Bất động sản cần dẫn đầu xu hướng
Trong báo cáo phân tích công bố tháng 2/2022 của McKinsey & Company, các chuyên gia khẳng định, những tác động mạnh mẽ của biến đổi khí hậu thời gian gần đây đòi hỏi sự thay đổi nhanh chóng của các doanh nghiệp bất động sản. bất động sản nhằm giảm tác động của biến đổi khí hậu từ nay đến năm 2050. Bởi theo một báo cáo khác của Hội đồng Doanh nghiệp Thế giới về Phát triển Bền vững (WBCSD), ngành bất động sản và xây dựng là một trong những ngành đóng góp lớn nhất vào sự ấm lên của Trái đất, chịu trách nhiệm về 40% tổng lượng khí thải carbon toàn cầu.
Do đó, biến đổi khí hậu không chỉ thể hiện trách nhiệm quan trọng của các doanh nghiệp bất động sản trong việc đánh giá lại hoạt động kinh doanh của mình, thúc đẩy các công nghệ xây dựng giảm phát thải và tạo ra giá trị. bền vững lâu dài trong suốt thời gian tồn tại của công trình.
Trong bối cảnh đó, các nhà phát triển bất động sản quốc tế đã bắt đầu đưa ra các cuộc thảo luận về các giải pháp cân bằng giữa phát triển đô thị và hạn chế tác động môi trường trong nhiều năm, trước áp lực phải thực hiện các biện pháp đảm bảo bền vững môi trường.
Nhiều doanh nghiệp trong ngành đồng tình với định hướng rằng việc thực hiện tốt Môi trường, Xã hội và Quản trị (ESG) của dự án sẽ mang lại giá trị tài sản cao cho không chỉ người mua nhà mà còn cho cả cộng đồng.
Chia sẻ về vấn đề này trong tọa đàm “Vững vàng kinh doanh – Đất xanh” diễn ra đầu tháng 8 tại TP.HCM, ông Angus Liew – Chủ tịch HĐQT Gamuda Land Việt Nam đã đưa ra quan điểm về việc đầu tư nhiều chất xám. từ giai đoạn lập kế hoạch sẽ giúp tìm ra giải pháp tốt nhất cho môi trường.
Kết quả lạc quan của các mục tiêu bền vững
Cụ thể hơn trong phần thảo luận này, Chủ tịch Gamuda Land Việt Nam đã dẫn ra câu chuyện phát triển ấn tượng của hai khu đô thị siêu lớn Gamuda City (quận Hoàng Mai, Hà Nội) và Celadon City (quận Tân Phú, TP.HCM). Khởi đầu của hai dự án này là những bãi đất trống, cỏ dại um tùm, những con đường đất lầy lội vào mùa mưa, bụi mù mịt vào mùa nắng và những mái nhà dột nát của những người dân lao động nghèo ở thành phố. Thịnh vượng.
Khi tiếp quản khu đất, việc đầu tiên Gamuda Land làm là nghiên cứu để tìm ra phương án cải tạo khả thi nhất. Nguyên tắc mà nhà xây dựng đô thị này cân nhắc và theo đuổi là bảo tồn và canh tác môi trường tự nhiên của đất, sau đó là nỗ lực thúc đẩy sự đa dạng sinh học của hệ sinh thái. Bởi khi đa dạng sinh học phát triển mạnh, đất đai không chỉ là không gian sống của con người mà còn là môi trường sống lý tưởng cho cả động vật và thực vật. Nhờ triết lý đó, chỉ sau hơn một thập kỷ, Gamuda City và Celadon City đã trở thành những đô thị vệ tinh nổi bật ở hai “đầu não” kinh tế – xã hội của cả nước.
Ông Angus Liew – Chủ tịch Hội đồng quản trị Gamuda Land Việt Nam chia sẻ về vai trò quan trọng của các nhà đầu tư bất động sản trong việc đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng xanh của đất nước.
“Chúng tôi áp dụng phương pháp ‘làm đến nơi đến chốn’ ‘khi phát triển dự án. Việc đầu tư các hạng mục môi trường, đường xá, tiện ích công cộng … là tạo nền tảng nội dung. Một khi khu đô thị có nền tảng nội tại vững chắc với môi trường, xã hội tốt. và yếu tố Quản trị (ESG), nó sẽ nghiễm nhiên trở thành điểm sáng thu hút cư dân, chứa đựng triển vọng tăng trưởng lớn trong dài hạn, ”Angus Liew giải thích.
Khu đô thị có nền tảng nội tại vững chắc với các yếu tố Môi trường, Xã hội và Quản trị (ESG) tốt sẽ thu hút cộng đồng cư dân.
Vị chuyên gia bất động sản đến từ Malaysia cũng chia sẻ, tập đoàn của ông đang hiện thực hóa con đường phát triển bền vững bằng việc xây dựng chiến lược Hành động xanh Gamuda bài bản dựa trên 4 trụ cột chính: Quy hoạch, thiết kế bền vững và quy trình xây dựng hình tròn; Cộng đồng và doanh nghiệp; Bảo tồn môi trường và đa dạng sinh học; Tăng cường tính bền vững thông qua số hóa. Chiến lược này đặt ra những mục tiêu cực kỳ táo bạo, chẳng hạn như trồng 1 triệu cây xanh trên toàn cầu vào năm 2025, cắt giảm 40% lượng khí thải CO2 từ các dự án vào năm 2030, v.v.
“Thông qua việc áp dụng khung ESG, chiến lược Hành động xanh vào hệ thống vận hành, chúng tôi kỳ vọng có thể thúc đẩy mạnh mẽ việc chuyển đổi toàn bộ chuỗi giá trị để tạo ra sự khác biệt, tác động thúc đẩy các đối tác cung ứng cùng nhau đổi mới hướng tới một nền kinh tế vòng tròn. Đây quy trình cung cấp giải pháp đôi bên cùng có lợi cho tất cả các bên, đồng thời góp phần vào tăng trưởng xanh, bền vững mà không cần cả thế giới trông đợi “, ông Angus Liew nói thêm.
