Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Chỉ giữ đất và bỏ hoang

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

“Đất vàng” trơ đáy vầng trăng.

Là doanh nghiệp tài chính – bảo hiểm hàng đầu Việt Nam, Baoviet Group đã chuyển hướng sang lĩnh vực kinh doanh bất động sản với hàng loạt dự án đất vàng tại Hà Nội. Tuy nhiên, nhiều năm qua, các dự án của tập đoàn trên “đất vàng” này án binh bất động. Cụ thể, dự án Tòa tháp tài chính quốc tế IFT trên khu đất rộng 13.000m2 tại 220 Trần Duy Hưng (Trung Hòa, Cầu Giấy) với tổng vốn đầu tư khoảng 3.800 tỷ đồng. Theo giới thiệu, International Finance Tower sẽ là cao ốc văn phòng hạng A, được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, thiết kế hiện đại với các phân khu chức năng chính là văn phòng cao cấp và trung tâm thương mại. Để triển khai dự án, năm 2009, Tập đoàn Bảo Việt đã thành lập Công ty TNHH Bảo Việt – SCIC và nay là Công ty Cổ phần Đầu tư SCIC – Bảo Việt, với vốn điều lệ 140 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm: Bảo Việt nhân thọ 30%, Công ty Bảo hiểm Bảo Việt 20%, một đối tác góp 50%.

Dự án nằm trên 3 trục đường, ngay ngã tư Trần Duy Hưng và Hoàng Minh Giám và ngay cạnh khu phức hợp Big C Thăng Long. Đối diện dự án là khu chung cư cao cấp Tân Hoàng Minh giá 60-70tr / m2. Công trình được xây dựng trụ sở tạm là một dãy nhà cấp 4, nhưng do bỏ hoang nhiều năm nên trụ sở tạm đã xuống cấp. Xung quanh dự án cỏ mọc um tùm, phần sân trong dự án giờ thành bãi giữ xe.

Theo kết quả tổng hợp mới đây của Bộ Tài nguyên và Môi trường, cả nước có 3.205 dự án bất động sản với diện tích trên 85.163 ha (không bao gồm diện tích đất Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân sản xuất nông nghiệp). đất) đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nhưng chưa sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng. Đáng lo ngại, tình trạng này không chỉ tập trung ở các khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM mà còn xảy ra ở hầu hết các tỉnh, thành phố, tập trung nhiều nhất là vùng ven.

Một dự án khác do Baoviet Group làm chủ đầu tư là khu văn phòng cho các hiệp hội Hà Nội (tên giao dịch Seven Star) tại ô D27, 2,2 ha, quận Cầu Giấy. Dự án này được chỉ định cho liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Bảo Việt (công ty con của Tập đoàn Bảo Việt), Công ty Cổ phần Sông Đà – Thăng Long và Công ty Cổ phần Đầu tư CEO thực hiện theo hình thức: BT từ năm 2011. Tổng dự án. vốn đầu tư 4.436,790 tỷ đồng. Trong đó, tổng mức đầu tư dự án BT là 1.090,527 tỷ đồng, tổng mức đầu tư dự án đối ứng là: 3.346,262 tỷ đồng. Theo kế hoạch ban đầu, Seven Star được khởi công vào tháng 12/2010 và hoàn thành vào quý IV / 2013.

Doanh nghiệp ô tô, bảo hiểm lấn sân kinh doanh bất động sản: Cứ ôm đất rồi bỏ hoang - Ảnh 1.

Dự án “đất vàng” ở Trần Duy Hưng (Cầu Giấy, Hà Nội) bỏ hoang nhiều năm của Tập đoàn Bảo Việt Ảnh: Ngọc Mai

Tuy nhiên, hơn chục năm trôi qua, dự án vẫn chưa được triển khai. Dự án hiện bị “xẻ thịt” để kinh doanh các dịch vụ như bãi đậu xe, sân tennis… Điều đáng nói, mới đây, gần 95,2% đại biểu Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật Kinh doanh bảo hiểm. (Ôn tập). Theo Khoản 3 Điều 99 Luật Kinh doanh bảo hiểm (sửa đổi), doanh nghiệp bảo hiểm không được đầu tư kinh doanh bất động sản, trừ trường hợp mua cổ phiếu của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán, chứng chỉ quỹ của quỹ đại chúng. .

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, việc không cho doanh nghiệp bảo hiểm kinh doanh bất động sản là đúng, vì doanh nghiệp bảo hiểm không có chuyên môn về bất động sản nên họ làm. không nên là một nhà đầu tư. Tuy nhiên, ông Châu cho rằng, các doanh nghiệp nên cân nhắc việc tham gia bất động sản dưới hình thức đầu tư để huy động tiền nhàn rỗi.

Chuyên gia bất động sản Nguyễn Anh Quế (Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội) cho rằng, khi người dân bỏ tiền ra mua bảo hiểm, nghĩa là họ mua sự an toàn của chính mình khi xảy ra những tình huống rủi ro như tai nạn, ốm đau. thương tật… Vì vậy, dòng tiền của ngành bảo hiểm phải an toàn tuyệt đối. “Bảo hiểm không phải là kênh đầu tư, và bên mua bảo hiểm không phải là đầu tư. Do đó, dòng tiền khi đổ vào bảo hiểm sẽ không gặp rủi ro thắng thua. Thực tế ở Việt Nam trước đây cũng có công ty bảo hiểm đầu tư vào bất động sản, lãi chẳng thấy đâu, chỉ thấy lỗ. Thậm chí, đến nay nhiều dự án bất động sản của các công ty bảo hiểm vẫn đang xây dựng, chưa triển khai khiến dòng tiền của người dân bị lãng phí khi đổ vào bảo hiểm ”, ông Quế nói.

Doanh nghiệp ô tô được giao hàng chục ha nhưng để không

Dự án Khu đô thị và dịch vụ Quốc Oai (Hanoi Westgate) còn nổi tiếng khi có mặt tiền chạy dài hàng trăm mét cạnh Đại lộ Thăng Long, thuộc địa phận thị trấn Quốc Oai và xã Ngọc Mỹ, huyện Quốc. Oai với tổng diện tích lên đến 52,5ha. Ngày 3/7/2008, UBND tỉnh Hà Tây (nay là Hà Nội) quyết định giao Công ty Cổ phần Tài chính và Phát triển Kinh doanh (FBS), thành viên của Công ty Cổ phần Địa ốc Gami (Gami Land) làm Chủ đầu tư. của Dự án Khu đô thị và dịch vụ Tây Quốc Oai. Trong đó, Gami Land là một thành viên trong hệ sinh thái của Công ty Cổ phần Tập đoàn Gami (Gami Group). Tập đoàn Gami được thành lập từ năm 1993, khởi đầu là nhà phân phối của nhiều hãng xe tại Việt Nam. Các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới mà tập đoàn phân phối tại Việt Nam bao gồm Mercedez Benz, Mitsubisshi, GM, Ford.

Đến nay, sau hơn chục năm nhận quyết định giao đất, dự án vẫn chưa được FBS triển khai, trải qua nhiều biến động, chủ đầu tư xin thay đổi chủ trương đầu tư nhưng khu đất vẫn bỏ hoang trong thời gian dài gây lãng phí. Tuyệt.

Doanh nghiệp làm dự án bất động sản nhưng bỏ hoang không phải mới nhưng nhiều năm qua, Hà Nội đã có nhiều đoàn giám sát về vấn đề này và nhiều dự án đã bị thu hồi. Tuy nhiên, số lượng dự án “giữ đất” vẫn không ngừng tăng lên, nổi bật là ở nhiều doanh nghiệp ngoài ngành bất động sản.

Riêng tại Hà Nội, dựa trên kết quả giám sát của HĐND thành phố đến cuối năm 2021, có 379 dự án trong tình trạng chậm triển khai, nằm rải rác khắp các quận, huyện, thậm chí có những dự án nằm ở trung tâm thành phố được coi là “đất vàng” nhưng cũng nằm chiếu hàng chục năm, gây lãng phí nguồn lực, thất thoát ngân sách Nhà nước và gây bức xúc trong dư luận. Đáng chú ý, nhiều dự án chậm triển khai nêu trên thuộc về các doanh nghiệp không liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Một dự án khá nổi tiếng là Trung tâm Điều hành và Giao dịch Vicem (quận Nam Từ Liêm) của Tổng Công ty Xi măng Việt Nam với vốn đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng cũng thuộc các dự án này.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Thị trường đất nền phía Nam có chuyện “lạ”: sáng mua, trưa bán?

Thị trường đất nền phía Nam có chuyện “lạ”: sáng mua, trưa bán?

Chọn căn penthouse vì rẻ, dễ thoát hiểm nhưng hè tới, đôi vợ chồng trẻ tiếc hùi hụi khi căn nhà nóng như lò lửa.

Chọn căn penthouse vì rẻ, dễ thoát hiểm nhưng hè tới, đôi vợ chồng trẻ tiếc hùi hụi khi căn nhà nóng như lò lửa.

Giá nhà ở xã hội phải do nhà nước định

Những điểm mới đáng chú ý về cấp sổ đỏ người dân không nên bỏ lỡ

Thị trường BĐS Hà Nội đang dần phục hồi?

Nhà dừa độc đáo ở miền Tây

Chủ đầu tư dự án hơn 10.000 tỷ đồng muốn dừng hợp tác với Novaland

Những khu đô thị tỷ đô từng “làm mưa làm gió” trên thị trường Hà Nội gần 20 năm trước, giờ ra sao?

Doanh nghiệp ngành xây dựng loay hoay, chờ… “phao cứu sinh”

Sớm giải ngân gói 120.000 tỷ đồng

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay