Liên quan đến dự án đường tránh giữa hai khu chung cư đông đúc tại phường Vĩnh Tuy (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội), mới đây Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hai Bà Trưng đã có văn bản trả lời chất vấn. Vấn đề về ranh giới màu đỏ giữa các dự án không chồng chéo.
Theo đó, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hai Bà Trưng đã chuyển hồ sơ cho Công ty Cổ phần Đo đạc Đo đạc HCGC Hà Nội - đơn vị thực hiện cắm mốc giới cho dự án trên để kiểm tra, rà soát.
Văn bản trả lời của Công ty Cổ phần Đo đạc Đo đạc HCGC Hà Nội cho thấy, chỉ giới đường đỏ theo bản vẽ quy hoạch tỷ lệ 1/500 được phê duyệt năm 2004 và chỉ giới đường đỏ theo quyết định của UBND TP Hà Nội năm 2004. 2005 chênh nhau gần 50 cm.
Chỉ giới đường đỏ dự án được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội ban hành mốc giới năm 2022 và chỉ giới đường đỏ theo quyết định năm 2005 của UBND Hà Nội cũng chênh lệch khoảng 0,2m. Công ty đo lường cho rằng sai số này “có thể là do sai sót trong tính toán chuyển đổi hệ tọa độ”.
Tuyến dự án đi qua 2 tòa nhà đông dân cư
Ngay sau khi nhận được thông tin về đường đỏ lệch tọa độ, Ban quản lý Chung cư 25 Lạc Trung đã có văn bản gửi Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Thời trang Hà Nội (chủ đầu tư chung cư 25 Lạc Trung). Ban quản lý chung cư 25 Lạc Trung yêu cầu làm rõ những vấn đề này. Trong khi ranh giới vẫn chưa được xác định, Ban lãnh đạo cho rằng việc bàn giao đất để thực hiện dự án là không thể.
Như báo Tiền Phong đã đưa tin trước đó, tên đầy đủ của dự án này là dự án nối đường qua hãng xe buýt với dự án 423 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy. Tuyến có chiều dài khoảng 435m, điểm đầu giao đường Lạc Trung và điểm cuối giao với dự án 423 Minh Khai.
Tổng mức đầu tư của dự án gần 84 tỷ đồng; Đường có mặt cắt ngang 13,5m (nền) và 7,5m (mặt đường). Dự án dự kiến sẽ khởi công và hoàn thành vào năm 2023.
Cùng với dự án đường nối hãng xe buýt với dự án 423 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng cũng đang triển khai đường đồng bộ nối hẻm 61 Lạc Trung - Mạc Thị Bưởi - dốc Minh Khai theo quy hoạch phân khu. Thang đo H1-4 1/2000 đã được phê duyệt.
Sau khi hoàn thành, sẽ hình thành hai tuyến đường song song từ Lạc Trung đến đường Vành đai 2, nằm bên phải và bên trái dự án 423 Minh Khai, giúp giải tỏa áp lực giao thông rất lớn tại khu vực này.
Đại diện Ban QLDA Đầu tư xây dựng quận Hai Bà Trưng (chủ đầu tư) cho biết, hiện nay người dân chưa đồng tình với dự án một phần vì đường sắp thông xe sẽ đi vào sân chơi, bãi biển. Hiện trạng bãi đậu xe dành cho cư dân tòa nhà N02 và N03. Tuy nhiên, trong quyết định giao đất của UBND Hà Nội năm 2005 có ghi rõ phần đất này chỉ được giao và thu hồi tạm thời khi thi công đường. “Điều này có thể do chủ đầu tư không cung cấp thông tin rõ ràng cho cư dân ngay từ đầu”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.
Được biết, đến thời điểm này, chủ đầu tư mới hoàn thành 2 khu N02 và N03, trong khi diện tích đất xây dựng văn phòng dịch vụ vẫn chưa được triển khai. Theo quy hoạch tổng thể 1/500 đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội phê duyệt, khu đất xây dựng văn phòng dịch vụ đã được quy hoạch gara để xe.
Link nguồn: https://cafef.vn/duong-cong-mem-mai-lach-giua-2-chung-cu-tai-ha-noi-co-sai-lech-chi-gioi-188240327085214395.chn
