Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Tài chính - Chứng khoán

Chỉ số đại diện nhóm cổ phiếu bất động sản rớt đáy Covid, doanh nghiệp tỷ đô vốn hóa “rụng như sung”

Trong Tài chính - Chứng khoán
Share on FacebookShare on Twitter

Thời gian gần đây, câu chuyện xung quanh lĩnh vực bất động sản trở thành chủ đề nóng của giới phân tích. Những luồng thông tin trái chiều từ các hội nghị quan trọng vừa qua đã “hâm nóng” bầu không khí có phần ảm đạm của nhóm cổ phiếu bất động sản trên sàn chứng khoán.

Hàng loạt “cổ vật đất” bỗng lên ngôi với những giao dịch sôi động. Chẳng hạn, NVL của Novaland có thời điểm phá đáy xuống mức thấp nhất kể từ khi niêm yết sau 3 phiên giao dịch liên tiếp trước khi bật tăng trở lại. Tương tự, nhiều cái tên khác như DXG, PDR, HPX, NLG, DPG,… cũng lao dốc mạnh trước khi phục hồi.

Tuy nhiên, nhiều cổ phiếu bất động sản vẫn “ngụp lặn” dưới đáy với mức giảm 70-80%, thậm chí lên tới 90% sau hơn một năm. Chỉ số VNREAL – đại diện cho nhóm cổ phiếu bất động sản trên HoSE, cũng rơi từ đỉnh xuống vùng giá thấp nhất trong vòng 5 năm, tương đương đáy Covid.

Chỉ số đại diện nhóm cổ phiếu bất động sản rớt đáy Covid, doanh nghiệp tỷ đô vốn hóa

Chỉ số VNREAL – đại diện nhóm bất động sản sàn HoSE rơi xuống đáy 5 năm

VNREAL – VNAllShare Bất động sản là chỉ số đại diện cho nhóm bất động sản trên HoSE, hiện bao gồm 44 cổ phiếu với tổng khối lượng lưu hành hơn 22 tỷ đơn vị. Tổng vốn hóa thị trường đạt gần 700.000 tỷ đồng, chiếm khoảng 17% toàn HoSE, chỉ đứng sau nhóm tài chính (ngân hàng, chứng khoán, bảo hiểm).

So với mức đỉnh đầu năm 2022, VNREAL đã “bốc hơi” hơn 55%, tệ hơn nhiều so với mức giảm 30% của VN-Index trong cùng kỳ. Điều này phần nào cho thấy áp lực bán ra đang đè nặng lên nhóm bất động sản. Cổ phiếu sụt giảm kéo theo vốn hóa của các doanh nghiệp địa ốc bị thổi bay hàng chục, thậm chí hàng trăm nghìn tỷ đồng sau hơn 1 năm.

Tính đến nay, toàn sàn chứng khoán có 43 doanh nghiệp tỷ đô vốn hóa nhưng chỉ có 4 đại diện thuộc nhóm bất động sản là Vingroup (VIC), Vinhomes (VHM), Vincom Realtail (VRE) và Becamex IDC (BCM). Riêng top 3 doanh nghiệp giá trị nhất thị trường đã không còn cái tên nào thuộc nhóm bất động sản sau nhiều năm VIC và VHM thường xuyên “chễm chệ” ở ngôi đầu bảng với giá trị vốn hóa trên 10 tỷ USD.

Chỉ số đại diện nhóm cổ phiếu bất động sản rớt đáy Covid, doanh nghiệp tỷ đô vốn hóa

Màu cam là doanh nghiệp bất động sản

So với đầu năm 2022, chứng khoán Việt Nam chỉ thêm 3 thành viên mới vào nhóm vốn hóa tỷ đô là REE Corp (REE), PNJ và VNG (VNZ) nhưng có tới 19 cái tên phải rời khỏi danh sách. Cái này. Đáng chú ý, gần một nửa trong số đó là các doanh nghiệp bất động sản như Novaland (NVL), Sunshine Homes (SSH), Nhà Khang Điền (KDH), Kinh Bắc City (KBC), Thaiholding (THD), Nam Long. (NLG), DIC Corp (DIG), Phát Đạt (PDR).

Về con số tuyệt đối, Novaland là doanh nghiệp có giá trị vốn hóa “bốc hơi” lớn nhất trong số những cái tên rời câu lạc bộ tỷ đô. Sau hơn một năm, vốn hóa của doanh nghiệp địa ốc này đã mất gần 153.000 tỷ đồng, xuống chỉ còn 22.700 tỷ đồng. Theo sau trong nhóm “rớt đài” là những cái tên như Thaiholding (giảm 83.000 tỷ), DIC Corp (giảm 39.700 tỷ), Phát Đạt (giảm 39.600 tỷ),…

Chỉ số đại diện nhóm cổ phiếu bất động sản rớt đáy Covid, doanh nghiệp tỷ đô vốn hóa

Vốn hóa cổ phiếu bất động sản “bốc hơi” hàng chục, thậm chí hàng trăm nghìn tỷ sau hơn 1 năm

Sau một thời gian phát triển nhanh và có phần dễ dãi, hoạt động của các doanh nghiệp BĐS trong năm qua gặp nhiều khó khăn do siết chặt quản lý 2 kênh huy động vốn là tín dụng ngân hàng và trái phiếu doanh nghiệp. Ngoài ra, lãi suất tăng làm suy yếu nhu cầu về nhà ở và nguồn cung mới giảm trong khi quá trình phê duyệt pháp lý đang chờ thông quan với Luật Đất đai sửa đổi.

Sau hơn một năm sóng gió, nhóm bất động sản được dự báo vẫn còn nhiều thách thức phải đối mặt trong thời gian tới, bất chấp thông điệp từ Hội nghị trực tuyến toàn quốc “tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn”. an toàn, lành mạnh và bền vững” ngày 17/2 đã thể hiện sự nỗ lực của các cơ quan chức năng trong việc đồng hành tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, đưa thị trường BĐS phát triển theo hướng bền vững hơn.

Tuy nhiên, các doanh nghiệp BĐS cũng phải chủ động tái cấu trúc hoạt động để vượt qua khó khăn thay vì chỉ chờ “giải cứu”. Trước mắt, dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định 65/2022 với nhiều quy định mới được đề xuất nếu được thông qua sẽ giúp doanh nghiệp BĐS có thêm thời gian tái cơ cấu, cải thiện tình hình kinh doanh và quản lý dòng tiền. tiền, nhất là trong bối cảnh đỉnh kỳ hạn trái phiếu sẽ rơi vào giai đoạn 2023-2024.

Theo VNDirect, sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp BĐS niêm yết hiện tốt hơn so với giai đoạn 2011-2013 và chu kỳ suy giảm dự kiến ​​sẽ ngắn hơn, ít thiệt hại hơn. Dự báo giá sơ cấp căn hộ trung bình sẽ giảm 5-10% và lượng căn hộ tiêu thụ giảm khoảng 20% ​​theo năm vào năm 2023.

Ngoài ra, VNDirect cũng kỳ vọng Luật Đất đai sửa đổi 2023 được ban hành theo kế hoạch vào nửa cuối năm 2024 có thể giúp gỡ nút thắt pháp lý trong việc phê duyệt các dự án nhà ở mới, qua đó giúp nguồn cung nhà ở phục hồi từ năm 2024-2025.

Link nguồn: https://cafef.vn/chi-so-dai-dien-nhom-co-phieu-bat-dong-san-roi-xuong-day-covid-doanh-nghiep-ty-usd-von-hoa-rung-nhu-sung-20230219212300219.chn

Tags: Chứng khoán

TIN LIÊN QUAN

Điều gì khiến VN-Index lao dốc 22 điểm trong phiên đầu tuần?

Điều gì khiến VN-Index lao dốc 22 điểm trong phiên đầu tuần?

Phó Cục trưởng Cục Tài chính Doanh nghiệp được bổ nhiệm làm Phó Chủ tịch UBCKNN

Phó Cục trưởng Cục Tài chính Doanh nghiệp được bổ nhiệm làm Phó Chủ tịch UBCKNN

Thị trường biến động mạnh, nhà đầu tư có thể bị “quá tải” thông tin thì nên áp dụng chiến lược “bán khống”.

Thêm một cổ phiếu bất động sản bị hủy niêm yết bắt buộc

Xu hướng giảm tiếp diễn, VN-Index có thể lùi về mốc 1.000 điểm

Bán liên tục hàng triệu cổ phiếu DIG, Tianjin không còn là cổ đông lớn nhất tại DIC Corp

Thị trường lao dốc, khối ngoại “quay đầu” bán hơn 350 tỷ đồng

Lịch sự kiện và tin chứng khoán ngày 20/3

Hưởng lợi từ nông sản xuất khẩu tỷ USD của Việt Nam, cổ phiếu liên quan lặng lẽ bứt phá

Nhóm ngành nào được dự đoán sẽ “nổi sóng” sau khi NHNN giảm lãi suất điều hành?

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay