Hết thời hạn thưởng Tết
Trong những năm qua, thị trường bất động sản sôi động, giao dịch ngày càng tăng. Theo đó, ngoài việc có mức hoa hồng rất cao, nhiều môi giới bất động sản còn giàu lên nhờ thưởng Tết siêu khủng lên tới hàng trăm triệu đồng. Thậm chí, nhiều người còn được thưởng xe hơi, nhà lầu và những chuyến du lịch nước ngoài,…
Tuy nhiên, tình hình năm nay đã khác, nhiều môi giới loay hoay tìm cách kiếm tiền do được nghỉ Tết sớm, thậm chí chưa có thời gian cụ thể trở lại làm việc. Chẳng hạn, Công ty cổ phần Địa ốc Duyên Hải vừa thông báo cho nhân viên được nghỉ Tết sớm kéo dài gần 2 tháng, từ ngày 12/12/2022 đến hết ngày 5/2/2023. Đây được cho là sự kiện chưa từng có trong lịch sử. tiền lệ của thị trường bất động sản.
Phạm Văn Cường, một môi giới bất động sản tại Hà Nội cho biết, cùng thời điểm này năm ngoái, anh và đồng nghiệp bận rộn với lịch ăn uống, kết thúc năm sớm và vui vẻ khoe nhau khoản tiền thưởng Tết. lên đến vài trăm triệu đồng, giờ ký ức chỉ nhớ lại qua những bức ảnh trên Facebook.
“Những năm trước, không thiếu việc DN BĐS thưởng ô tô cho nhân viên. Mới năm ngoái, khi biết tin trúng thưởng, bạn bè tôi đã tính đổi xe, thêm tiền mua nhà, mua hàng hiệu,… Nhưng giờ đã khác, số lượng giao dịch thành công. cả năm đếm trên đầu ngón tay. Công ty khó khăn còn cắt giảm nhân sự, chưa kể thưởng Tết”, ông Cường ngậm ngùi nói.
Theo anh Cường, hiện tại, thu nhập của anh khi làm môi giới là 0 đồng, mọi chi phí trong nhà đều phụ thuộc vào vợ anh bán hàng online. “Nhà đất không có khách mua, thời điểm này cũng cận Tết nên tôi tạm ở nhà đi giao hàng phụ giúp vợ và kiếm thêm tiền”, người đàn ông này nói.
Tương tự, anh Nguyễn Thu, môi giới bất động sản tại Hà Nội cho biết, nhiều tháng nay anh không có giao dịch thành công. Hầu hết khách gọi cũng chỉ khảo giá rồi “bặt vô âm tín”.
“Đầu năm, tôi và đồng nghiệp thỉnh thoảng có giao dịch nhưng vài tháng trở lại đây thì không còn nữa. Doanh thu công ty cũng ít ỏi, chưa nói đến lương thưởng cuối năm mà tôi chỉ mong một tháng được nhận lương cứng như công nhân. Lấy thêm được đồng nào hay đồng đó để mọi người lo Tết”, chị Thu nói.
Nhiều môi giới chuyển sang nghề khác
Thực tế cho thấy, thị trường bất động sản giao dịch kém, nhiều môi giới hiện đang thất nghiệp, một số xoay xở chuyển nghề tạm thời. Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, các doanh nghiệp phát triển BĐS đang trong tình trạng “đói vốn”, khó tiếp cận các kênh vốn; Thanh khoản yếu dẫn đến doanh thu giảm mạnh, trong khi khả năng tiếp cận tài chính và chi phí nguyên vật liệu tăng cao. Nhiều doanh nghiệp đã phải dừng, hoãn nhiều dự án đang triển khai, thậm chí sa thải nhân viên.
“Chúng tôi vừa thống kê tại các đơn vị, sàn giao dịch môi giới BĐS, trong một phân khúc có hơn 100.000 môi giới phải nghỉ việc hoặc chuyển sang nghề khác”, ông Đính nói.
Ông Đính đưa ra lời khuyên, những môi giới BĐS còn muốn gắn bó với nghề nên chuyển sang bán những phân khúc khác có tính thanh khoản tốt hơn như sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực tại khu đông dân cư. Tuy nhiên, với diễn biến hiện tại, không nên quá kỳ vọng vào thanh khoản của thị trường.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM. Hiện thị trường bất động sản đang rất khó khăn. Ngoài ra, có một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản cũng đang gặp khó khăn, đặc biệt là “nguy cơ” thanh khoản giảm sâu, thậm chí có thể mất thanh khoản. Các tập đoàn, doanh nghiệp BĐS phải có biện pháp để tồn tại.
Cụ thể, một số tập đoàn, doanh nghiệp BĐS đang thực hiện thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh (dừng, giãn tiến độ hoạt động đầu tư, xây dựng một số dự án; dừng triển khai các dự án mới). ; ngừng phát hành cổ phiếu tăng vốn; dừng IPO) sẽ ảnh hưởng đến sự phục hồi và tăng trưởng của nền kinh tế, trực tiếp làm giảm thu ngân sách Nhà nước.
Theo vị chuyên gia này, một số tập đoàn, doanh nghiệp BĐS phải tinh giản tối đa bộ máy, giảm biên chế (thậm chí có tập đoàn giảm tới 50%) ảnh hưởng đến phúc lợi. xã hội, hoặc phải giảm lương ảnh hưởng đến đời sống người lao động.
Link nguồn: https://cafef.vn/het-thoi-moi-gioi-bat-dong-san-duoc-thuong-tet-bang-nha-va-xe-o-to-chi-mong-duoc-thuong-nhu-cong-nhan-20221229092300945.chn
