Thị trường chung cư Bắc Giang còn nhiều dư địa
Khoảng 2 năm trở lại đây, Bắc Giang luôn là một trong những thị trường bất động sản hấp dẫn nhất cả nước với sự sôi động cả về lượng giao dịch và giá bán. Thực tế, tiềm năng và sức phát triển của thành phố Bắc Giang đã được ghi nhận thông qua tốc độ tăng trưởng GRDP 6 tháng đầu năm 2022 đạt 24%, đứng đầu cả nước và cao nhất từ trước đến nay.
Bên cạnh đó, Bắc Giang liên tục đón những làn sóng đầu tư mới từ nhiều tập đoàn lớn như Foxconn, Luxshare …, trong nửa đầu năm 2022, Bắc Giang đã cấp mới giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 19 dự án, trong đó có 11 dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và 08 dự án có vốn đầu tư trong nước (DDI) với tổng vốn đầu tư đăng ký là 244,2 triệu USD và 4.356 tỷ đồng.
Với sự nở rộ của các khu công nghiệp, lượng lao động đổ về Bắc Giang ngày một tăng, đặc biệt là nhóm lao động nước ngoài. Cụ thể, toàn tỉnh hiện có 8 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với hơn 190.000 lao động, trong đó có gần 6.000 lao động nước ngoài là cán bộ quản lý, điều hành, chuyên gia, lao động kỹ thuật.
Không chỉ vậy, với mục tiêu trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, quy mô GRDP đứng trong nhóm 15 tỉnh, thành phố dẫn đầu cả nước. Theo đó, đến năm 2030, tỉnh quy hoạch 29 khu công nghiệp với diện tích 7.840 ha, 63 cụm công nghiệp với diện tích khoảng 3.006 ha.
Dựa trên thực trạng đạt được tiềm năng nội tại cùng tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp lên tới 70% và thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài lớn, nhiều nhà đầu tư kỳ vọng Bắc Giang sẽ trở thành cực tăng trưởng. tăng trưởng mới vào năm 2022, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ cao cấp dành cho các chuyên gia.
Bài toán đầu tư sinh lời hấp dẫn tại Lotus 2 – Lotus Star Bắc Giang
Thời điểm này, giới đầu tư chú ý đến chung cư Lotus 2 – khu phức hợp Lotus Star Bắc Giang với vị trí trọng điểm ngay mặt tiền đường Trần Quang Khải ôm trọn bến xe Bắc Giang, bệnh viện Y học cổ truyền. , Bệnh viện Lao & Phổi Bắc Giang, Trường THCS Hoàng Văn Thụ, Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghiệp… của thành phố trong bán kính chỉ 2km.
Khu phức hợp Lotus Star Bắc Giang tọa lạc tại vị trí đắt giá, liên kết vùng dày đặc.
Chung cư Lotus 2 còn ghi điểm với giỏ hàng đẹp mắt và giá bán giai đoạn 1 chỉ từ 1,2 – 1,9 tỷ / căn 2 phòng ngủ, diện tích từ 54 – 89m2. Đặc biệt, với chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán linh hoạt từ chủ đầu tư, bài toán tài chính của khách hàng mua căn hộ Lotus 2 trở nên dễ dàng hơn rất nhiều.
Cụ thể, khách hàng được ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0% trong 18 tháng (áp dụng theo chính sách bán hàng riêng). Trường hợp khách hàng thanh toán theo tiến độ tiêu chuẩn được chiết khấu 1,5%; Nếu thanh toán sớm 70% giá trị căn hộ được chiết khấu lên đến 6%. Như vậy, người mua nhà chỉ cần bỏ ra số vốn ban đầu từ 360 – 570 triệu đồng là có thể sở hữu căn hộ tại tòa Lotus 2, bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp.
“Thị trường tiềm năng như Bắc Giang còn rất nhiều dư địa để tăng trưởng và việc khai thác cho thuê căn hộ Lotus 2 hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận khá hấp dẫn. Đặc biệt, chủ đầu tư hiện đang có chính sách thanh toán rất tốt, thuận tiện cho tôi thu xếp tài chính và quay vòng vốn nhanh chóng ”, anh Hải Nam – một nhà đầu tư chuyên nghiệp tại Hà Nội chia sẻ.
Đặt mua căn hộ 2 phòng ngủ, giá 1,2 tỷ đồng vào tháng 8 năm nay, anh Nam tự bỏ vốn 720 triệu đồng, tương đương 60% giá trị căn hộ. 40% còn lại, anh được chủ đầu tư phối hợp với ngân hàng cho vay với lãi suất 0% trong 18 tháng.
So sánh chất lượng với các dự án hiện hữu trong khu vực, căn hộ tại tòa Lotus 2 dự kiến sẽ được cho thuê với mức giá từ 10 – 13 triệu đồng / tháng / căn hộ 2 phòng ngủ. Dự kiến, dự án sẽ đi vào hoạt động vào quý II / 2023 nên anh Nam có thể thu về khoản lợi nhuận cho thuê 96 triệu đồng trong 8 tháng đầu năm, tỷ suất lợi nhuận vượt trội lên đến 18,3% / năm. .
Sau khi hết thời gian hỗ trợ lãi suất, anh Nam trả nốt số tiền còn lại là 480 triệu đồng vào tháng 1 năm 2024. Lúc này, tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê vẫn ở mức khá là 12% / năm.
Căn hộ Lotus 2 – Lotus Star Bắc Giang đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về nhà ở của các chuyên gia nước ngoài.
Bên cạnh lợi nhuận từ việc cho thuê, nhà đầu tư căn hộ cho thuê còn hướng đến giá trị gia tăng của tài sản trong tương lai. Với thực tế giá căn hộ liên tục tăng theo từng năm, khách hàng hoàn toàn an tâm vào tiềm năng sinh lời kép khi đầu tư vào chung cư Lotus 2 – Lotus Star Bắc Giang.
Thông tin dự án:
Địa chỉ: Đường Trần Quang Khải, Phường Thọ Xương, Thành phố Bắc Giang
Đơn vị phân phối chính thức: Đất Xanh Miền Bắc
Hotline: 0917 61 2020
https://cafef.vn/dau-tu-loi-don-loi-kep-tai-toa-lotus-2-lotus-star-bac-giang-20220728171323973.chn
