Hàng loạt khó khăn trong quá trình phát triển dự án mà nhiều chủ đầu tư đang gặp phải là: thủ tục pháp lý, quỹ đất và thu xếp vốn đầu tư dẫn đến cung – cầu không khớp.
Thấu hiểu những khó khăn của nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Đất Xanh E&C – thành viên của Đất Xanh Group đã tiên phong đưa ra thị trường “mô hình DBFS”. Mô hình này giúp chủ đầu tư giải quyết được hầu hết các vấn đề thường gặp trong quá trình triển khai dự án, giúp mở rộng và phát triển thị trường bất động sản một cách đột phá.
Mô hình DBFS là gì?
Chuỗi giá trị nổi bật mang tên “DBFS” có tên đầy đủ là Development – Build – Finance – Sales & Marketing (Phát triển – Xây dựng – Tài chính – Tiếp thị kinh doanh). Đây là mô hình cung cấp các dịch vụ toàn diện liên quan đến phát triển dự án bất động sản, bao gồm: Nghiên cứu thị trường; Tư vấn và thực hiện các thủ tục pháp lý dự án; Thiết kế sản phẩm và quản lý thiết kế xây dựng; Tổng thầu xây dựng dự án; Thu xếp vốn và đảm bảo dòng tiền của dự án; Tổ chức bán hàng và thực hiện Marketing; Giao nhận sản phẩm và chăm sóc khách hàng.
Khi các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư không chuyên hoặc các chủ đất cá nhân còn đang băn khoăn về việc làm thế nào để phát triển dự án, lựa chọn nhà thầu xây dựng phù hợp hay gọi vốn, tổ chức bán hàng như thế nào cho hiệu quả thì mô hình DBFS chính là giải pháp.
Những lợi ích mà mô hình DBFS mang lại cho các nhà đầu tư
Mô hình DBFS ra đời với kỳ vọng sẽ giải quyết triệt để những khó khăn và mang lại lợi nhuận vượt trội cho các đối tác của Đất Xanh E&C. Vậy những tính năng độc đáo của dòng máy này là gì?
Không cần tổ chức bộ máy phát triển dự án cồng kềnh
Quá trình phát triển dự án cần có sự tham gia của nhiều đối tác khác nhau như: tư vấn thiết kế, tư vấn thẩm tra, tư vấn giám sát, nhà thầu thi công, nhà cung cấp và các cơ quan quản lý chuyên ngành. Khu vực nhà nước … thường được đánh giá là rất phức tạp trong quản lý và phối hợp. Điều này đòi hỏi chủ đầu tư cũng phải có bộ máy phát triển dự án đủ năng lực để có thể quản lý tốt dự án. Bộ máy này khá cồng kềnh, đông đúc và khó xây dựng hoạt động hiệu quả trong thời gian ngắn. Nhưng hợp tác với Đất Xanh E&C đồng nghĩa với việc chủ đầu tư sẽ sở hữu một bộ máy phát triển dự án có năng lực và kinh nghiệm. Chủ đầu tư sẽ không cần phát sinh nhân sự, tốn quá nhiều chi phí tiền lương hay tìm kiếm và đào tạo nhân sự phù hợp.
Triển khai dự án Nhanh chóng – Hiệu quả – Chuyên nghiệp
Đất Xanh E&C mang trong mình sức trẻ và thừa hưởng năng lực phát triển chuỗi dự án nhà ở, khu đô thị từ Đất Xanh Group – thương hiệu bất động sản uy tín với gần 20 năm hình thành và phát triển trên toàn thế giới. Việt Nam. Đất Xanh E&C sẽ phát triển dự án bằng những công nghệ tiên tiến nhất, tối ưu hóa nguồn lực để rút ngắn thời gian xử lý và nâng cao chất lượng dự án.
Không cần lo lắng về vốn đầu tư
Vấn đề tài chính luôn là mối quan tâm lớn nhất của các nhà đầu tư khi phát triển dự án. Thông qua công ty tài chính trong hệ thống và mối quan hệ với các tổ chức tài chính bên ngoài, Đất Xanh E&C cung cấp cho nhà đầu tư mô hình đầu tư 0 đồng, toàn bộ chi phí vốn thực hiện dự án sẽ do nhà đầu tư chi trả. Đất Xanh E&C cơ cấu, sắp xếp và quản lý chi phí đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển dự án.
Đạt được lợi nhuận ngoài mong đợi
Các nhà đầu tư lựa chọn tự triển khai dự án dựa trên nội lực sẵn có sẽ luôn tiềm ẩn rủi ro về quản trị, sử dụng dòng vốn hạn chế, vướng mắc về pháp lý hay tính phù hợp của sản phẩm. sản phẩm ra thị trường. Điều đó có thể dẫn đến kéo dài thời gian thực hiện, tăng chi phí, thậm chí đình trệ toàn bộ dự án… sẽ khiến việc đầu tư kém hiệu quả. Đất Xanh E&C với đội ngũ hoạch định chiến lược giàu kinh nghiệm và phương án khai thác dự án hiệu quả sẽ giúp tối ưu hóa lợi nhuận của dự án.
Đặt nền móng vững chắc để từng bước xây dựng thương hiệu
Với việc giúp chủ đầu tư xây dựng những công trình chất lượng, cung cấp những sản phẩm và dịch vụ tốt nhất cho khách hàng. Đất Xanh E&C sẽ giúp hình thành và củng cố thương hiệu của chủ đầu tư trên thị trường bất động sản.
Mô hình DBFS cung cấp một giải pháp toàn diện để phát triển dự án
Với những tính năng vượt trội của mô hình DBFS, Đất Xanh E&C là giải pháp cho mọi vấn đề khó khăn mà các nhà đầu tư và chủ đất cá nhân đang gặp phải. Thông qua sự phát triển chung, Đất Xanh E&C tham gia thúc đẩy quá trình đô thị hóa nhanh hơn tại Việt Nam trên nguyên tắc “thịnh vượng chung”, đó là phương châm và tầm nhìn mà Công ty Cổ phần Đất Xanh E&C luôn hướng tới.
Chia sẻ về hướng đi trong tương lai, lãnh đạo Công ty Cổ phần Đất Xanh E&C cho biết sẽ tiếp tục hoàn thiện và khép kín hệ sinh thái từ phát triển dự án, hoàn thiện pháp lý, thiết kế, tổng thầu dự án, tiêu thụ sản phẩm và sản xuất vật liệu xây dựng. Đất Xanh E&C đã và đang liên tục gặt hái được những thành công trong lĩnh vực quy hoạch và phát triển đô thị, hướng tới mục tiêu trở thành nhà cung cấp và tổng thầu phát triển dự án số một trên thị trường bất động sản. .
