Sáng 11/4, dự án Tổ hợp văn phòng – bán lẻ hạng A Grand Terra 36 Cát Linh do Tổng công ty Xây dựng Thanh Hóa làm chủ đầu tư đã tổ chức sự kiện tiền khai trương, đánh dấu sự bước vào của một trong các dự án. Dự án thương mại được mong đợi nhất nửa đầu năm 2024 tại thị trường Hà Nội.
Grand Terra 36 Cát Linh được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế và thông số kỹ thuật tiên tiến nhất gồm 8 tầng nổi và 5 tầng hầm. Bao gồm 6 tầng văn phòng, 3 tầng bán lẻ và 4 tầng hầm để xe, mang đến diện tích rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của khách thuê và du khách. Dự án có tổng diện tích cho thuê lên tới 14.847 m2, là một trong những sàn văn phòng lớn nhất Hà Nội với diện tích trung bình khoảng 1.800 m2/sàn, được trang bị sàn nâng 150mm và trần hoàn thiện.
Vị trí của Grand Terra 36 Cát Linh được đánh giá là đắc địa với kết nối hạ tầng giao thông hiện đại, giúp việc di chuyển từ dự án đến các khu vực trung tâm như quận Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Tây Hồ trở nên thuận tiện. hơn. Đặc biệt, từ Grand Terra chỉ mất khoảng 3 phút đi bộ đến ga Cát Linh. Sau khi được đưa vào vận hành vào tháng 11/2021, tuyến đường sắt đô thị 2A Cát Linh – Hà Đông sẽ chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển từ Hà Đông đến tòa nhà, giúp tiết kiệm thời gian ùn tắc giao thông trong ngày. sáng sủa, đồng thời giảm thiểu khó khăn về chỗ đậu xe cho nhân viên trong nội thành. Công trường xây dựng tuyến ngầm từ Cát Linh đến Lê Duẩn đã hoàn thành, dự kiến sẽ mở lại đường Cát Linh vào năm 2024, trả lại tuyến đường hai chiều về khu vực Cát Linh, đồng thời đặt dự án ở vị trí chiến lược tại TP. tương lai. phát triển thương mại và dịch vụ.
Cùng chủ sở hữu khách sạn 5 sao Grand Mercure Hà Nội, khách thuê, đặc biệt là các công ty đa quốc gia sẽ được hưởng lợi từ các dịch vụ từ khách sạn với nhiều tiện ích hấp dẫn từ giá phòng đến dịch vụ ăn uống. phòng uống rượu hoặc phòng họp, hội nghị. Ngoài ra, trong tương lai khu vực này sẽ có nhiều tiện ích đa dạng hơn sau khi các dự án thương mại khác trong khu vực này đi vào hoạt động, hình thành một tổ hợp dịch vụ, thương mại, văn phòng mới tại TP.HCM. vốn như dự án Tiến Bộ Plaza, tòa nhà Horizon, tòa nhà văn phòng 11A Cát Linh, v.v.
Đến năm 2024, Grand Terra 36 Cát Linh là một trong số ít tòa văn phòng thương mại xanh, được xây dựng đáp ứng tiêu chuẩn LEED Gold khắt khe, đề cao tính bền vững với hiệu quả sử dụng năng lượng. Hiệu suất cao và vận hành hệ thống kỹ thuật tối ưu. Tòa nhà cam kết tiết kiệm năng lượng tiêu thụ trung bình lên tới 20% và tiết kiệm nước lên tới 40% trong suốt quá trình vận hành.
Vị trí của Grand Terra 36 Cát Linh được đánh giá là đắc địa với kết nối hạ tầng giao thông hiện đại, giúp việc di chuyển từ dự án đến các khu vực trung tâm như quận Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Tây Hồ trở nên thuận tiện. hơn. Đặc biệt, từ Grand Terra chỉ mất khoảng 3 phút đi bộ đến ga Cát Linh. Sau khi được đưa vào vận hành vào tháng 11/2021, tuyến đường sắt đô thị 2A Cát Linh – Hà Đông sẽ chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển từ Hà Đông đến tòa nhà, giúp tiết kiệm thời gian ùn tắc giao thông trong ngày. sáng sủa, đồng thời giảm thiểu khó khăn về chỗ đậu xe cho nhân viên trong nội thành. Công trường xây dựng tuyến ngầm từ Cát Linh đến Lê Duẩn đã hoàn thành, dự kiến sẽ mở lại đường Cát Linh vào năm 2024, trả lại tuyến đường hai chiều về khu vực Cát Linh, đồng thời đặt dự án ở vị trí chiến lược tại TP. tương lai. phát triển thương mại và dịch vụ.
Cùng chủ sở hữu khách sạn 5 sao Grand Mercure Hà Nội, khách thuê, đặc biệt là các công ty đa quốc gia sẽ được hưởng lợi từ các dịch vụ từ khách sạn với nhiều tiện ích hấp dẫn từ giá phòng đến dịch vụ ăn uống. phòng uống rượu hoặc phòng họp, hội nghị. Ngoài ra, trong tương lai khu vực này sẽ có nhiều tiện ích đa dạng hơn sau khi các dự án thương mại khác trong khu vực này đi vào hoạt động, hình thành một tổ hợp dịch vụ, thương mại, văn phòng mới tại TP.HCM. vốn như dự án Tiến Bộ Plaza, tòa nhà Horizon, tòa nhà văn phòng 11A Cát Linh, v.v.
Đến năm 2024, Grand Terra 36 Cát Linh là một trong số ít tòa văn phòng thương mại xanh, được xây dựng đáp ứng tiêu chuẩn LEED Gold khắt khe, đề cao tính bền vững với hiệu quả sử dụng năng lượng. Hiệu suất cao và vận hành hệ thống kỹ thuật tối ưu. Tòa nhà cam kết tiết kiệm năng lượng tiêu thụ trung bình lên tới 20% và tiết kiệm nước lên tới 40% trong suốt quá trình vận hành.
Bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc cấp cao, Bộ phận cho thuê thương mại, Savills Hà Nội
Theo bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội, so với các thị trường lân cận, phân khúc văn phòng hạng A tại Hà Nội vẫn đang duy trì mức giá thuê cạnh tranh so với thị trường TP.HCM, hay thậm chí là tại TP. Khu vực Châu Á Thái Bình Dương. Đặc biệt, với nguồn cung mới hạng A dự kiến sẽ tăng trong thời gian tới, giá thuê văn phòng tại thị trường này có thể tiếp tục đi ngang hoặc thậm chí giảm, đặc biệt ở một số dự án lớn. Nguồn cung dự án hạng A được ghi nhận nhưng không nhiều dự án đáp ứng mọi tiêu chuẩn khắt khe về ESG, tiện ích đa dạng, giao thông thuận tiện và giá cho thuê hợp lý. Vì vậy, các khách thuê tiềm năng nên coi đây là thời điểm lý tưởng để thuê mới hoặc mở rộng văn phòng để nắm bắt cơ hội thuê không chỉ những dự án chất lượng mà còn phù hợp với túi tiền của mình.
“Ngoài ra, nguồn cung văn phòng khu vực nội thành Hà Nội trong tương lai sẽ dịch chuyển về quận Đống Đa, thay vì Ba Đình như hiện nay, không chỉ có Grand Terra 36 Cát Linh mà còn hàng loạt dự án mới đang xây dựng và sẽ được giới thiệu. trong thời gian tới, nguồn cung mới này được kỳ vọng sẽ đưa Đống Đa trở thành khu phức hợp kinh tế thương mại mới của thị trường vốn.Do đó, Grand Terra 36 Cát Linh là cơ hội để các Doanh nghiệp tận dụng thời điểm giá thuê vẫn nhận được nhiều ưu đãi, vì trong 2-3 năm tới giá thuê mặt bằng chung sẽ tăng cao, dự kiến dự án Grand Terra 36 Cát Linh sẽ thu hút nhiều doanh nghiệp đến hoạt động trong các lĩnh vực thiết bị và công nghệ y tế, sản xuất, năng lượng, tài chính, với đầu tư nước ngoài”, Bà Minh nói thêm.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/ha-noi-don-them-mot-toa-van-phong-hang-a-chi-mat-3-phut-di-bo-den-ga-cat-linh-tiet-kiem-dien-nuoc-den-20-40-176240411173919739.chn
