Tổng công ty Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – mã DIG) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2023 với doanh thu thuần đạt gần 197 tỷ đồng, giảm gần 62% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu kinh doanh bất động sản giảm 80% so với cùng kỳ xuống 71,4 tỷ đồng.
Mặt khác, doanh thu hoạt động tài chính tăng đột biến gấp 7 lần cùng kỳ, đạt hơn 170 tỷ đồng chủ yếu nhờ thu nhập từ các khoản đầu tư. Chi phí tài chính cũng tăng 76% so với cùng kỳ lên 67 tỷ đồng, chủ yếu bao gồm lãi vay và chi phí tài chính khác.
Nhờ đó, DIC Corp lãi trước thuế hơn 101 tỷ đồng, tăng 16,3% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 76,6 tỷ đồng, cũng tăng 12,4% so với quý I năm ngoái. Với kết quả đạt được, doanh nghiệp địa ốc này mới hoàn thành được 7% mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Theo BCTN 2022, DIC Corp đặt kế hoạch kinh doanh năm 2023 với chỉ tiêu doanh thu hợp nhất đạt 4.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 1.400 tỷ đồng, tăng lần lượt 98% và 604% so với thực hiện. năm ngoái. Nếu hoàn thành kế hoạch, đây là mức doanh thu và lợi nhuận cao kỷ lục kể từ khi đi vào hoạt động của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản này. Cổ tức năm 2023 dự kiến khoảng 8 – 15%.
Chủ tịch Hội đồng quản trị Nguyễn Thiện Tuấn cho biết, trong năm nay DIC Corp sẽ khai thác triệt để quỹ đất và các sản phẩm hiện có như Dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh – Hậu Giang; Dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc (giai đoạn 2 và giai đoạn 3); Dự án Khu dân cư Lâm Hà Center Point – Hà Nam; Dự án Khu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí hồ Ba Hang,…
Năm 2022 trước đó, DIC Corp cũng đặt mục tiêu lợi nhuận cực khủng lên tới 1.900 tỷ đồng nhưng rồi “vỡ kế hoạch”. Năm 2022, DIC Corp ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất 2.012 tỷ đồng, giảm 42,4% so với cùng kỳ và hoàn thành hơn 40% kế hoạch. Lợi nhuận trước thuế đạt 199 tỷ đồng, giảm 84,5% so với năm 2021 và mới hoàn thành 1/10 chỉ tiêu đề ra.
Tính đến hết quý I, tổng tài sản của DIC Corp đã giảm hơn 900 tỷ đồng so với đầu năm xuống còn khoảng 13.800 tỷ đồng, chủ yếu ở hàng tồn kho (6.037 tỷ đồng) và các khoản phải thu (4.362 tỷ đồng). Tiền, tương đương tiền và tiền gửi ngắn hạn tại ngày 31/3 chỉ còn khoảng 380 tỷ đồng, giảm khoảng 10% so với đầu kỳ.
Cùng xu hướng, nợ vay tài chính của DIC Corp cũng được cắt giảm gần 1.100 tỷ đồng trong quý đầu năm, xuống còn gần 2.800 tỷ đồng tại thời điểm 31/3, chiếm 20% tổng nguồn vốn. Trong đó nợ ngắn hạn giảm hơn 200 tỷ và nợ dài hạn giảm gần 900 tỷ so với đầu kỳ, chủ yếu do mua lại trái phiếu trước hạn.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DIG có 3 phiên tăng mạnh liên tiếp ngay trước khi công bố báo cáo tài chính quý I. Với việc tăng kịch trần trong phiên giao dịch cuối cùng của tháng 4, thị giá của DIG lên 18.700 đồng/cổ phiếu, tăng 70% kể từ giữa tháng 3 và là mức cao nhất trong hơn 4 tháng.
Link nguồn: https://cafef.vn/dic-corp-dig-bao-lai-tang-16-du-hut-thu-tu-bat-dong-san-no-vay-giam-gan-1100-ty-dong-188230429025500911.chn
