũng nhận xét một số dự án bất động sản ở Hoà Bình hiện được quy hoạch bài bản theo chuẩn của một khu nghỉ dưỡng từ các công ty kiến trúc nổi tiếng hoặc có kinh nghiệm, từ đó không chỉ tạo ra bản sắc riêng, mà còn tôn thêm được vẻ đẹp thiên nhiên vốn có của vùng đất này.

Bên cạnh đó, một số chủ đầu tư cũng không ngần ngại thuê đơn vị quản lý có thương hiệu để quản lý bất động sản tốt hơn và tăng khả năng cho thuê. Nhờ đó, người mua bất động sản nghỉ dưỡng ven đô vừa thể hiện được đẳng cấp xã hội qua việc sở hữu một căn nhà thứ hái; vừa có được dòng tiền hàng tháng từ việc uỷ thác cho thuê lại; vừa có nơi để cân bằng cuộc sống và hoàn toàn có thể tăng giá trong tương lai.

Đặc biệt, giá bất động sản ven đô vẫn còn thấp, như một căn biệt thự nghỉ dưỡng ở Hoà Bình có giá chỉ bằng một căn hộ ven biển. “Với những ưu thế này, dòng bất động sản nghỉ dưỡng ven đô đang được khách hàng vô cùng chú ý và sẵn sàng đầu tư,” ông Tuyển khẳng định.

Tags: Bất động sảnBất động sản nghỉ dưỡng biểnBiệt thự Hoà BìnhBiệt thự nghỉ dưỡng ở Hoà BìnhCovid-19Dòng tiềnDòng tiền đầu tưĐầu tư bất động sảnThị trường bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Phân khúc BĐS nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới?

Phân khúc BĐS nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới?

Bình Dương chi hàng chục nghìn tỷ đồng đầu tư các tuyến đường quan trọng

Bình Dương chi hàng chục nghìn tỷ đồng đầu tư các tuyến đường quan trọng

Kinh nghiệm của chủ nhân biệt thự đẹp nhất Cà Mau

GenZ có rất nhiều tiền để đầu tư!

Vinhomes là nhà đầu tư duy nhất đăng ký xây dựng khu đô thị hơn 23.000 tỷ đồng

Thị trường xuất hiện loại hình bất động sản mới, dự báo tăng trưởng mạnh

Đề nghị tiếp tục quy định đánh thuế cao người có nhiều nhà, đất đầu cơ, đất bỏ hoang

Hoàng loạt shophouse tỷ đô ở Đà Nẵng ế ẩm chờ người mua

Tổng quan Khu kinh tế Vân Phong đề xuất có casino, cảng biển, sân bay

Thị trường BĐS sẽ hồi phục vào nửa cuối năm 2023, phân khúc nào sẽ dẫn đầu?

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]