“Kênh đầu tư vua” trở lại
Lãi suất tiết kiệm liên tục giảm xuống mức thấp kỷ lục, tiệm cận 2%, dẫn đến lãi suất cho vay giảm xuống 6% đối với các khoản vay mới. Nguồn tiền rẻ đã kích thích mạnh mẽ người dân vay tiền mua nhà, đầu tư bất động sản. Cùng với đó, lãi suất giảm khiến kênh đầu tư tiết kiệm của người dân kém hấp dẫn. Nhiều chuyên gia dự đoán dòng tiền nhàn rỗi có thể sẽ chuyển hướng sang các kênh khác, trong đó bất động sản là một trong những thị trường tiềm năng.
Theo giới phân tích, sau sức nóng của thị trường căn hộ Hà Nội, phân khúc đất nền đã bắt đầu “rã băng” và mức lãi suất sẽ tăng dần theo từng tháng. Ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết: “Chúng tôi đã đưa ra dự báo, đất nền và sản phẩm thấp tầng ở khu đô thị có thể sẽ là phân khúc có tốc độ cải thiện chậm nhất thị trường và phải sớm nhất Từ cuối năm 2024 trở đi sẽ có tín hiệu. Tuy nhiên, phân khúc này đã cho thấy sức hấp dẫn, “kênh đầu tư vua” đã quay trở lại thị trường. săn đất với số lượng lớn động thái này có thể đẩy chu kỳ tăng giá đất đến sớm hơn dự báo trước đó, có thể từ quý 2 năm nay”.
“Ông vua” kênh đầu tư đất đô thị đang quay trở lại
Quan sát thực tế hiện nay cho thấy, giá đất và các sản phẩm đất liền kề hiện ổn định nhưng càng về cuối quý I, số lượng nhà đầu tư có sẵn tiền gom hàng, tìm mua đất ngày càng giảm. tăng dần. Khi nhu cầu tăng rõ ràng hơn thì giá cả cũng sẽ tăng theo. Nhiều môi giới khẳng định giá đất đang điều chỉnh trong tháng 4 này.
Các chuyên gia nhận định, sau chung cư, biệt thự ở Hà Nội, sức nóng của dòng tiền đầu tư đang tỏa dần về các tỉnh thành để săn lùng sản phẩm bất động sản tốt, pháp lý đầy đủ, hạ tầng hoàn thiện. Vậy đâu sẽ là nơi đón nhận dòng tiền đầu tư mạnh mẽ này?
Chỉ ra những vùng thấp cho nhà đầu tư
Là đô thị lớn thứ 2 của tỉnh Quảng Ninh, sau hơn 10 năm trở thành thành phố, Cẩm Phả đã chứng minh được sức hút của một vùng đất giàu tiềm năng, có tiềm lực kinh tế mạnh mẽ. Đây cũng là lý do khi cơn sốt bất động sản Hà Nội ngày càng nóng đã có một dòng tiền lớn từ các nhà đầu tư đổ vào nơi này.
Quan sát thực tế cho thấy, điểm nóng bất động sản Cẩm Phả đang bị dự án Safabay Entertainment Bay thu hút. Tọa lạc tại trung tâm thành phố Cẩm Phả, dự án Safabay Entertainment Bay nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư với vị trí đắc địa trải dài hơn 2,6km trên tuyến ven biển Hạ Long – Cẩm Phả, sở hữu bãi biển riêng dài 1,2km với tầm nhìn không giới hạn ra Bái Tử Long. Vịnh di sản.
Safabay Cẩm Phả được coi là vùng giá “trầm thấp”
Ưu điểm đặc biệt giúp Safabay lọt vào mắt xanh của các nhà đầu tư chính là sự minh bạch về mặt pháp lý và giá cả hấp dẫn. Hiện dự án đã hoàn thiện toàn bộ hạ tầng, sổ đỏ có từng lô đất, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng ngay khi hoàn tất hợp đồng mua bán nhưng sản phẩm tại dự án có giá chỉ 38 triệu đồng/m2.
Đây là mức giá cạnh tranh và được coi là “vùng trũng” khi so sánh với các sản phẩm đất nền ven biển lâu dài tại các đô thị ven biển khác. Theo quan sát, các địa điểm tương tự ở Hạ Long đã vượt ngưỡng 200 triệu đồng/m2. Thậm chí, giá tại Safabay Cẩm Phả chỉ bằng 1/10 giá đất nền ven biển lâu đời tại khu vực Đà Nẵng – Nha Trang.
Ngoài ra, chủ đầu tư Safabay Entertainment Bay còn đưa ra các chính sách hỗ trợ khai thác, vận hành nhằm mang lại dòng tiền hiện tại cho khách hàng. Cụ thể, với sản phẩm đã xây dựng sẵn, khách hàng sẽ được ân hạn gốc và lãi lên tới 24 tháng. Chủ đầu tư cũng sẽ miễn phí trả nợ trước hạn để khách hàng chủ động, linh hoạt với kế hoạch tài chính của mình.
Đối với sản phẩm xây dựng thô, chủ đầu tư dành tặng gói nội thất ưu đãi trị giá 1 triệu đồng/m2 sàn xây dựng cho khách hàng thanh toán bằng vốn tự có hoặc thanh toán sớm 95% và gói ưu đãi nội thất trị giá 500.000 đồng/m2 sàn xây dựng cho khách hàng sử dụng vốn vay hỗ trợ lãi suất. Đồng thời hỗ trợ kinh doanh sản phẩm xây dựng thô với mức 20 triệu đồng/tháng trong thời gian lên tới 2 năm.
Đặc biệt, trong tháng 4 này, Safabay Cẩm Phả sẽ tổ chức chuỗi chương trình rút thăm may mắn dành cho khách hàng giao dịch thành công. Sự kiện sẽ trao tặng nhiều phần quà hấp dẫn với tổng giá trị lên tới hàng tỷ đồng. Cụ thể, cứ 15 giao dịch thành công, khách hàng có cơ hội trúng giải đặc biệt xe Mercedes – Benz C200; Với 100 giao dịch đầu tiên thành công, khách hàng có cơ hội trúng thưởng xe Lexus ES 250. Ngoài các giải đặc biệt, chương trình xổ số còn đưa ra nhiều giải thưởng hấp dẫn khác.
Có thể nói, từ vị trí trung tâm thành phố, đối diện Heritage Bay với quyền sở hữu hợp pháp lâu dài và chính sách giá hấp dẫn chỉ 38 triệu đồng/m2, Safabay Entertainment Bay đang mang đến tiềm năng tăng giá và đầu tư. Đầu tư mang lại lợi nhuận ngay lập tức cho nhà đầu tư trong thời đại mới. Sở hữu bất kỳ sản phẩm nào tại Safabay, khách hàng sẽ vừa được hưởng lợi từ chính sách bán hàng ưu việt của chủ đầu tư, vừa có cơ hội đón đầu làn sóng tăng giá bất động sản thấp tầng tại khu đô thị. Cơn sốt đất đang lan từ Hà Nội sang các tỉnh lân cận.
Link nguồn: https://cafef.vn/bat-dong-san-sot-tro-lai-nha-dau-tu-ca-map-san-lung-dat-nen-bat-dong-san-thap-tang-khu-do-thi-188240423165438474.chn
