Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Ngay sau hai cuộc họp của Ngân hàng Nhà nước (6/2) và Bộ Xây dựng (7/2), ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã kiến nghị khẩn gửi Ngân hàng Nhà nước trước thềm “Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản” tổ chức sáng 8/2. Cụ thể, ông Châu kiến ​​nghị cho phép doanh nghiệp bất động sản được cơ cấu lại các khoản nợ đến hạn. được vay tín dụng mới nếu có tài sản thế chấp với lãi suất hợp lý.

Theo ông Châu, hiện nay, khó khăn trong việc đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ và đáo hạn các khoản vay tín dụng sẽ dẫn đến nguy cơ chuyển thành nợ xấu hoặc nhảy vào nhóm nợ xấu trong một số trường hợp.

Thứ nhất, doanh nghiệp có khoản vay tín dụng sắp đến hạn, nếu không được gia hạn thì bị xếp vào nợ khó đòi.

Thứ hai, các doanh nghiệp nợ tín dụng quá hạn có thể bị chuyển sang nhóm nợ xấu hơn.

Thứ ba, DN nợ xấu dù có dự án khả thi, có tài sản đảm bảo nhưng vẫn không tiếp cận được nguồn vốn tín dụng mới nếu NHNN không nới lỏng một chút điều kiện vay tín dụng, nhưng cũng không thành vấn đề. tiêu chuẩn tín dụng thấp hơn. Ngoài ra, người mua nhà hiện nay khó vay tín dụng.

Theo đó, Chủ tịch HoREA cho rằng, có một số quy định của NHNN hay quy định riêng của ngân hàng thương mại cần được xem xét, sửa đổi cho phù hợp với yêu cầu của tình hình thực tiễn hiện nay.

“Đề nghị NHNN xem xét ban hành Thông tư (mới) tương tự như Thông tư 14/2021/TT-NHNN cho phép doanh nghiệp kinh doanh BĐS được cơ cấu lại các khoản vay tín dụng đến hạn trong vòng 12-24 tháng, giữ nguyên nhóm nợ và được cấp tín dụng mới với tài sản thế chấp.

Đồng thời, kiến ​​nghị sửa đổi, bổ sung một số Thông tư của NHNN liên quan đến việc cơ cấu lại thời hạn trả nợ; điều kiện tín dụng. Kéo dài lộ trình quy định TCTD chỉ được sử dụng tối đa tiền gửi, tiền gửi tiết kiệm ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn thêm 12 tháng. Bỏ quy định tổ chức tín dụng không được mua trái phiếu doanh nghiệp trong trường hợp trái phiếu doanh nghiệp được phát hành nhằm mục đích cơ cấu lại nợ của chính doanh nghiệp phát hành”, Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị.

Ông Châu cho rằng năm 2022 là năm khó khăn và khắc nghiệt nhất đối với các doanh nghiệp bất động sản. Nhiều doanh nghiệp đã phải quyết liệt tái cấu trúc, cơ cấu lại đầu tư, thay đổi phương án kinh doanh, phải dừng hoặc hoãn hoạt động đầu tư, xây dựng dự án, IPO; phải giảm quy mô sản xuất, chuyển nhượng bớt dự án nhưng vẫn không tìm được nhà đầu tư; phải cắt giảm nhân lực, thậm chí có đơn vị giảm 50% số lao động, giảm lương 30 – 50%, không lo được tháng lương thứ 13; nhiều người có nhu cầu nhưng khó tạo lập nhà ở.

“Nhiều doanh nghiệp địa ốc có tổng tài sản lớn đã dùng nhiều biện pháp giảm sâu giá bán, tăng chiết khấu lên 45-50% nhưng vẫn khó bán hàng vì hầu như không có người mua. Doanh nghiệp thiếu tiền mặt, âm. dòng tiền, thiếu thanh khoản nghiêm trọng, có thể dẫn đến chết tài sản”, ông Châu thông tin.

Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM. Theo TP.HCM, năm 2023 là năm quyết định đối với doanh nghiệp BĐS nếu không được hỗ trợ tháo gỡ nút thắt dòng tiền để đảm bảo thanh khoản. Trước hết là nhu cầu, nguyện vọng của tất cả các doanh nghiệp kinh doanh BĐS mong muốn được tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng để vượt qua giai đoạn cực kỳ khó khăn.

Link nguồn: https://cafef.vn/chu-tich-horea-kien-nghi-khan-truoc-cuoc-hop-cua-ngan-hang-nha-nuoc-ve-tin-dung-linh-vuc-bat-dong-san-sang-8-2-20230208071920401.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Chuyện “lạ” đang xảy ra với đất phương Nam

Chuyện “lạ” đang xảy ra với đất phương Nam

Sức hút doanh nghiệp chế biến gỗ

Sức hút doanh nghiệp chế biến gỗ

Thương vụ ngoại “gom” BĐS Việt: Có đáng lo?

Giá đất chênh lệch khi cách ngã ba, cây cầu

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là dự án đầu tiên gia nhập thị trường BĐS Vân Đồn vào năm 2023

Chiêu “lạ” của nhà đầu tư có tiền

Bất ngờ tiền tỷ khi mua căn hộ

Thấy gì từ những thương vụ bạc tỷ doanh nghiệp ngoại ‘gom’ bất động sản?

Cần Thơ nhiều năm chưa xử lý dứt điểm 148 khu dân cư tự phát với gần 95ha đất

“Tại sao người trẻ không mua nhà nữa?”

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]