Ngày 10/9, Bắc Giang tổ chức đấu giá quyền sử dụng 69 lô đất tại khu dân cư trung tâm xã Tân Hưng (Lạng Giang, Bắc Giang). Tổng diện tích các lô đất đưa ra đấu giá hơn 9.000 m2, giá khởi điểm gần 93 tỷ đồng.
Các lô đất có diện tích từ 126m2 trở lên, trong đó có 5 lô góc có diện tích từ 163 đến hơn 175 m2 / lô. Số tiền đặt cọc từ 200 – 450 triệu đồng / lô. Kết quả, tổng giá trúng của 69 lô đất là hơn 173 tỷ đồng, chênh lệch 80,6 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Trong đó, lô có giá trúng cao nhất hơn 5,4 tỷ đồng, diện tích 175,6 m2, chênh lệch so với giá khởi điểm hơn 2,6 tỷ đồng. Một số lô khác có giá trúng chênh lệch với giá khởi điểm hơn 2 tỷ đồng / lô.
Hiện nay, khu dân cư trung tâm xã Tân Hưng đã hoàn thiện về hạ tầng giao thông, đầy đủ các công trình phụ trợ, đặc biệt có lợi thế giao thông thuận tiện, gần KCN Tân Hưng nên thu hút nhiều nhà đầu tư.
Cuối tháng 8, tại huyện Lục Ngạn (Bắc Giang) tổ chức đấu giá 105 lô đất ở tại 2 xã Kiên Thành và Phượng Sơn. Tổng diện tích các lô đất hơn 11.400 m2, tổng giá khởi điểm gần 90 tỷ đồng. Diện tích các lô đất từ 100 – 201m2, giá khởi điểm từ 750 triệu đồng đến hơn 2 tỷ đồng / lô. Khách hàng tham gia đấu giá đặt cọc trước từ 150 triệu đến 200 triệu đồng / lô, tùy vị trí.
Tại phiên đấu giá, 103/105 lô đất đã có khách hàng đặt mua với tổng số tiền hơn 114,4 tỷ đồng, chênh lệch hơn 26,6 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Trong đó, lô có giá trúng cao nhất là 3,1 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm hơn 1 tỷ đồng. Lô đất này thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật và Khu dân cư phố Kim, xã Phượng Sơn, diện tích 201,5 m2.
Hai khu đất không có người tham gia đấu giá sẽ được huyện Lục Ngạn đưa ra đấu giá trong các phiên tới. Được biết, các khu dân cư, điểm dân cư trên đều có vị trí thuận lợi về giao thông, đã được san lấp mặt bằng, vỉa hè rộng rãi.
Tháng 3/2022, tại hội nghị đánh giá việc chấp hành pháp luật về đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh Bắc Giang, Phó Giám đốc Sở Tư pháp Lê Anh Tuấn cho biết, trong thời gian qua, hoạt động đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh chủ yếu là đấu giá tài sản, vật chứng. phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính; bán đấu giá tài sản để thi hành án; đấu giá quyền khai thác khoáng sản; đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư; đấu giá quyền sử dụng đất ở.
Trong đó việc đấu giá quyền sử dụng đất ở được thực hiện thường xuyên và có giá trị lớn. Trong 2 năm (2020 – 2021), toàn tỉnh đã tổ chức 161 cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở với 9.191 lô, số lô 7.720 lô, số lô 1.471; tổng giá khởi điểm hơn 10.000 tỷ đồng; tổng số tiền trúng đấu giá hơn 11.800 tỷ đồng, tổng số tiền chênh lệch hơn 1.600 tỷ đồng.
Lãnh đạo Sở Tư pháp cho biết, do tính chất phức tạp của hoạt động bán đấu giá tài sản nên việc quản lý nhà nước đối với hoạt động bán đấu giá tài sản vẫn phụ thuộc vào sự phối hợp với các cơ quan, tổ chức có liên quan. Do đó, hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực này ở một số mặt vẫn chưa cao.
Bên cạnh đó, công tác phối hợp giám sát các cuộc đấu giá có lúc chưa tốt; công tác thanh tra, kiểm tra trong lĩnh vực đấu giá chưa thường xuyên; Việc xử lý vi phạm trong hoạt động đấu giá chưa có tính răn đe cao.
