Quá khứ tàn khốc và hình ảnh mới
Nhắc đến Saigon One Tower là nhắc đến một thời gian rất dài người dân TP.HCM phải chứng kiến một “bóng đen” sừng sững ở những góc đẹp nhất của thành phố.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM tại ngã tư Tôn Đức Thắng – Hàm Nghi (Q.1, TP.HCM), dự án Saigon One Tower được khởi công từ năm 2007 bởi Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C. là một nhà đầu tư. Với tổng vốn đầu tư 256 triệu USD, tương đương 5.000 tỷ đồng vào thời điểm đó, Saigon One Tower được xem là dự án sang trọng bậc nhất TP.HCM tại thời điểm công bố.
Tuy nhiên, khi xây dựng xong 80% thì dự án này bất ngờ bị đình trệ từ năm 2011 do chủ đầu tư thiếu vốn. Khoản nợ mà dự án được thế chấp trở thành nợ khó đòi trong vụ án hình sự. Đến năm 2017, Saigon One Tower bị VAMC (Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam) thu giữ.
Từ đó đến nay, dù có nhiều đồn đoán về việc được tái đầu tư nhưng tòa nhà này vẫn sừng sững, dở dang, hoang vắng không một bóng người, vừa lãng phí tài nguyên đất, vừa tạo bộ mặt “xấu xí”. cho thành phố.
Nếu từ năm 2021 trở đi, khi tìm kiếm thông tin về tòa nhà này, chỉ xuất hiện các trường hợp liên quan đến nợ xấu, chủ đầu tư không đủ năng lực khiến dự án “dầm” một thời gian dài thì tình hình hiện nay đã khác.
Chính thức nhận vốn đầu tư mới vào cuối năm 2021, Saigon One Tower được đổi tên thành IFC One Saigon. Dự án hiện do Công ty Cổ phần Quản lý và Phát triển Viva Land (Việt Nam) quản lý và phát triển.
Được đổi tên, IFC One Saigon cũng lộ diện với thiết kế mới. Tòa nhà cao 185m, lấy cảm hứng từ con rồng huyền thoại nên có thiết kế mặt tiền lớn hình tam giác, từng lớp kính pha trộn màu sắc tạo hiệu ứng vảy rồng. Với thiết kế này, không chỉ rũ bỏ hơi thở của quá khứ, IFC One Saigon còn được kỳ vọng sẽ tạo nên diện mạo mới cho thành phố, trở thành biểu tượng mới.
Phối cảnh dự án IFC One Sài Gòn.
Lớp kính “vảy rồng” nhanh chóng được phủ lên, tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới.
Đáng chú ý, tòa nhà này “lột xác” nhanh chóng đến bất ngờ. Mặt kính mới hướng ra Quận 4 đã được phủ những hình tam giác khổ lớn với nhiều màu sắc pha trộn, tạo nên những “vảy rồng” rực rỡ và dần hoàn thiện. Đây cũng là lý do khiến dự án gần đây thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới địa ốc, giới nhiếp ảnh cũng như người dân TP.HCM. Cùng với đó là sự kỳ vọng sẽ sớm được nhìn thấy diện mạo hoàn thiện hơn của tòa nhà, đặc biệt là vào dịp lễ Quốc khánh 2/9 sắp tới.
“Soi” năng lực phát triển của Viva Land
Hồi sinh một tòa nhà đã nằm im cả chục năm không hề đơn giản, vì vậy, thời điểm hiện tại, mọi sự chú ý đều đổ dồn vào cái tên Viva Land.
Được thành lập vào năm 2020, Công ty Cổ phần Quản lý và Phát triển Viva Land (Việt Nam) là công ty thành viên của Tập đoàn Đầu tư Viva Land (Singapore). Tuy tuổi đời còn khá trẻ so với các tên tuổi trong ngành nhưng doanh nghiệp này được tín nhiệm là đơn vị quản lý và phát triển nhiều dự án lớn với tổng diện tích hơn 1.500 ha trên cả nước.
Các khả năng của Viva Land được giới thiệu trên trang web của công ty.
Đặc biệt, nói về vị thế hiện tại của Viva Land, không thể không nhắc đến người đứng đầu là ông Chen Liang Pang – Chủ tịch Hội đồng quản trị, một cái tên quen thuộc trong giới bất động sản. Ông Chen có hơn 40 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản tại Châu Á. Với đội ngũ của mình, ông Chen đã ghi dấu ấn với việc phát triển hàng loạt dự án lớn như Capital Tower (Singapore), Raffles City (Trung Quốc), Capital Place (Hà Nội) …
Được giới thiệu trên website, dự án IFC One Sài Gòn có quy mô 45 tầng, cao 185m, diện tích sàn xây dựng khoảng 123.000 m². Đây sẽ là dự án phức hợp gồm văn phòng, căn hộ, căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại bán lẻ.
Theo dự kiến, cuối năm nay, toàn bộ công trình sẽ hoàn thành bên ngoài. Đồng thời, các hạng mục bê tông, nội thất, cơ điện cũ cũng sẽ được cải tạo hoàn toàn.
Theo Viva Land, hiện tại công trình đang được xúc tiến xây dựng và hoàn toàn không có bất kỳ hoạt động kinh doanh nào diễn ra. Các thông tin như số lượng căn hộ, diện tích, giá bán vẫn chưa được chủ đầu tư công bố.
