Chậm triển khai cơ sở hạ tầng
Thực trạng hiện nay là tiến độ đầu tư và chuẩn bị đầu tư xây dựng các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn Đà Nẵng còn chậm, chưa đáp ứng được nhu cầu của các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Điều này đã ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp, cũng như việc thu hút đầu tư vào địa phương. Theo thống kê sơ bộ của Sở Công Thương Đà Nẵng, năm 2019, có khoảng 500 cơ sở sản xuất nằm rải rác trong khu dân cư có nhu cầu thuê mặt bằng tại các khu công nghiệp để sản xuất. Hiện nay con số này đã tăng lên nên cần có sự khảo sát và đánh giá nhu cầu tổng thể.
Trong khi đó, việc thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp, khu công nghệ cao của Đà Nẵng thời gian qua chậm lại, đặc biệt là chưa thu hút được các nhà đầu tư lớn. Theo Ban quản lý các khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng, nguyên nhân là do cơ sở hạ tầng, giao thông nội bộ, cảnh quan tại các khu công nghiệp đầu tư chưa đồng bộ, khoảng cách với khu dân cư chưa phù hợp. Quy hoạch khu công nghiệp nhiều lần được điều chỉnh, diện tích khu công nghiệp bị thu hẹp, thậm chí có đất đã đầu tư hạ tầng.
Ngoài ra, các khu công nghiệp mới chỉ tập trung xây dựng hạ tầng kỹ thuật mà chưa quan tâm đến hạ tầng xã hội. Các khu công nghiệp còn thiếu nhà xưởng cho thuê, chất lượng nhà xưởng cho thuê, môi trường cảnh quan chưa đáp ứng yêu cầu của nhà đầu tư.
Hiện cơ cấu kinh tế Đà Nẵng đang tập trung vào thương mại, dịch vụ, công nghiệp và nông nghiệp, trong đó khu vực thương mại dịch vụ chiếm tỷ trọng lớn, gần 65%. Do cơ cấu như vậy nên trong đợt đại dịch vừa qua, kinh tế Đà Nẵng bị ảnh hưởng nặng nề, đặc biệt là lĩnh vực dịch vụ và thương mại. Vì vậy, phát triển công nghiệp là giải pháp tạo sự cân bằng và bền vững cho nền kinh tế Đà Nẵng.
Tỷ lệ lấp đầy của Khu công nghiệp Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng đạt 100%. Ảnh: Thanh Vân.
Với định hướng đó, từ năm 2017, Đà Nẵng đã quy hoạch xây dựng 3 khu công nghiệp mới với tổng diện tích hơn 1.000 ha để tạo mặt bằng sản xuất cho các nhà đầu tư. Đồng thời, thành phố cũng quy hoạch xây dựng hàng loạt khu công nghiệp mới, gồm: Khu công nghiệp Cẩm Lệ hơn 29 ha, Hòa Nhơn 24,7 ha, Hòa Khánh Nam hơn 13 ha. Các CCN này nhằm đáp ứng mặt bằng sản xuất cho các doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ của thành phố đang hoạt động sản xuất gây ô nhiễm trong khu dân cư.
Tuy nhiên, sau 5 năm, cả 3 KCN mới vẫn chỉ dừng lại ở khâu làm thủ tục và lựa chọn nhà đầu tư. Còn các CCN, chưa có doanh nghiệp nào vào như mong đợi. Nguyên nhân là do các khu, cụm công nghiệp triển khai gặp nhiều vướng mắc về quy hoạch, lựa chọn nhà đầu tư, giải phóng mặt bằng …
Đơn cử như tại Khu công nghiệp Hòa Khánh Nam, ông Nguyễn Đăng Huy, Chủ tịch UBND quận Liên Chiểu (TP Đà Nẵng) cho biết, dự án này sau khi điều chỉnh lên 13,2ha với 233 hồ sơ. Hiện đang vướng vào khu vực bãi rác Khánh Sơn. Huyện đang thực hiện bước đầu công tác đền bù giải phóng mặt bằng, đang trình thành phố phương án bố trí tái định cư.
“Kế hoạch tiến hành đền bù giải phóng mặt bằng trong quý II / 2023, đồng thời, UBND huyện phối hợp với Sở Công Thương xây dựng tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư chất lượng”, ông Huy thông tin.
Chuẩn bị quỹ đất để đón nhà đầu tư
Về vấn đề phát triển các cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố, bà Lê Thị Kim Phượng, Giám đốc Sở Công Thương Đà Nẵng cho biết, hiện thành phố đang đầu tư vào 3 khu công nghiệp gồm: Cẩm Lệ, Hòa Nhơn và Hòa Khánh. Nam giới. Trong đó, CCN Cẩm Lệ đã được đầu tư, thực hiện giải phóng mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng trong thời gian sớm nhất. Đến nay đã cơ bản hoàn thành 90%, dự kiến hoàn thành vào quý III / 2022; Giai đoạn 2 dự kiến hoàn thành vào quý IV / 2022.
“Tuy nhiên, vướng mắc hiện nay là thuê và cho thuê đất. Đà Nẵng đang làm việc để xin Thủ tướng Chính phủ cho cơ chế giải quyết vấn đề này. Dự kiến, Cẩm Lệ sẽ đi vào hoạt động vào quý IV năm 2022 sau Thủ tướng Chính phủ đồng ý xử lý ”, ông Phương nói.
Ông Phương cho biết thêm, đối với Khu công nghiệp Hòa Nhơn, công tác giải phóng mặt bằng dự kiến hoàn thành vào quý III / 2022, đang triển khai các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, dự kiến sẽ hoàn thành. hoàn thành vào năm 2023. Đối với Khu công nghiệp Hòa Khánh Nam, đến quý II / 2023 sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật vào năm 2024.
“Để phát triển các khu công nghiệp trong giai đoạn tới, Sở Công Thương Đà Nẵng đã xây dựng quy hoạch phát triển công nghiệp, trong đó đề xuất quy hoạch phát triển mới một số cụm công nghiệp lồng ghép vào quy hoạch thành phố giai đoạn 2025-2030. , tầm nhìn đến năm 2050. Trên cơ sở các cụm công nghiệp mới đã được thống nhất phát triển, Sở Công Thương sẽ xây dựng chương trình phát triển kết cấu hạ tầng công nghiệp, kế hoạch trình UBND thành phố vào cuối năm 2022, ”- bà Phương cho biết. .
Trong khi đó, ông Phạm Trường Sơn, Trưởng Ban quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng cho biết, về việc đầu tư hạ tầng giai đoạn 2 của Khu công nghiệp Hòa Cầm, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận đầu tư giai đoạn 2. của khu công nghiệp. Hiện Ban quản lý đã tham mưu UBND TP ban hành kế hoạch triển khai, dự kiến đến ngày 15/11/2022 sẽ lựa chọn nhà đầu tư, sau đó sẽ thực hiện các thủ tục tiếp theo như đền bù, giải tỏa. đầu tư cơ sở hạ tầng.
Về Khu công nghiệp Hòa Ninh, hiện thành phố đã trình hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư, các bộ, ngành Trung ương đang xử lý. Dự kiến đến đầu năm 2023, Đà Nẵng sẽ lựa chọn nhà đầu tư; Về Khu công nghiệp Hòa Nhơn, BQL đang tiếp tục tham mưu UBND TP sớm có quỹ đất phục vụ sản xuất TP.
“Phải cố gắng lựa chọn các nhà đầu tư có năng lực tài chính, kinh nghiệm, đặc biệt là khả năng thu hút các nhà đầu tư để phát triển sản xuất công nghiệp của thành phố có kết quả tốt hơn. Liên Chiểu còn khoảng 100 ha; ngoài ra còn có khu công nghệ cao, a khu công nghệ thông tin tập trung và quỹ đất dành cho các nhà đầu tư ”, ông Sơn nói.
Ông Hồ Kỳ Minh, Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết, để tháo gỡ những “nút thắt” thu hút đầu tư trong giai đoạn mới, thành phố đang tập trung thực hiện đồng bộ các giải pháp cải thiện môi trường đầu tư đảm bảo phát triển hiệu quả, thực chất. Đặc biệt, Đà Nẵng đang chuẩn bị quỹ đất để phát triển công nghiệp, công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao, công nghệ thông tin để đón dòng vốn quốc tế vào Việt Nam. Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp công nghệ cao theo hướng đồng bộ, hiện đại.
“Đà Nẵng sẽ hoàn thiện các thủ tục thành lập, lựa chọn nhà đầu tư và hoàn thiện hạ tầng để đưa vào sử dụng các khu công nghiệp (Hòa Nhơn, Hòa Khánh Nam) và 3 khu công nghiệp (Hòa Cầm – giai đoạn 2, Hòa Nhơn, Hòa Ninh) Đồng thời, sớm đưa Khu công nghiệp phần mềm số 2, Khu công nghiệp hỗ trợ công nghệ cao, Khu công nghiệp Cẩm Lệ vào hoạt động ”, ông Minh thông tin.
