Chị H. (Hà Nội) hiện đang sống trong căn biệt thự ở ngoại thành Hà Nội trị giá 40 tỷ đồng. Ngoài ra, vợ chồng cô còn sở hữu một chung cư cao cấp trị giá 4,5 tỷ đồng và 2 lô đất ở khu vực ngoại thành ước tính khoảng 2 tỷ đồng / lô.
Hơn một năm trước, vợ chồng chị H vẫn chọn thuê một căn hộ chung cư 2 phòng ngủ ở ngoại thành Hà Nội với giá 6 triệu đồng / tháng. Thời gian thuê kéo dài trong 7 năm, kể từ khi kết hôn và cho đến khi đứa con đầu lòng tròn 6 tuổi.
Chị H. cho biết, bản thân chị là người “thích an cư lạc nghiệp”. Thế nên khi mới cưới, chị nhiều lần bàn với chồng mua căn hộ chung cư để ở nhưng quan điểm mà chồng đưa ra: Vợ chồng trẻ mới cưới, sẽ không có tiền tiết kiệm. Với số tiền tích cóp được từ thời trai trẻ và tiền mừng đám cưới, chồng cô muốn đầu tư vào bất động sản. Chồng chị cho rằng, nếu không bỏ tiền ra đầu tư mà đổ hết vào một căn hộ chung cư thì vài năm sau tài sản không tăng được là bao.
Đó là lý do mà vợ chồng chị H. chọn thuê căn hộ ở ngoại thành để tiết kiệm chi phí. Căn hộ đầu tiên chị H. thuê có giá 5 triệu đồng, chưa có đồ đạc. Trong thời gian thuê, hai vợ chồng không đầu tư quá nhiều vào nội thất, chấp nhận cuộc sống có phần thiếu thốn.
“Đến lúc sinh con, nhiều lúc tôi cũng chạnh lòng và chạnh lòng, chỉ ước mình có một căn hộ chung cư để ở, chăm sóc, nuôi dưỡng. Nhà cho thuê nên không dám đầu tư nhiều. Vì chuyện này mà vợ chồng tôi nhiều lúc bất đồng quan điểm. Chồng tôi vẫn khuyến khích tôi bỏ tiền đầu tư. Vài năm sau, khi có tài sản kha khá, hai vợ chồng sẽ mua được căn nhà đàng hoàng cho con đi học. Dự kiến trước khi cháu đầu vào lớp 1 và tôi sinh cháu thứ 2 thì chúng tôi sẽ có một căn hộ chung cư cao cấp để ở ”, chị H cho biết.
Thừa nhận mình thuê nhà 7 năm, phải chuyển nhà 2 lần, khá túng thiếu khi có con nhỏ nhưng chị H. tự nhủ: “Chấp nhận chịu khổ để dành tiền đầu tư”.
Về bài toán đầu tư, chị H. tiết lộ, chồng chị chỉ đổ tiền vào đất. Nhờ tích góp được gần 1 tỷ đồng trong cộng đồng, cộng thêm may mắn đúng vào thời điểm sốt đất nên chồng chị mua đi bán lại và kiếm được số tiền lớn.
“Tôi nhớ có lô đất lãi gấp 4-5 lần. Ngoài số tiền tích cóp được, chồng tôi còn vay ngân hàng để đầu tư. Trong khoảng thời gian từ năm 2014 đến 2019, chồng tôi đầu tư hẳn vào đất thổ cư, một ít đất. May mắn thay, chúng tôi không mất bất kỳ thương vụ nào, mà ngược lại, rất mát mẻ. Đất nền nào cũng sinh lời để đầu tư và thu về một khoản tiền kha khá. Cuối năm 2019, đầu năm 2020, vợ chồng tôi bắt đầu bán bớt tài sản và dự định mua nhà ”, chị H. cho biết.
Theo chị H, cuối năm 2020, vợ chồng chị quyết định mua một căn hộ chung cư cao cấp trị giá 4,2 tỷ đồng. Vợ chồng cô đầu tư 300 triệu đồng cho nội thất. “Quyết định mua căn hộ là yêu cầu từ phía tôi, nhưng thực tế, chồng tôi luôn muốn mua nhà. Nhưng vì khổ sở thuê trọ nhiều năm nên chồng tôi chiều theo ý tôi.
Đến cuối năm 2021, sau khi giải quyết xong các lô đất cơ bản, vợ chồng anh quyết định mua một căn biệt thự ngoại ô với giá 40 tỷ đồng. Đến giữa năm 2022, vợ chồng chị H. dọn về một căn biệt thự sinh sống, “Nếu không phải khổ sở thuê nhà mấy tháng trời thì khó có cơ ngơi như hiện tại. bây giờ ”, chị H. cho biết thêm.
Thực tế, câu chuyện của chị H. không hiếm khi nhiều cặp vợ chồng trẻ chọn cách thuê nhà, bỏ tiền ra đầu tư. Đặc biệt trong giai đoạn 2014-2019, khi cơn sốt đất xảy ra ở nhiều khu vực, việc kiếm tiền lớn hàng tỷ đồng trở nên dễ dàng hơn so với giai đoạn hiện nay.
Tuấn Anh, một nhà đầu tư lâu năm khuyến cáo, với căn hộ chung cư, bạn nên bỏ tiền ra để thuê vì giá căn hộ không thể tăng mãi trong khi chi phí thuê lại khá thấp. Các bạn trẻ nên dành số tiền này để đầu tư vào đất thổ cư vùng ven. Chỉ cần chọn một trong những quyền. 3 năm sau, giá đất vùng ven hoàn toàn khác, có thể tăng gấp 2, 3 lần là chuyện xảy ra. Nếu biết cách đầu tư, người trẻ có thể tự do tài chính sớm thay vì đi làm công ăn lương, ở chung cư.
