Mới đây nhất, UBND huyện Sóc Sơn (Hà Nội) có thông báo về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 50 thửa đất tại Khu đấu giá quyền sử dụng đất số 1 thôn Hương Đình, xã Mai Đình.
Trong số 50 nền đất, có 12 nền có giá khởi điểm 31,6 triệu đồng / m2; Các lô còn lại có giá khởi điểm từ 26,8 triệu đồng / m2.
Huyện Sóc Sơn dự kiến thu ít nhất 144 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất 50 lô đất tại thôn Hương Đình, xã Mai Đình.
Tại khu vực Đông Anh (Hà Nội), 25 lô đất của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh, thuộc khu đất X6, thôn Hạ Lỗ, xã Liên Hà đã được Công ty hợp danh đấu giá số 5 – Quốc gia công bố. đấu giá tài sản.
Các lô đất có diện tích từ 90-144,08 m2 / thửa có giá khởi điểm từ 30,3-33,3 triệu đồng / m2. Cũng tại Đông Anh, 36 khu đất tại thôn Cán Khê, xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh cũng được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm từ 31,2 – 35,9 triệu đồng / m2, diện tích từ 66 – 126,82 m2.
Trước đó, huyện Đông Anh đã tổ chức hai cuộc đấu giá. Phiên đấu giá thu hút hơn 200 người tham gia, giá trúng cao nhất gần 57 triệu đồng / m2. Cụ thể, tại phiên đấu giá 27 lô đất tại thôn Dục Tú 1, xã Dục Tú có 98 nhà đầu tư tham dự. Giá đất nền khởi điểm từ 28,8 triệu đồng / m2 đến 33,7 triệu đồng / m2 tùy từng lô đất. Tổng diện tích các khu đất đưa ra đấu giá gần 2.600m2, có các loại từ 90m2 đến 164,17m2.
Phiên đấu giá thu hút giá trúng cao nhất là 51,2 triệu đồng / m2; Giá trúng thấp nhất 37,3tr / m2.
Tại phiên đấu giá 27 lô đất đợt 1 tại ấp Dục Tú 1, xã Dục Tú cũng được đưa ra đấu giá để làm nhà ở lâu dài. Giá khởi điểm cho các nền đất thấp nhất từ 28,8 triệu đồng / m2 đến cao nhất 33,7 triệu đồng / m2 (tùy diện tích và vị trí).
Tham gia đấu giá có 109 nhà đầu tư với giá trúng cao nhất là 56,7 triệu đồng / m2, giá trúng thấp nhất là 35,2 triệu đồng / m2. Tổng giá trúng đấu giá hơn 112 tỷ đồng.
Tại Hà Đông, dự kiến đấu giá 31 khu đất tại 3 phường Phú Lương, Yên Nghĩa và Dương Nội. Trong đó, có 17 thửa đất tại Hà Khẩu (Phú Lương) diện tích 62,5m2 giá khởi điểm 67,544 triệu đồng / m2; 3 thửa đất tại Đồng Danh – Đồng Cóc (Phú Lương), diện tích từ 67,1 – 69,8m2, giá khởi điểm 75,895 triệu đồng / m2, 2 thửa đất ở Sáu Chùa (Yên Nghĩa), diện tích 65,3 và 72,1m2, giá khởi điểm 76 triệu đồng / m2; 9 lô đất tại khu Đước (Dương Nội), diện tích từ 48,7 – 66,8m2. Giá khởi điểm từ 79,9tr / m2 đến 82tr / m2.
Theo một lãnh đạo bất động sản Hà Nội, lượng nhà đầu tư quan tâm đến các phiên đấu giá giảm mạnh. “Nếu trước đây, giới đầu tư bất động sản săn lùng đất đấu giá nhiều thì nay số lượng anh em đi làm hồ sơ, tham gia ít hơn hẳn. Nếu trước đây, mua đi bán lại đã lãi ngay thì nay, bán ra rất chậm. Phải xác định mình có vốn thị trường không, để vài năm nữa mới dám mua đất đấu giá ”.
Theo người này, khu đất đấu giá khu vực Hà Đông gần như không còn người tham gia. Tại khu vực Đông Anh, nơi từng lên cơn sốt vì đất đấu giá, lượng người tham gia không còn sôi động, đông đúc như trước.
Đầu tháng 10, Bắc Giang cũng tổ chức đấu giá quyền sử dụng 118 lô đất tại khu dân cư thị trấn Quang Châu, Việt Tiến và Bích Động.
Theo thông tin ghi nhận, có 866 hồ sơ của 334 khách hàng tham gia đấu giá. Tuy nhiên, chỉ có 85 lô đất có khách hàng đặt mua với giá trúng hơn 200 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm của các lô đất này là gần 59,5 tỷ đồng. Trong đó, có gần 20 lô giá trúng đấu giá chênh lệch hơn một tỷ đồng so với giá khởi điểm. Lô đất có giá trúng cao nhất là hơn 4,26 tỷ đồng, diện tích 112 m2, chênh hơn 504 triệu đồng so với giá khởi điểm.
32 lô còn lại không có khách hàng đặt mua. 32 khu đất không có người tham gia đấu giá, tương ứng tỷ lệ 27%.
Link nguồn: https://cafef.vn/dat-dau-gia-dan-ha-nhiet-nhung-gia-trung-van-cao-20221031062742745.chn
