Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Cần tính toán hợp lý

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter
Quy định diện tích nhà ở tối thiểu được đăng ký thường trú tại Hà Nội: Cần tính toán hợp lý - Ảnh 1.

Nhiều người cho rằng diện tích quy định đăng ký thường trú là không hợp lý. Ảnh: Quang Vinh.

Nhiều ý kiến ​​băn khoăn

Theo dự thảo mới này, người thuê, cho thuê, ở nhờ muốn đăng ký thường trú trong nội thành (12 quận) phải có diện tích ở tối thiểu 15m2 sàn/người, giảm 5m2 so với quy định. bản thảo đầu tiên; khu vực ngoại thành (17 huyện và thị xã Sơn Tây) là 8m2 sàn/người.

Hà Nội mong rằng việc thông qua nghị quyết này sẽ góp phần ổn định an ninh trật tự, đảm bảo đời sống nhân dân và an sinh xã hội. Tuy nhiên, vấn đề trên có ý kiến ​​trái chiều với lập luận cho rằng quy định về diện tích đăng ký thường trú quá cao, nhất là đối với hộ gia đình trẻ có thu nhập thấp nên khó đáp ứng yêu cầu. điều này khi thuê nhà.

Anh Phạm Đông (28 tuổi, quê Nghệ An) tỏ ra băn khoăn khi Hà Nội dự kiến ​​quy định diện tích tối thiểu trong nội thành là 15m2 sàn/người. Anh Đông cho biết, hiện vợ chồng anh đang thuê nhà tại quận Thanh Xuân, nhà có diện tích 27m2. “Nếu trước đây tôi ở một mình thì đủ tiêu chuẩn, nhưng giờ tôi đã có vợ. Tính theo quy định trên thì hai vợ chồng phải đáp ứng đủ 30m2. Vậy mức 30m2 sàn thì gia đình tôi không đủ điều kiện. Sau này nếu sinh con thì phải 45m2. Vì vậy, tôi rất băn khoăn trước quy định của dự thảo” – ông Đông bày tỏ.

Cùng cảnh ngộ, chị Nguyễn Thị Minh Hằng (34 tuổi) đã có chồng và một con gái 5 tuổi. Là người Hà Nội nhưng sau khi kết hôn, cô cùng chồng con ra ở riêng. Hằng thắc mắc, như nhà mình bây giờ nếu theo quy định phải đáp ứng được 45m2. Với thu nhập khoảng 15 triệu đồng/tháng, vợ chồng anh chỉ thuê được căn hộ 30m2. “Bây giờ tiêu chuẩn 3 người cần 45m2 thì không đủ điều kiện, trong khi phải đáp ứng mới được đăng ký hộ khẩu thường trú. Nếu thuê nhà rộng hơn, từ 45m2 trở lên, giá phải 5 triệu đồng/tháng. Nên chúng tôi không kham nổi chi phí” – bà Hằng nói.

Ở góc độ khác, anh Nguyễn Trung Hiếu (27 tuổi) hiện đang thuê trọ tại Kim Giang, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì bày tỏ sự đồng tình với dự thảo quy định 8m2 sàn/người do sinh sống tại khu vực. . khu vực ngoại thành. “Gia đình tôi có 2 vợ chồng và một con trai 4 tuổi. Nếu chiếu theo quy định trên thì 3 người trong một gia đình 24m2 không quá cao và đáp ứng được khi giá thuê nhà ở ngoại thành không cao như nội thành” – ông Hiếu nói.

Cần một lộ trình cụ thể?

Ông Nguyễn Văn Đính, chuyên gia pháp lý BĐS cho rằng, diện tích cho thuê tối thiểu trong nội thành phải đảm bảo 15m2 sàn/người là cao. Bởi có một bộ phận công nhân từ quê lên Hà Nội thu nhập thấp, lao động kiếm sống qua ngày. Nếu hộ có 4 người thì nhà thuê phải rộng ít nhất 60 m2 mới đủ điều kiện đăng ký thường trú. Đây là điều mà nhiều gia đình không thể thuê được với diện tích này. Vì vậy, cần xem xét diện tích 15m2 sàn/người trong nội thành có quá cao hay không? Và cần có lộ trình áp dụng, có thể trước mắt áp dụng mức 10m2 sàn/người, sau đó tăng dần qua các năm để người dân có sự chuẩn bị.

Phân tích thêm, KTS Đào Ngọc Nghiêm – Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam cho rằng, cần xem mục tiêu phát triển của Hà Nội là gì, từ đó đưa ra chính sách phù hợp. . Chẳng hạn đến năm 2025 phải đạt 31m2 sàn/người. Đó là những người đã có nhà và sinh sống lâu dài ở Hà Nội mà không chịu áp lực về giao thông, gia tăng dân số. Nhưng đó chỉ là cách tiếp cận một chiều. Chúng ta cũng cần tiếp cận từ nhiều phía khác.

Ông Nghiêm phân tích, Hà Nội có khu vực nội đô lịch sử, nhưng mở rộng nội đô từ khu vực sông Nhuệ ra bên ngoài thì phải tăng dân số ở các khu đô thị vệ tinh này. cho toàn thành phố. Vì vậy, cần nghiên cứu để làm cho phù hợp với từng địa bàn của Hà Nội. Có như vậy, chúng ta mới có thể vừa phát triển kinh tế, vừa giảm áp lực.

Theo ông Nghiêm, ngay trong 12 quận nội thành cũng có các nội đô lịch sử, nội đô mở rộng. Nội thành lịch sử chỉ có 4 quận. “Hiện 4 quận này đang phát triển dân số, sức chứa chỉ 800.000 người nhưng hiện dân số lên 1,3 triệu người. Thế thì phải có giải pháp giữa nội đô lịch sử và nội đô mở rộng. Do đó phải chia theo khu vực chứ không phải bình quân” ​​- ông Nghiêm nói.

Còn ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cũng cho rằng, nếu áp dụng ngay quy định trên sẽ ảnh hưởng đến nhiều đối tượng, đặc biệt là người thuê, cho thuê nhà. Vì vậy, việc áp dụng cần có lộ trình cụ thể.

Theo dự thảo mới, người thuê, ở nhờ, ở nhờ muốn đăng ký thường trú tại 12 quận, huyện phải có diện tích ở tối thiểu 15 m2, giảm 5 m2 so với dự thảo lần 1; khu vực ngoại thành là 8 m2 (17 huyện, thị xã Sơn Tây). Diện tích nhà ở tối thiểu tính bằng mét vuông sàn cho một người thuê, mượn, ở nhờ.

Link nguồn: https://cafef.vn/quy-dinh-dien-tich-nha-o-toi-thieu-duoc-dang-ky-thuong-tru-tai-ha-noi-can-tinh-toan-hop-ly-188230329062342162.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Chọn căn penthouse vì rẻ, dễ thoát hiểm nhưng hè tới, đôi vợ chồng trẻ tiếc hùi hụi khi căn nhà nóng như lò lửa.

Chọn căn penthouse vì rẻ, dễ thoát hiểm nhưng hè tới, đôi vợ chồng trẻ tiếc hùi hụi khi căn nhà nóng như lò lửa.

Giá nhà ở xã hội phải do nhà nước định

Giá nhà ở xã hội phải do nhà nước định

Những điểm mới đáng chú ý về cấp sổ đỏ người dân không nên bỏ lỡ

Thị trường BĐS Hà Nội đang dần phục hồi?

Nhà dừa độc đáo ở miền Tây

Chủ đầu tư dự án hơn 10.000 tỷ đồng muốn dừng hợp tác với Novaland

Những khu đô thị tỷ đô từng “làm mưa làm gió” trên thị trường Hà Nội gần 20 năm trước, giờ ra sao?

Doanh nghiệp ngành xây dựng loay hoay, chờ… “phao cứu sinh”

Sớm giải ngân gói 120.000 tỷ đồng

Chấp nhận bán nhà giữa trung tâm thủ đô, “nuôi” BĐS tỉnh

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay