Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Chủ đầu tư sai phạm nghiêm trọng sẽ không được phát triển dự án nhà ở mới

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Không để chủ đầu tư vi phạm nghiêm trọng trong đầu tư dự án nhà ở mới

Theo UBND TP. Tại Hà Nội, thời gian qua, công tác quản lý vận hành nhà chung cư thương mại còn một số tồn tại chưa được giải quyết dứt điểm, vẫn còn tranh chấp quỹ bảo trì, diện tích sở hữu chung; bố trí nhà sinh hoạt cộng đồng; đỗ xe,…

Công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm của các cơ quan nhà nước có lúc, có nơi chưa thường xuyên, nghiêm túc; cách ứng xử của một số chủ đầu tư, ban quản trị nhà chung cư, cộng đồng dân cư và một số cá nhân còn thiếu chuẩn mực, chưa chấp hành các quy định của pháp luật; Việc giải quyết đơn thư, kiến ​​nghị chưa kịp thời dẫn đến một số vụ việc khiếu kiện kéo dài gây bức xúc trong dư luận…

Để xảy ra những tồn tại trên có nguyên nhân từ hệ thống quy định pháp luật của Nhà nước trong quản lý vận hành nhà chung cư thương mại còn một số bất cập, thiếu đồng bộ; việc chấp hành các quy định của pháp luật trong quản lý, sử dụng nhà chung cư của một số tổ chức, cá nhân chưa nghiêm.

Bên cạnh đó, một số chủ đầu tư thiếu ý thức thực hiện nghĩa vụ, trách nhiệm theo quy định của pháp luật trong việc tổ chức hội nghị nhà chung cư để thành lập BQT. Việc bàn giao quỹ bảo trì, bàn giao phần sở hữu chung, sở hữu riêng… cho các ban quản trị còn chậm, chưa đồng bộ;…

Ngoài ra, một số ban quản trị còn vi phạm trong việc sử dụng kinh phí bảo trì, quản lý vận hành nhà chung cư.

Trước thực trạng trên, UBND TP. Hà Nội đề ra các nội dung khắc phục, như: Đẩy mạnh lãnh đạo, chỉ đạo toàn diện, từ khâu phổ biến, quán triệt, tuyên truyền các chủ trương, đường lối, chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nước. đến công tác kiểm tra, giám sát việc tổ chức, thực hiện các quy định của pháp luật.

Đáng chú ý, kiên quyết không để các chủ đầu tư vi phạm nghiêm trọng (hoặc đang vi phạm mà chưa được xử lý triệt để) về đầu tư, quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư tham gia đầu tư. các dự án phát triển nhà ở mới trên địa bàn TP.

Xác định rõ thẩm quyền, trách nhiệm của người đứng đầu chính quyền các cấp, nhất là cấp cơ sở trong công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư, chủ động nắm bắt và giải quyết kịp thời các vướng mắc. giải quyết các bất đồng, tranh chấp, khiếu nại của Cư dân, Ban quản trị, chủ đầu tư và các tổ chức, cá nhân có liên quan phát sinh trong quá trình quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư theo thẩm quyền. và các quy định của pháp luật; tập trung giải quyết tốt các vấn đề dân sinh bức xúc, các vụ việc phức tạp, nhạy cảm về trật tự an toàn xã hội liên quan đến quản lý nhà chung cư.

Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra của các cấp, các ngành đối với công tác quản lý nhà nước nói riêng và công tác quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư nói chung, công tác PCCC để kịp thời phát hiện, thông báo công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng và kiên quyết xử lý nghiêm, dứt điểm các vi phạm .

Kịp thời tham mưu, đề xuất sửa đổi, bổ sung các quy định của pháp luật về nhà ở…

UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng báo cáo, xin ý kiến ​​Bộ Xây dựng để kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP.

Thành phố. Hà Nội cũng tăng cường công tác quản lý nhà nước và thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm, giải quyết tranh chấp trong quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư thương mại, khắc phục những tồn tại, hạn chế. Công an TP điều tra, khởi tố các tổ chức, cá nhân có sai phạm nghiêm trọng trong quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư, nhất là hành vi chiếm dụng, kinh doanh. phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư trái quy định của pháp luật…

Hoàn thiện quy chế quản lý vận hành nhà chung cư

Trước đó, tại phiên trả lời chất vấn kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XV, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, thời gian qua công tác quản lý nhà chung cư, quy định pháp luật tương đối đầy đủ để điều tiết tình hình. Điều chỉnh các hoạt động liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư, giúp công tác quản lý, vận hành nhà chung cư từng bước đi vào nền nếp, khắc phục cơ bản những tồn tại trước đây.

Hà Nội: Chủ đầu tư sai phạm nghiêm trọng sẽ không được phát triển dự án nhà ở mới - Ảnh 1.

ông Nguyễn Thanh Nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng. (Ảnh quochoi.vn)

Tuy nhiên, Bộ trưởng cũng thừa nhận vẫn còn dự án nhà ở, tình trạng cư dân căng băng rôn, thậm chí tập trung đông người yêu cầu chủ đầu tư trả cho người mua nhà bằng sổ hồng, sổ đỏ. Điều này, Bộ trưởng cho rằng quy định pháp luật hiện nay của chúng ta chưa đảm bảo.

Qua công tác kiểm tra, giải quyết khiếu nại, Bộ Xây dựng nhận thấy có 5 vấn đề nổi cộm về tranh chấp, khiếu nại liên quan đến công tác quản lý vận hành nhà chung cư.

Cụ thể, chậm tổ chức hội nghị nhà chung cư như chậm thành lập ban quản trị, quy chế thu chi tài chính của ban quản trị; đóng góp, bàn giao, quản lý và sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư; xác định sở hữu chung, sở hữu riêng; không đồng ý trong việc lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, thời gian qua Bộ Xây dựng đã tiến hành kiểm tra và có kết luận, xử lý vi phạm của chủ đầu tư cũng như yêu cầu chủ đầu tư khắc phục những hạn chế, tồn tại tại dự án. quản lý vận hành nhà chung cư.

Tuy nhiên, cũng có những hành vi liên quan đến vi phạm pháp luật. Trong thời gian tới, bên cạnh việc rà soát, xây dựng pháp luật để hoàn thiện các quy định về quản lý vận hành nhà chung cư như Luật Nhà ở mà Bộ Xây dựng đang soạn thảo để trình Quốc hội cho ý kiến ​​tại kỳ họp tới.

Link nguồn: https://cafef.vn/ha-noi-chu-dau-tu-vi-pham-nghiem-trong-se-khong-duoc-phat-trien-cac-du-an-nha-o-moi-20221121135255927.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Giá nhà ở xã hội phải do nhà nước định

Giá nhà ở xã hội phải do nhà nước định

Những điểm mới đáng chú ý về cấp sổ đỏ người dân không nên bỏ lỡ

Những điểm mới đáng chú ý về cấp sổ đỏ người dân không nên bỏ lỡ

Thị trường BĐS Hà Nội đang dần phục hồi?

Nhà dừa độc đáo ở miền Tây

Chủ đầu tư dự án hơn 10.000 tỷ đồng muốn dừng hợp tác với Novaland

Những khu đô thị tỷ đô từng “làm mưa làm gió” trên thị trường Hà Nội gần 20 năm trước, giờ ra sao?

Doanh nghiệp ngành xây dựng loay hoay, chờ… “phao cứu sinh”

Sớm giải ngân gói 120.000 tỷ đồng

Chấp nhận bán nhà giữa trung tâm thủ đô, “nuôi” BĐS tỉnh

Lộ diện ‘ông trùm’ sân golf Tân Thái

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay