Tình trạng đất bỏ hoang hàng chục năm lại được nêu ra tại kỳ họp mới đây của HĐND TP Đà Nẵng. Một trong những giải pháp được đề cập là tạm thời giao dịch vụ quản lý, đấu giá tại địa phương. Phải chăng đây là giải pháp triệt để cho số phận hàng chục nghìn lô đất bị bỏ hoang (trong đó có những lô đất rất lớn).
Dễ dàng nhận thấy, nhiều tuyến đường, khu dân cư ở Đà Nẵng có lô đất ngăn không cho cỏ dại mọc đầy, thậm chí trở thành nơi rác thải tích tụ. Điển hình là khu đất bỏ hoang đã tồn tại hàng chục năm trên con phố Hùng Vương sầm uất và hai bên Nhà hát Trưng Vương ở quận Hải Châu – trung tâm Đà Nẵng. Hay như những vùng đất dọc đường ven biển Nguyễn Tất Thành ở các quận Hải Châu, Thanh Khê, Liên Chiểu… đều vắng tanh. Nhiều km bờ Đông trên tuyến đường Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp – Trường Sa cũng dày đặc đất dự án nhiều năm không được đưa vào sử dụng. Trong đó, đất nhàn rỗi nhất vẫn là các quận mới đô thị hóa như Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ, Liên Chiểu, Hòa Vang.
Theo tìm hiểu, các lô đất trên tại Đà Nẵng là đất dự án và phần lớn là đất chia lô để tái định cư. Trong thời kỳ Đà Nẵng “sốt đất”, giới đầu cơ các tỉnh phía Bắc thông qua môi giới mua một lúc nhiều lô đất, trong đó có lô đất lớn dành cho các dự án để chờ thời cơ bán lại. kiếm được sự khác biệt. Thậm chí, nhiều người còn dùng số vốn nhàn rỗi của mình ra Đà Nẵng mua từ vài lô đến chục lô đất để tiết kiệm. Sau nhiều năm không được quan tâm, những lô đất, khu đất nói trên trở nên bỏ hoang, mọc đầy cỏ dại, khiến người mua phải rất vất vả mới tìm được những lô đất mà họ đã bỏ ra hàng chục tỷ đồng để mua. Thực tế này xảy ra thường xuyên nhất trên hai tuyến đường ven biển và đường trung tâm của các quận mới đô thị hóa như Liên Chiểu, Cẩm Lệ. Lợi dụng tình trạng này, một số cá nhân đã tìm cách “lấy phần” bằng cách trồng cây (chủ yếu là cây bàng) và rào bằng lưới sắt, đòi đất là của mình để cho thuê lại lấy tiền chênh lệch. Tại quận Liên Chiểu, một cá nhân từng nhận 4.000 m2 đất công bỏ hoang là của mình và đăng biển cho thuê.
Theo thông tin tại kỳ họp chuyên đề HĐND TP Đà Nẵng tháng 10/2023, trên địa bàn thành phố có hàng trăm lô đất lớn, hàng chục nghìn lô đất tái định cư bị bỏ trống, gây lãng phí tài nguyên đất đai, ô nhiễm môi trường. . Kết quả rà soát cho thấy, trên địa bàn 7 huyện đất liền của Đà Nẵng vẫn còn 14.286 lô đất tái định cư bỏ trống, chưa sử dụng, trong khi nhiều dự án mới thiếu quỹ đất xây dựng khu tái định cư để giải phóng mặt bằng, di dời. di dời người dân.
Được biết, tổng diện tích đất bỏ hoang ở Đà Nẵng đã giảm đáng kể so với 10 năm trước. Đất bỏ hoang đã được chính quyền Đà Nẵng nhắc đến từ những năm trước và lại được nêu ra tại kỳ họp quan trọng của HĐND TP vào những tháng cuối năm 2023. Một trong những giải pháp được cơ quan quản lý đề xuất là: Giao đất tái định cư cho các địa phương ( huyện, phường, xã) chủ động bố trí tái định cư hoặc đấu giá (bao gồm đấu giá quyền khai thác tạm thời) để tạo nguồn thu từ dịch vụ thương mại. thuộc về thương mại…
Có thể thấy, hơn 14.000 lô đất bị bỏ hoang đồng nghĩa với việc nguồn tài nguyên đất đai khổng lồ bị lãng phí.
Link nguồn: https://cafef.vn/nhuc-nhoi-lang-phi-dat-dai-188231123103222466.chn
