Bắt tay với các nhà đầu tư lớn
Công ty Cổ phần Bất động sản Thế kỷ (Cen Land – CRE) vừa chấp thuận đầu tư bất động sản vào dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 tại xã Thanh Lâm và Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội. Nội địa. Tổng giá trị đầu tư dự kiến 760 tỷ đồng cho 95 lô liền kề và biệt thự.
Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) với tên thương mại là HUD – MeLinh Central. Dự án có tổng diện tích 55,4 ha, được triển khai bài bản với nhiều loại hình sản phẩm bất động sản như chung cư, biệt thự, nhà vườn, nhà ở xã hội, thấp tầng, …
Dự án HUD MeLinh Central được đầu tư xây dựng cơ bản các hạng mục hạ tầng kỹ thuật theo quy định.
Các hạng mục cảnh quan được HUD đặc biệt chú trọng, kết hợp hài hòa giữa công viên, mảng xanh, thảm cỏ, vườn hoa, mặt nước, các hoạt động văn hóa, thể thao của công ty. cộng đồng dân cư tạo môi trường sống xanh, sạch, đẹp.
Theo giới đầu tư, đây là một trong số ít dự án có chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện, tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai. Đó là lý do tại sao lần mua bán trước đó đã thành công.
Ngày 2/6/2022, chủ đầu tư tổ chức mở bán 202 căn nhà ở thấp tầng xây thô, hoàn thiện mặt ngoài hình thành trong tương lai theo hình thức đấu thầu rộng rãi, kết quả đã bán được 198/202 căn. . Dự án đang triển khai xây dựng tổ hợp nhà ở và tiếp tục mở bán nhà thấp tầng tại dự án này.
Ông Nguyễn Thế Điệp – Phó Chủ tịch thường trực Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho rằng, với vị trí địa lý và lợi ích giao thông từ các tuyến đường như Nhật Tân – Nội Bài, Vành đai 3, Vành đai 4 là rõ ràng. Mê Linh là khu vực có nhiều tiềm năng thu hút các nhà đầu tư.
Theo quy hoạch, Mê Linh được kết nối trực tiếp với Hà Nội qua 2 cây cầu là Hồng Hà (đường Vành đai 4) và cầu Thượng Cát (đường Vành đai 3,5) nhưng mới đây Hà Hồi đã thông báo dừng triển khai. 82 dự án BT, trong đó có 2 dự án BT này.
Nghị quyết của Ban Chấp hành Đảng bộ Hà Nội về phát triển kinh tế – xã hội và đầu tư trung hạn 5 năm tới, cũng đề cập đến định hướng phát triển của 3 huyện Đông Anh, Sóc Sơn và Mê Linh gắn với lợi ích Sân bay Quốc tế Nội Bài.
Đặc biệt, Quy hoạch thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đề xuất chủ trương, xây dựng quy hoạch vùng các huyện Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh trở thành thành phố.
Mở rộng đầu tư thứ cấp
Mở rộng mảng đầu tư thứ cấp là một trong những hoạt động kinh doanh chính của Cen Land trong năm 2022. Ông Nguyễn Trung Vũ – Chủ tịch HĐQT Cen Land cho biết: Trong thời điểm khó khăn, Cen Land rất lạc quan bởi khó khăn không chỉ là tạm thời mà còn là cơ hội để chứng tỏ năng lực.
Cen Land ở vị trí vô cùng quan trọng, được nhiều nhà đầu tư săn đón. Trước đây, Cen Land chỉ mua bán bất động sản, thì nay Cen Land cũng tham gia đồng hành và hiện thực hóa những ước mơ còn dang dở của nhiều nhà đầu tư. Với thế mạnh về thiết kế, quy hoạch, đóng gói và định hình sản phẩm, Cen Land sẽ giúp các dự án tiếp cận thị trường tốt hơn.
Trước đó, Cen Land đã thành công trong nhiều dự án đầu tư thứ cấp. Đơn cử, Cen Land đã đầu tư 149 lô liền kề và căn hộ tại dự án Bình Minh Garden; 77 căn hộ HH1 thuộc dự án Khu chức năng đô thị Đại Mỗ; 235 lô biệt thự, liền kề thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ; và 183 lô đất nền biệt thự, liền kề thuộc dự án xây dựng Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch.
Hiện tại Cen Land vẫn là nhà đầu tư thứ cấp hàng loạt dự án như: Louis City Hoàng Mai, C-Sky View, Thành Công Tower, Bình Minh Garden, Hoa Tiên Paradise, Khe Cát, Tuần Châu, Yên Phong – Bắc Ninh , …
BMG Hà Nội (93 Đức Giang – Long Biên) – 1 trong những dự án đầu tư thứ cấp của Cen Land sắp bàn giao cho khách hàng.
Theo đại diện Cen Land, hoạt động đầu tư thứ cấp mang lại nguồn thu lớn cho Cen Land trong các quý tiếp theo.
Báo cáo tài chính quý II / 2022, Cen Land ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất 6 tháng đạt 2.566 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất 6 tháng đạt 288 tỷ đồng, giảm nhẹ 8,5% so với cùng kỳ và hoàn thành 32% kế hoạch. kế hoạch cả năm 2022. Tính đến hết tháng 6/2022, tổng tài sản của Cen Land đạt hơn 7.036 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm và còn 1.263 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu CRE hiện giao dịch quanh mức 28.000 đồng / cổ phiếu. Vốn hóa thị trường đạt 5.685,11 tỷ đồng.
