Bất chấp những khó khăn về kinh tế vĩ mô và địa chính trị, JLL ước tính tổng khối lượng đầu tư đạt 6,8 tỷ USD trong sáu tháng đầu năm 2022, và dự kiến sẽ đạt 10,7 tỷ USD giá trị giao dịch. dịch cả năm.
Theo đơn vị này, sự phục hồi trong lĩnh vực khách sạn Châu Á Thái Bình Dương tiếp tục tăng tốc vào năm 2022 với giá trị đầu tư trong nửa đầu năm đạt 6,8 tỷ USD. Các khoản đầu tư trong nửa đầu năm 2022 thể hiện mức tăng trưởng 33% so với cùng kỳ năm ngoái và 11,9% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy lượng vốn đang được triển khai vào lĩnh vực khách sạn ở Châu Á Thái Bình Dương. Bình Dương đã trở lại mức trước đại dịch.
Trong nửa đầu năm 2022, có tổng cộng 75 giao dịch, giảm 20,2% theo năm và 33,0% so với nửa đầu năm 2019. Tuy nhiên, tổng số phòng được giao dịch trong sáu tháng đầu năm 2022 là 19.822 phòng. , tăng 29,9% so với nửa đầu năm 2021 và 9,4% trong giai đoạn trước đại dịch năm 2019. Sự gia tăng hoạt động giao dịch bị ảnh hưởng bởi sự gia tăng đột biến trong các giao dịch danh mục đầu tư, khi các nhà đầu tư tổ chức không giao dịch với các chứng khoán có tính thanh khoản cao trên thị trường và tìm cách triển khai vốn hiệu quả hơn. Tuy nhiên, động lực đang diễn ra có thể bị cản trở bởi những khó khăn địa chính trị và kinh tế vĩ mô ngày càng tăng trong nửa cuối năm 2022, theo JLL, theo JLL.
“Khả năng phục hồi của lĩnh vực khách sạn ở Châu Á Thái Bình Dương và việc mở lại biên giới đã tăng nhanh vào năm 2022, với nhu cầu giải trí và kinh doanh bị dồn nén do đại dịch đảm bảo rằng nhu cầu du lịch sẽ sớm ngang bằng với mức trước Covid. , hoạt động đầu tư phần lớn đã lắng xuống trong hai năm qua, thể hiện ở mức tài trợ kỷ lục cho các giao dịch trên khắp các thị trường cửa ngõ Châu Á. Tập đoàn.
Các quốc gia nhận được nhiều vốn nhất trong nửa đầu năm 2022 là Nhật Bản (1,8 tỷ USD), Hàn Quốc (1,7 tỷ USD) và Trung Quốc đại lục bao gồm Hồng Kông (1,6 tỷ USD). Singapore (899,7 triệu USD), Maldives (205,5 triệu USD) và Indonesia (159,6 triệu USD) tiếp tục phục hồi mạnh mẽ. Hoạt động tại Úc (145,5 triệu USD) và Thái Lan (37,7 triệu USD) giảm nhưng có khả năng được củng cố trong nửa cuối năm do hoàn thành nhiều giao dịch thương mại hơn.
Theo đại diện JLL, du lịch phục hồi bền vững hơn sẽ gia tăng thách thức lớn nhất mà nhiều nhà đầu tư phải đối mặt khi triển khai thành công nguồn vốn vào các sản phẩm điểm đến đầu tư trên toàn khu vực. Chúng tôi vẫn kiên định với niềm tin rằng tổng giá trị đầu tư vào khách sạn tại khu vực Châu Á Thái Bình Dương sẽ vượt mốc 10 tỷ USD bất chấp tình trạng khan hiếm tài sản cùng với các rào cản vĩ mô và địa chính trị vẫn tiếp diễn. tiếp tục ảnh hưởng đến hoạt động vốn.
https://cafef.vn/dau-tu-khach-san-tang-33-trong-6-thang-dau-nam-2022-20220715205208277.chn
