Cử tri đề nghị Hà Nội xem xét kiến nghị Chính phủ cho phép điều chỉnh tầng cao đối với công trình nhà ở riêng lẻ (ngoài khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa, phù hợp làm nhà ở). mục đích sử dụng đất theo quy hoạch phân khu). Việc điều chỉnh độ cao này nhằm tạo thuận lợi cho các hộ dân đang gặp khó khăn về nhà ở.
Trả lời kiến nghị trên, UBND TP Hà Nội cho biết, tầng cao công trình nhà ở riêng lẻ trên địa bàn TP được xác định trên cơ sở các chỉ tiêu khống chế của quy hoạch vùng, phù hợp quy chuẩn xây dựng. xây dựng tại Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành. Theo đó, chiều cao công trình nhà ở riêng lẻ được xác định cao không quá 6 tầng.
Tầng cao công trình nhà ở riêng lẻ tại Hà Nội được xác định cao không quá 6 tầng. Tuy nhiên, tại nhiều quận trung tâm Hà Nội vẫn xuất hiện những công trình nhà ở riêng lẻ với quy mô 7-8 tầng.
Tại một số khu vực đặc thù như khu vực vành đai xanh sông Nhuệ (trong đó có một phần diện tích của quận Bắc Từ Liêm), theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số Quyết định 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 định hướng mật độ xây dựng thấp, công trình thấp tầng, tăng tỷ lệ cây xanh.
Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, UBND Thành phố đã phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị GS tỷ lệ 1/5000 tại Quyết định số 3976/QĐ-UBND ngày 13/8/2015, theo đó, khu nhà ở cao tầng Quy trình trong quy hoạch phân khu GS chủ yếu được xác định cao không quá 3 tầng.
Đối với các khu đất chức năng ở làng xóm, khu dân cư hiện hữu (dành cho xây dựng nhà ở riêng lẻ) đã cho phép xây dựng công trình cao đến 5 tầng, cơ bản đáp ứng nhu cầu về diện tích nhà ở của nhân dân. dân số cũng như không ảnh hưởng đến định hướng quy hoạch chung tại khu vực.
“Với kiến nghị của cử tri, trong trường hợp cụ thể, UBND TP sẽ xem xét giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc nghiên cứu tiêu chí tầng cao cụ thể của nhà ở riêng lẻ trên nguyên tắc đảm bảo quyền lợi của người ở. dân cư cũng như đáp ứng định hướng quy hoạch chung của thành phố, tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành, đảm bảo mỹ quan đô thị”, UBND TP Hà Nội nêu.
Link nguồn: https://cafef.vn/cong-trinh-nha-o-rieng-le-tai-ha-noi-cao-toi-da-6-tang-20221120074425392.chn
