Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Chỉ trong vòng nửa năm, giá nhiều chung cư cũ đã tăng cả nửa tỷ đồng

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Trong những năm gần đây, nguồn cung nhà ở liên tục sụt giảm. Theo đó, giá căn hộ ở cả trung tâm và vùng ven cũng tăng mạnh, không chỉ ở phân khúc sơ cấp mà cả chung cư cũ. Nhiều chủ nhà vì bán nhanh đã phải bày tỏ sự tiếc nuối.

Anh Nguyễn Thái (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, đầu năm 2022, do có ý định mở cửa hàng kinh doanh nên anh quyết định bán căn hộ chung cư 70m2 ở Cầu Giấy để lấy vốn.

“Căn hộ chung cư này gia đình tôi mua cách đây khoảng 5 năm, trước đó chỉ cho thuê vì ở nơi khác. Đầu năm, tôi có ý định kinh doanh riêng nên bán đi để lấy vốn. Tôi đã bán lại cho một cặp vợ chồng trẻ với giá 2,1 tỷ đồng, tương đương gần 30 triệu đồng / m2 ”, ông Thái cho biết.

Tuy nhiên, dù rao bán từ đầu năm nhưng đến nay, kế hoạch kinh doanh của ông Thái vẫn không có gì thay đổi, giá chung cư cũ liên tục tăng mạnh. “Do khi rao bán trên mạng phải kèm theo số điện thoại, mới đây, một môi giới liên hệ hỏi mua căn hộ, họ nói nếu đồng ý có thể bán ngay với giá 2,6 tỷ đồng. Có rất nhiều người hỏi mua chung cư cũ. Lúc này, tôi mới ngã ngửa khi vội vàng bán căn hộ mà mất nửa tỷ đồng trong vài tháng ”, anh Thái chia sẻ.

Tương tự anh Thái, chị Thu Hương (Hà Đông, Hà Nội) cho biết, tháng 4/2022, chị vừa bán căn hộ đang sở hữu để chuyển vào ở. “Căn hộ của tôi ở Hà Đông có diện tích 75m2, đầu năm tôi bán với giá 1,9 tỷ đồng, tương đương hơn 25 triệu đồng / m2. Lúc đó, tôi nghĩ bán được giá cao nhưng sau đó, giá căn hộ còn tăng lên gấp bội. Người mua là để đầu tư chứ không phải để ở ”, chị Thu nói.

Chỉ trong vòng nửa năm, giá nhiều chung cư cũ đã tăng cả nửa tỷ đồng - Ảnh 1.

Bà Hương cho biết, mới đây, căn nhà được chủ mới bán lại cho người khác với giá 2,3 tỷ đồng, chênh lệch 400 triệu đồng so với lúc bán. “Mới được mấy tháng mà chủ mới lãi 400 triệu, lúc đó gia đình tôi cũng đủ tiền mua nhà nhưng nghĩ cũng phí nên bán đi.” ”, người phụ nữ tiếc nuối cho biết.

Thanh Tùng, Giám đốc phòng giao dịch bất động sản Hà Nội cho biết, từ đầu năm đến nay, giá chung cư cũ tại Hà Nội đã tăng khoảng 20 – 30% so với cuối năm 2021.

“Hiện nhu cầu nhà ở của người dân rất lớn nhưng nguồn cung lại khan hiếm. Ngay cả những căn hộ ở những dự án xa trung tâm cũng có giá khoảng 40 triệu đồng / m2. Giá nhà mới ở nhiều khu vực liên tục tăng nên đa số chuyển sang mua chung cư cũ, theo đó giá thay đổi chóng mặt ”, anh Tùng cho biết.

Dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn cho thấy, 8 tháng đầu năm 2022, nhu cầu tìm kiếm căn hộ tại Hà Nội tăng 9% so với cùng kỳ năm ngoái. Do thu hút được lượng quan tâm lớn nên loại hình căn hộ chung cư có giá bán cũng tăng theo. Cụ thể, phân khúc căn hộ tại Hà Nội có giá chào bán tăng 15 – 15,5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, căn hộ bình dân ngày càng hạn chế do giá đất ngày càng tăng nên chủ đầu tư buộc phải tăng giá trị căn hộ. Đồng thời, giá vật liệu xây dựng cũng đang tăng mạnh. Những yếu tố trên cộng với kỳ vọng lợi nhuận của doanh nghiệp sẽ khiến giá trị căn hộ ngày càng gia tăng.

Về giải pháp, ông Đính cho rằng, để tăng nguồn cung cho phân khúc nhà giá rẻ, cần có “sức mạnh tổng hợp” từ cả hai phía. Các cơ quan chức năng cần có chính sách hỗ trợ doanh nghiệp giải quyết nhanh các thủ tục hành chính. Việc sắp xếp hợp lý quy trình sẽ giúp tiến độ nhanh hơn, thuận lợi hơn cho các dự án sớm được triển khai.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo nóng các dự án chậm tiến độ

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo nóng các dự án chậm tiến độ

Phát Đạt trả 900 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Phát Đạt trả 900 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Giá bán nhà ở xã hội có thể lên tới 40 triệu đồng/m2

Tồn kho căn hộ tại TP.HCM lên đến 80%

Hải Dương rà soát loạt dự án đô thị ‘khủng’

Kiến nghị bỏ quy định về bảo lãnh dự án nhà ở

Tiên phong mô hình biệt thự kinh doanh!

Giá thuê đất công nghiệp ở khu vực nào đắt nhất cả nước?

Muốn giàu sang phú quý năm 2023 nhất định phải biết 2 bí quyết phong thủy hay nhất này

Chuyên gia phong thủy chỉ cách nhận biết thế đất đẹp vượng tài năm 2023

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay