Ngày 30/12, đã diễn ra cuộc họp báo của Bộ Xây dựng. Nhiều câu hỏi của báo chí đã được giải đáp, trong đó có thông tin về đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030. .
Cả nước hiện có 401 dự án nhà ở xã hội, với khoảng 44.000 căn. Dự kiến đến năm 2030, sẽ có khoảng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội được bổ sung vào thị trường. Để đạt mục tiêu này, Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi Luật Nhà ở đồng bộ với Luật Đất đai, Luật Đấu thầu, Luật Thuế để tạo hành lang thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia phân khúc này.
Trả lời câu hỏi của phóng viên về việc làm sao hạ giá bán NƠXH để phù hợp với thu nhập của người lao động, nhất là trong bối cảnh giá vật liệu tăng cao khiến giá xây dựng NƠXH tăng cao. Nhiều nơi gần bằng giá nhà ở thương mại, đại diện Bộ Xây dựng cho biết, riêng với phân khúc này, cần có chính sách đủ mạnh để giảm giá trong thời gian tới.
Một khu chung cư nhà ở xã hội tại Thủ Đức, TP.HCM. (Ảnh: NLĐ)
“Có chính sách khuyến khích đầu tư phát triển nhà ở xã hội, từ đó giúp giảm giá bán. Đẩy nhanh thủ tục đầu tư cũng là một trong những điều làm giảm chi phí nhân công, chi phí quản lý doanh nghiệp. Đây là chi phí có tác động lớn đến hoạt động đầu tư ”, ông Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết.
Về phía mình, các doanh nghiệp cho rằng cần có thông số cụ thể liên quan đến chính sách ưu đãi, nhất là lãi suất vay ngân hàng. Bởi trong bối cảnh cả doanh nghiệp và người mua đều không tiếp cận được nguồn vốn vay giá rẻ, trong khi giá vật liệu cao, thủ tục kéo dài thì dù xây xong cũng chưa chắc bán được vì chi phí đầu vào. tăng thì giá cũng sẽ tăng, khó cạnh tranh với các dự án nhà ở thương mại đã đưa vào sử dụng trước đó.
Link nguồn: https://cafef.vn/can-nhieu-uu-dai-cho-phat-trien-nha-o-xa-hoi-de-giam-gia-ban-20230101080155934.chn
