Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Đã hết thời gian đầu tư vào nhà cũ

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Tuy nhiên, kể từ sau đợt bùng phát dịch bệnh đến nay, hình thức đầu tư này dần “hụt hơi” vì tỷ suất lợi nhuận ngày càng thấp. Anh Đỗ Ngân, ngụ quận 5 cho biết, trước đây anh cùng một người bạn làm nghề thi công nội thất, trang trí nhà cửa tại các khu vực trung tâm thành phố. Khi đi làm, thấy có người rao bán nhà cũ nát với giá rẻ vài trăm triệu, vài tỷ đồng, anh bỏ tiền ra mua rồi cho thợ thi công sửa lại nhà rồi bán lại cho người khác. . yêu cầu.

“Những năm trước, giá nhà còn rẻ nên làm ăn cũng dễ, mua sửa sang lại nhà khoảng 2-3 tháng là bán được ngay, lãi ít nhất vài chục% / căn và có công ăn việc làm cho người lao động. Từ khi có dịch đến giờ, làm ăn không còn dễ dàng như trước, giá vật tư tăng chóng mặt nên tôi không đi tìm nhà cũ để sửa chữa bán lại mà chỉ nhận công cho anh em làm rồi trả tiền. . lương hàng tháng ”- anh Ngân bộc bạch.

Theo anh Ngân, với kinh nghiệm mua nhà cũ nát, anh thường chọn những khu vực hẻm đông dân cư, có những căn nhà lâu năm chưa tân trang, sửa chữa, chủ nhà kẹt tiền bán nên có điều kiện. giá bán. Đồng thời, người săn nhà cũng phải có nghề, xem xét rất kỹ các công trình kiến ​​trúc, cầu cống,… nếu không sẽ mua nhầm những căn nhà hư hỏng nặng, phải sửa chữa nhiều, tốn kém tiền bạc, hậu họa ‘. t tạo ra nhiều lợi nhuận khi bán. . “Những căn nhà kiểu này thường nằm trong hẻm xe máy, diện tích dưới 50 m2, giá khoảng 2-3 tỷ đồng rất dễ bán, vì nếu cao quá sẽ ế. khó bán, có nguy cơ chôn vốn nhiều năm ”- ông Ngân nói.

Không chỉ kinh doanh nhà cũ sa sút mà hoạt động mua bán chung cư cũ cũng không còn sôi động như trước do doanh số bán ra rất chậm nên tỷ suất lợi nhuận ngày càng giảm. Anh Hoàng Phúc, môi giới nhà đất khu vực Bình Thạnh cho biết, hiện nay, giao dịch trên thị trường nhà phố chững lại, nhưng giá không giảm nên những người chuyên đầu tư, sửa nhà không dám tham gia vì ngại. . chôn vốn. “Hiện tại, khách hàng ở phân khúc này thường mua tiền mặt, họ mua rồi đầu tư trang trí để ở” – ông Phúc nói.

Ông Phan Công Chánh, chuyên gia bất động sản cá nhân cho rằng, sau đợt dịch, phân khúc nhà cũ không còn nhiều tiềm năng như trước. Chưa kể, tâm lý người mua thích chọn nhà ở khu vực thoáng đãng hoặc căn hộ gần cây xanh, nhiều tiện ích để thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt, học tập, ô tô, taxi ra vào thay vì chọn nhà trong hẻm nhỏ. xe máy. Ngoài ra, giá vật liệu xây dựng, giá cước vận chuyển, nhân công đều tăng nên những người thiếu kinh nghiệm không dám tham gia vào lĩnh vực này.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Nếu đánh thuế căn hộ trên 50 triệu đồng/m2 sẽ tác động thế nào đến người mua nhà?

Nếu đánh thuế căn hộ trên 50 triệu đồng/m2 sẽ tác động thế nào đến người mua nhà?

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

TP Thủ Đức được đề xuất “trao quyền” đặc biệt trong lĩnh vực đất đai

“Không chịu nổi, tôi phải bán nhà”

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xây cầu nghìn tỷ nối Hải Phòng và Quảng Ninh

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay