Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Đấu giá đất ở khu vực nào của Hà Nội đang giảm mạnh?

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Nguồn cung cấp dồi dào

5 – Công ty Đấu giá Quốc gia vừa có thông báo bán đấu giá quyền sử dụng 32 thửa đất tại khu Đồng Quán Kép, xã Canh Nậu (ký hiệu X1 *), huyện Thạch Thất, TP Hà Nội. Các khu đất có diện tích từ 98 – 173 m2 / thửa và giá khởi điểm từ 51,7 – 55,2 triệu đồng / m2.

UBND huyện Sóc Sơn (Hà Nội) vừa có thông báo về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 50 thửa đất có diện tích từ 95-149m2 tại thôn Hương Đình, xã Mai Đình. Theo đó, 50 lô đất với tổng diện tích 4.936m2, gần sân bay Nội Bài. Giá khởi điểm của các lô đất từ ​​26,8 – 31,6 triệu đồng / m2.

Đồng thời, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh cũng thông báo bán đấu giá 25 thửa đất tại khu X6, thôn Hạ Lỗ, xã Liên Hà. 25 nền đất có diện tích từ 90-144,08 m2 / thửa có giá khởi điểm từ 30,3-33,3 triệu đồng / m2.

Đấu giá đất ở khu vực nào của Hà Nội đang giảm mạnh?  - Ảnh 1.

Tại Đông Anh, 36 khu đất có diện tích từ 66 – 126,82 m2, thuộc thôn Cán Khê, xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 31,2 – 35,9 triệu đồng / m2.

Trong khi đó, tại Hà Đông, Công ty Đấu giá Quốc gia số 5 đã có thông báo mời tham gia đấu giá quyền sử dụng đất 31 khu đất tại 3 phường Phú Lương, Yên Nghĩa và Dương Nội.

Trong đó, có 17 thửa đất tại Hà Khẩu (Phú Lương) diện tích 62,5m2 giá khởi điểm 67,544 triệu đồng / m2; 3 thửa đất tại Đồng Danh – Đồng Cóc (Phú Lương), diện tích từ 67,1 – 69,8m2, giá khởi điểm 75,895 triệu đồng / m2, 2 thửa đất ở Sáu Chùa (Yên Nghĩa), diện tích 65,3 và 72,1m2, giá khởi điểm 76 triệu đồng / m2; 9 lô đất tại khu Đước (Dương Nội), diện tích từ 48,7 – 66,8m2. Giá khởi điểm từ 79,9 – 82 tr / m2

Thời của giá “bèo” đã qua

Nhìn vào thực tế thị trường, các chuyên gia cho rằng trong hai năm 2020 và 2021, đất nền đấu giá là phân khúc cực kỳ sôi động khi số lượng đặt mua luôn gấp 2-3 lần số lượng đất nền. được chiến đấu. Đồng thời, kết quả trúng đấu giá luôn cao hơn giá khởi điểm từ 2-3 lần. Thậm chí, nhiều đợt đấu giá đã đẩy giá đất tại khu vực này lên một mức mới, mặc dù sau đó đã xảy ra tình trạng nhà đầu tư bỏ cọc sau khi trúng đấu giá.

Tuy nhiên, cuối năm 2022, dù nguồn cung đất đấu giá dồi dào nhưng cũng không khiến thị trường đất nền vùng ven khởi sắc trong bối cảnh ảm đạm như hiện nay. Bởi trên thực tế, thị trường đất nền vùng ven đang có xu hướng giảm tốc từ nhiều tháng nay.

Khảo sát thực tế và so sánh với báo cáo thị trường bất động sản quý III / 2022 của Batdongsan.com.vn, có thể thấy phân khúc đất nền đưa ra đấu giá sụt giảm mạnh cả về lượng tìm kiếm và giá bán. . So với quý II / 2022, các điểm nóng về đất nền ven Hà Nội đều giảm mạnh.

Cụ thể, Quốc Oai và Sóc Sơn giảm 30-39%, Gia Lâm, Thanh Trì, Long Biên, Hoài Đức giảm lần lượt 28%, 24%, 21% và 17%. Đáng chú ý, không chỉ mức độ quan tâm mà giá bán cũng giảm mạnh khi giá bán đất nền tại Hà Nội ghi nhận mức giảm sâu nhất tại Long Biên (10%) và Thanh Trì (9%).

Đấu giá đất ở khu vực nào của Hà Nội đang giảm mạnh?  - Ảnh 2.

Bên cạnh đó, các thị trường vùng ven từng sốt đất trước đây cũng ghi nhận mức giảm sâu như Bắc Giang, Hà Nam giảm 45% lượt tìm kiếm. Trong khi đó, giá bán tại Quảng Ninh, Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang cũng giảm từ 1-7% theo quý.

Một môi giới chuyên săn đất đấu giá vùng ven bày tỏ, việc hạ nhiệt đất đấu giá là điều tất yếu trong bối cảnh chung của toàn thị trường. Tuy nhiên, nhờ vậy mà đất đấu giá vùng ven không còn tình trạng “đội giá” như thời gian qua.

Bên cạnh đó, tình trạng đầu cơ, lướt sóng với đất đấu giá cũng giảm đáng kể, cùng với đó là hồ sơ tham gia đấu giá giảm rõ rệt. Đây là dấu hiệu cho thấy thị trường đang lắng dịu và nhịp giảm này là rất cần thiết để thị trường có thời gian ổn định và phục hồi sau giai đoạn phát triển “nóng” …

Link nguồn: https://cafef.vn/dat-dau-gia-khu-vuc-nao-cua-ha-noi-dang-giam-manh-20221031091355638.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Hàng loạt shophouse bỏ hoang ở Đà Nẵng: Vì sao xấu đến thế?

Hàng loạt shophouse bỏ hoang ở Đà Nẵng: Vì sao xấu đến thế?

Giá đất Gia Lâm diễn biến thế nào trước khi chuyển về huyện?

Giá đất Gia Lâm diễn biến thế nào trước khi chuyển về huyện?

Cách kinh doanh “ăn no sống lâu” cho người “sống bằng lương”

Thêm một công ty bất động sản Trung Quốc tuyên bố phá sản

Ông trùm Dương Bia bất ngờ “tuyên bố” không bán khách sạn dát vàng bằng mọi giá, tiết lộ lý do “chấn động” đằng sau

Giá bất động sản sẽ sớm phục hồi?

Biệt thự sang trọng ven sông được giới đầu tư “ưu ​​ái”

Bình Dương quy hoạch sân bay lưỡng dụng 200ha tại huyện Dầu Tiếng

Có tình trạng bán tháo homestay ở Sóc Sơn?

Phú Yên cảnh báo dự án ‘ma’ Sơn Phước New City rầm rộ mở bán

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net