Anh Dương (45 tuổi), chủ một doanh nghiệp ở TP Tân Uyên, cho biết vừa “xung tiền” mua căn nhà phố 1 trệt, 2 lầu tại khu biệt lập The Standard. “Nhà hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong, tổng diện tích sử dụng khoảng 240 m2, có sân vườn. Đơn giá mỗi m2 diện tích sử dụng khá “mềm”, chỉ khoảng 22 triệu đồng, như vậy. Tôi quyết định mua mà không đắn đo gì thêm vì số lượng căn hộ rất ít”, ông Dương nói.
Điều khiến ông Dương hài lòng nhất là dự án đã đi vào hoạt động và hoàn thiện các tiện ích nhưng chủ đầu tư vẫn áp dụng chính sách ưu đãi, hỗ trợ thanh toán kéo dài.
Khu cách ly tiêu chuẩn tại TP.Tân Uyên
Cụ thể, người mua chỉ cần thanh toán 10% là nhận bàn giao biệt thự, nhà phố The Standard để ở hoặc khai thác cho thuê, kinh doanh. Số tiền còn lại chủ đầu tư An Gia hỗ trợ trả chậm trong 24 tháng. Nghĩa là, đối với căn nhà phố có giá khoảng 5,5 tỷ đồng, người mua chỉ cần thanh toán 550 triệu đồng là có thể nhận nhà ngay, có sổ hồng đã bàn giao.
Đối với nhóm khách hàng có tiền nhàn rỗi, chủ đầu tư cũng ban hành chính sách thanh toán nhanh với chiết khấu tối đa 12%.
Ngoài ra, An Gia còn hợp tác với các ngân hàng lớn để hỗ trợ vay dài hạn và xây dựng chính sách bán hàng phù hợp, hỗ trợ người mua có nhu cầu vay vốn. Theo đó, người mua chỉ thanh toán 10% nhận nhà ngay và tích lũy tổng cộng 30% đến quý 2/2025. Phần còn lại ngân hàng cho vay và chủ đầu tư hỗ trợ 2 năm không lãi suất và ân hạn gốc.
“Tiêu chí của chúng tôi hướng đến người mua thực sự nên ngay từ đầu chiến lược bán hàng đã được xác định rõ ràng: hàng thật – giá trị thật, không sử dụng các hình thức khuyến mãi để thu hút thị trường. Đặc biệt, lúc này, điều khách hàng quan tâm nhất khi mua hàng là gì? nhà là vấn đề tài chính nên nếu chủ đầu tư áp dụng chính sách hỗ trợ thanh toán, người mua sẽ được hưởng lợi rõ ràng, giúp họ dễ dàng tiếp cận dự án”, đại diện An Gia nhấn mạnh.
Bên trong nhà phố biệt lập The Standard
Ngoài các chính sách trên, chủ đầu tư còn ban hành chính sách cam kết cho thuê lại một số sản phẩm nhà phố, shophouse với giá thuê ưu đãi dao động từ 25-40 triệu/tháng. Hợp đồng thuê kéo dài tới 18 tháng.
Là nhà đầu tư lâu năm, ông Tuấn Lâm (52 tuổi) cho rằng, chính sách không chỉ đảm bảo an toàn cho người mua mà còn giúp nhà đầu tư cá nhân dễ dàng sở hữu ngay sản phẩm sinh lời. và tăng lợi nhuận gấp nhiều lần so với số tiền thanh toán ban đầu. “Ngoài ra, khách hàng có thể đảm bảo lợi nhuận trước mắt với chính sách cam kết cho thuê dao động từ 450 – 720 triệu đồng”, ông Lâm chia sẻ.
Trong khi đó, bà Mỹ Hạnh (48 tuổi) nhận xét hiện nay, nhiều nhà đầu tư quan tâm đến loại hình bất động sản có thể cho thuê này vì vừa tạo nguồn thu nhập ổn định hàng tháng, vừa duy trì, mở rộng tài sản. tăng giá trị tài sản.
“Đặc biệt, các dự án nhà phố được quy hoạch đồng bộ, hướng đến nhóm chuyên gia và người có thu nhập cao sẽ khai thác được dòng tiền ổn định và khả thi hơn so với các phân khúc khác. Đây cũng được coi là tài sản tích lũy lâu dài cho nhà đầu tư, “, bà Hạnh đánh giá.
Theo An Gia, ngoài những ưu điểm trên, còn có nhiều lý do khiến nhà phố The Standard được người mua ưu tiên lựa chọn. Nguyên nhân đầu tiên xuất phát từ những lo ngại của khách hàng về tính pháp lý của dự án. Nếu mua dự án đã hoàn thiện, khách hàng sẽ tránh được nỗi lo chờ đợi.
Tiện ích hồ bơi tại khu riêng The Standard
Thứ hai, xử lý tốt các rủi ro pháp lý hoặc sự chậm trễ của dự án. Nhiều trường hợp, khách hàng “mất tiền” vì mua nhà xây trong tương lai dù dự án được ngân hàng bảo lãnh tiến độ xây dựng. Trong khi đó, The Standard (Khu nhà ở Lê Gia Plaza) đã hoàn thiện sổ hồng cho từng căn và bàn giao cho cư dân từ tháng 5/2023.
Thứ ba, người mua có thể vừa nhận nhà ở vừa có thể khai thác cho thuê hoặc kinh doanh mà không phải chờ đợi. Ngoài ra, môi trường sống xung quanh, hệ thống hạ tầng, tiện ích hiện hữu rõ ràng cũng giúp khách hàng có cái nhìn khách quan và dễ dàng lựa chọn khi mua dự án bàn giao.
Đi vào hoạt động từ tháng 3/2022, khu biệt lập The Standard thu hút đông đảo chuyên gia và người có thu nhập cao đến sinh sống và dần hình thành cộng đồng cư dân đa quốc gia như Nhật Bản, Đan Mạch. và người giàu ở Bình Dương.
Toàn bộ khu dự án được An Gia trang bị mạnh mẽ hàng loạt tiện ích phong cách resort như club house, công viên trung tâm rộng 4.000 m2, khu cafe, hồ bơi, khu vui chơi ngoài trời, phòng tập gym, phòng tập yoga, bar-lounge. …
Ngoài ra, chủ đầu tư còn chú trọng nâng cao chất lượng quản lý, vận hành khu cách ly The Standard theo tiêu chuẩn Nhật Bản. Trong đó, nổi bật là hệ thống quản gia “All in One”, cung cấp các tiện nghi, dịch vụ có chất lượng tương đương khách sạn 5 sao như dịch vụ giúp việc, giặt là, rửa xe, bảo trì, sửa chữa. thiết bị điện nước, chăm sóc cây xanh hay thậm chí là đặt hoa, mua bánh sinh nhật, tổ chức tiệc…
Dự án sở hữu lợi thế lớn về kết nối khi tọa lạc ngay mặt tiền đường Trình Công Sơn (TP Tân Uyên, Bình Dương). Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các thành phố, thị trấn, khu công nghiệp, trung tâm thương mại, kho bãi logistics…
Link nguồn: https://cafef.vn/chi-tu-22-trieu-m2-nha-pho-binh-duong-duoc-san-don-188240416202232108.chn
