Bản đồ đầu tư mở rộng về Bình Phước
Theo khảo sát của các công ty nghiên cứu thị trường, nguồn cung nhà liền thổ tại TP.HCM sụt giảm mạnh từ năm 2020 đến nay bởi vướng pháp lý, chi phí vật liệu tăng cùng quỹ đất nội đô khan hiếm. Báo cáo của Savills Việt Nam cũng chỉ ra, nguồn cung phân khúc này sẽ tiếp tục bị hạn chế do Quy hoạch Nhà ở tại TP.HCM đến năm 2030 ưu tiên phát triển nhà ở cao tầng.
Nhận định về giá, Cushman & Wakefield phân tích, giá nhà liền thổ tại TP.HCM cao hơn 3 lần so với các tỉnh lân cận, đạt 173 triệu đồng một m2 – tăng 30% theo quý và 42% theo năm. Mặc dù giá không ngừng tăng nhưng nhu cầu sở hữu dòng sản phẩm này là không giới hạn.
“Nhu cầu thị trường về nhà liền thổ không hề suy giảm và tiếp tục là phân khúc được ưa chuộng. Dự báo đến cuối năm 2022, nguồn cung tại những tỉnh lân cận sẽ sôi động hơn TP.HCM trong bối cảnh làn sóng đầu tư ra các khu vực ngoài trung tâm vẫn không ngừng tăng nhiệt”, Cushman & Wakefield dự báo.
Với sức cầu chung của thị trường, bất động sản liền thổ ở các tỉnh vùng ven cách TP.HCM 1-3 giờ di chuyển được xem là kênh trú ẩn cho dòng vốn trên dưới 3 tỷ đồng. Điều này tạo cơ hội cho các đô thị vệ tinh như Bình Phước, Bình Dương, Đồng Nai,… phát triển hàng loạt dự án biệt thự, nhà phố quy mô lớn, kéo theo các nhà đầu tư đổ về khu vực này.
Đơn cử tại Bình Phước, không chỉ sở hữu vị trí giáp ranh, dễ dàng di chuyển đến TP.HCM, Bình Dương thông qua QL14, QL13 và sắp tới là tuyến cao tốc Đồng Xoài – TP.HCM – Chơn Thành – Đắk Nông, địa phương này còn đón làn sóng hạ tầng sôi động như tuyến đường sắt Dĩ An – Hoa Lư với mức đầu tư 25.000 tỷ đồng; Quốc lộ 14C tổng mức đầu tư dự kiến 767 tỷ đồng…
Ngoài vị trí kết nối, kinh tế Bình Phước còn trên đà tăng trưởng ổn định, là điểm sáng mới thu hút nguồn vốn FDI. Và hơn hết, địa phương được nhiều chuyên gia đánh giá là cơ hội đầu tư bất động sản bởi giá đất còn “khá mềm”, ước tính chỉ bằng 1/2, thậm chí là 1/4 so với khu vực trung tâm TP.HCM và vùng lân cận, có nhiều cơ hội để trỗi dậy mạnh mẽ trong năm 2022.
Lợi thế của Mega Royal City
Mặc dù còn nhiều dư địa phát triển, song Bình Phước vẫn còn thiếu vắng những công trình đô thị thông mình, góp phần thay đổi diện mạo TP. Đồng Xoài. Tiên phong phát triển mô hình đô thị kiểu mẫu tại Bình Phước, Mega Royal City kỳ vọng sẽ trở thành thiên đường sống “đa trải nghiệm” giữa lòng thiên nhiên trong lành, khoáng đạt.
Với quy mô 17ha chia làm 5 phân khu và được phát triển bởi Hưng Vượng Corp, Mega Royal City là tổ hợp nhà phố thương mại – dịch vụ 1 trệt 2 lầu ôm lấy mặt tiền đường QL14 – ngay trái tim TP. Đồng Xoài, lấy cảm hứng từ kiến trúc châu Âu tinh tế, hiện đại pha lẫn cảm hứng nghệ thuật lãng mạn.
Nhờ lợi thế về giá, nhà phố thương mại Mega Royal City được giới đầu tư tại Bình Phước chú trọng
Với vị trí đa kết nối, từ Mega Royal City có thể dễ dàng di chuyển đến TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh thông qua hệ thống giao thông xuyên suốt như: QL14, QL13, DT741, DT752, DT753, DT754, Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành,… Ngoài ra, dự án còn nằm liền kề KCN Đồng Xoài 1 và chỉ mất từ 5-10 phút để kết nối đến KCN Đồng Xoài 2-3, trung tâm hành chính Tỉnh, bệnh viện đa khoa, chợ Tân Thành, trường học các cấp,…
Thừa hưởng nhịp sôi động của vị trí mặt tiền, Mega Royal City còn đem đến không khí thương mại nhộn nhịp với hệ tiện ích “all-in-one”, hình thành nên chuỗi mua sắm – vui chơi – giải trí liên hoàn bậc nhất Bình Phước, như: phố thương mại sầm uất, trung tâm mua sắm – giải trí, khu vui chơi dành riêng cho trẻ em, tuyến phố đi bộ, trường học,… mang đến cuộc sống ngập tràn tiện nghi.
Đặc biệt, Mega Royal City còn dành riêng 50% diện tích để xây dựng cảnh quan nội khu, nâng tầm chất lượng sống với không gian xanh mát và giao thông nội khu thuận tiện. Đặc biệt, với 7 công viên chủ đề mang biểu tượng đặc trưng của từng phân khu cùng quảng trường nước đầy sắc màu bố trí xen kẽ đã góp phần hình thành nên “lá phổi xanh” – cân bằng sinh thái, điều hòa khí hậu.
Hòa mình vào nhịp sôi động, sầm uất với trung tâm thương mại Mega Mall
Hiện Mega Royal City được xem là tâm điểm tạo nên sức hút không nhỏ cho nhà đầu tư với pháp lý minh bạch, hoàn chỉnh, đã được cấp phép quy hoạch 1/500 và sổ hồng riêng từng căn. Dự án đang được giới thiệu trên thị trường với mức giá khá cạnh tranh ở thị trường Đồng Xoài cùng nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn.
Mức giá còn “mềm” so với đô thị lân cận, lại được đầu tư chuẩn mực, Mega Royal City hứa hẹn trở thành “bến đỗ” hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhạy bén, đảm bảo tính thanh khoản và lợi nhuận sinh lời hấp dẫn trong năm 2022.
https://cafef.vn/mega-royal-city-co-hoi-cho-nha-dau-tu-nam-bat-thi-truong-20220516080833745.chn
