Đối với những người có đầu tư, họ cho rằng việc mua nhà thực sự là không cần thiết. Họ chọn thuê nhà và để số tiền đó: đầu tư, tích lũy, tái đầu tư.
Một số bạn trẻ cũng cho rằng không nên đánh mất tuổi trẻ, sống trong áp lực lao động vất vả trả lãi ngân hàng khi bỏ tiền mua nhà.
Giả sử bạn có 500 triệu, bạn chọn mua nhà hay chọn thuê nhà? Đối với những người chọn thuê nhà, họ nhẩm tính nếu bỏ 500 triệu vào tài khoản tiết kiệm với lãi suất cao 7% / năm. Bình quân mỗi năm họ sẽ thu được 35 triệu đồng, mỗi tháng lãi khoảng 3 triệu đồng. Nếu muốn thuê căn hộ, họ chỉ bỏ thêm 3 triệu đồng trả cho chủ nhà mà vẫn có nhà ở và không phải lo áp lực trả lãi.
Nhưng thực tế, bỏ tiền vào mua nhà là cách vừa sinh lời vừa có giá trị về mặt tinh thần vì nó sẽ tạo ra của cải.
Sở hữu một ngôi nhà là một khoản đầu tư sinh lời
Xét trong thời gian dài hạn 10 năm, lãi suất khoảng 7% / năm, với 500 triệu, sau 10 năm gửi tiết kiệm, số tiền bạn thu về là 850 triệu đồng.
Nếu đầu tư vào các ngành sản xuất, lợi nhuận bình quân hấp dẫn 15% (trong trường hợp rất khả quan, không có nhiều yếu tố biến động) thì sau 10 năm lợi nhuận thu về hàng năm là 750 triệu đồng. . Và 10 năm sau, số tiền thu về là 1,25 tỷ đồng.
Nếu mua nhà, bạn sẽ vay 500 triệu đồng trong 10 năm, sau đó trả góp 50 triệu / năm với lãi suất 10% / năm. 10 năm là lãi 500 triệu đồng. Sau 10 năm, tổng số tiền chi cho ngôi nhà lên tới 1 tỷ đồng.
Nhưng chỉ trong 10 năm, căn nhà sẽ tăng giá trị trung bình 100%. Đó là con số thực. Ví dụ căn nhà được gấp đôi thì số tiền bạn kiếm được sẽ là 2 tỷ đồng, trừ đi chi phí đi vay số tiền bạn còn lại là 1,5 tỷ đồng. Đó là cách an toàn nhất và hạn chế rủi ro vì nếu đầu tư kinh doanh thì chẳng mất gì, lãi ít. Và chỉ trong trường hợp thiểu số, bạn mới có thể lọt vào top những công ty khởi nghiệp thành công.
Ngoài lợi nhuận từ việc gia tăng bất động sản, bạn còn kiếm được một khoản lợi nhuận đáng kể, đó là bạn không phải bỏ ra vài triệu để thuê nhà hàng tháng. Tức là 10 năm sẽ mất vài trăm triệu đồng tiền thuê nhà.
Lời nói từ tinh thần
Đặc biệt, cảm giác được sở hữu một ngôi nhà sẽ mang lại giá trị tinh thần rất lớn. Nếu bạn cho thuê, bạn sẽ luôn có cảm giác rằng bạn sẽ phải rời khỏi nhà bất cứ lúc nào nếu chủ sở hữu muốn bán hoặc lấy nó về ở. không thể đóng đinh tường, hoặc không thay đổi kết cấu.
Hợp đồng thuê nhà có thể bị chấm dứt bất cứ lúc nào, hoặc khi hợp đồng thuê nhà của bạn hết hạn, bạn có nguy cơ bị chủ nhà tăng giá mạnh. Bạn có nhiều rủi ro phải đối mặt và điều này cần nhiều thời gian, công sức, tâm trí của bạn. Thậm chí đến mua đồ để tận hưởng cuộc sống nhưng vì sợ chuyển nhà nên không dám đầu tư.
Nhưng nếu mua nhà thì rõ ràng sở hữu bất động sản là cách tạo niềm vui và sự tự tin cho chính mình. Bạn có một nơi an toàn để sống. Bạn tự tin hơn vì có nhà để ở và bạn cũng cảm thấy giá trị bản thân tăng lên khi giao tiếp và bàn bạc công việc với người khác. Một tinh thần tốt chính là cách khiến bạn yêu đời hơn và sản sinh ra năng lượng tích cực để làm việc. Và với một tinh thần tốt, hiển nhiên bạn sẽ có thể làm việc tốt, nghĩ cách kiếm tiền và làm được nhiều việc hơn.
Mặt khác, mua nhà, vay ngân hàng là một áp lực thực sự, nhưng với áp lực trong khả năng của mình, đó là cách để bạn rèn bản thân, rèn mình vào kỷ luật, vượt qua những cột mốc khó khăn và biết tích lũy, tiết kiệm. .
Nếu bạn chọn hình thức sinh lời ít rủi ro, an toàn và ổn định thì mua nhà chính là con đường mang lại nhiều giá trị cho bạn. Những giá trị tinh thần tốt đẹp chính là con đường giúp con người sản sinh ra nhiều của cải thông qua công việc.
https://cafef.vn/tranh-luan-thue-nha-hay-mua-nha-hay-chon-mua-nha-vi-gia-tri-tinh-than-se-tao-ra-cua-cai- 20220713055307317.chn
