Để thực hiện được ước mơ sở hữu một ngôi nhà, nhiều gia đình đã phải mất hàng chục năm tiết kiệm và gánh nặng nợ thế chấp. Họ cố gắng tăng thu nhập, đảm bảo nguồn tài chính chỉ để đảm bảo rằng khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của họ có thể được hoàn trả đúng hạn. Trong bối cảnh đó, áp lực tài chính đối với mỗi người tất nhiên là không hề nhỏ. Điều này càng cho thấy tầm quan trọng của việc sở hữu một ngôi nhà trong tâm trí mọi người.
Sở hữu một ngôi nhà thường có nghĩa là phải tiết kiệm trong nhiều năm. Vì vậy, khi chuẩn bị mua nhà và đứng trước một quyết định quan trọng như vậy, người ta đương nhiên sẽ thận trọng và mong tìm được một nơi ở tiện nghi, lý tưởng.
Làm thế nào để chọn được ngôi nhà lý tưởng? Điều này liên quan đến nhiều yếu tố như thành phố, khu vực, giao thông xung quanh, cơ sở vật chất phụ trợ, chủ đầu tư và chất lượng bất động sản… Mỗi điều kiện đều cần được xem xét nghiêm túc. tận tâm và kỹ lưỡng.
Đặc biệt, khi các chung cư cao tầng ngày càng phổ biến thì việc lựa chọn tầng cũng đóng vai trò quan trọng không kém. Mua nhà không phải chuyện một sớm một chiều, chúng ta cần phải lựa chọn và cân nhắc kỹ lưỡng những ưu và nhược điểm. Chỉ bằng cách này, chúng ta mới có thể tìm được nơi lý tưởng thực sự thuộc về mình.
Vậy giữa nhiều tầng thì nên chọn nơi nào là lý tưởng? Trước thắc mắc này, báo Sohu (Trung Quốc) chỉ ra có 3 loại sàn được coi là “sàn vàng” thường được nhiều người ưa chuộng.
1. Tầng từ 1/3 đến 2/3 tòa nhà
Trong các khu chung cư có một khu vực được gọi là “tầng vàng”, nằm từ 1/3 đến 2/3 toàn bộ tòa nhà, tức là nếu căn hộ có khoảng 30 tầng thì từ tầng 10 đến tầng 20. sàn được coi là lý tưởng. Đây không phải là ý kiến vô căn cứ, nhưng những tầng này thực sự đã khéo léo tránh được vấn đề về ánh sáng và thông gió của các tầng dưới, đồng thời giảm bớt những rắc rối có thể gặp phải khi sống ở các tầng cao hơn. siêu cao như đi lên đi xuống… Với những người sợ độ cao, những tầng này mang đến độ cao an toàn và thoải mái.
Sở dĩ nhiều người ưu tiên là vì những tầng này không theo đuổi những ưu điểm tối thượng và không có nhược điểm rõ ràng. Nó kết hợp hoàn hảo những ưu điểm của tầng cao và tầng thấp đồng thời tránh được những nhược điểm của chúng.
Đứng trên những “tầng vàng” này, dù muốn ngắm cảnh xung quanh, tắm nắng hay đơn giản là sống, bạn đều có thể cảm thấy vô cùng thoải mái. Những tầng này mang lại sự cân bằng hoàn hảo cho cư dân, giúp họ tận hưởng tầm nhìn rộng rãi và yên tĩnh, tránh được vấn đề ẩm ướt và tiếng ồn ở các tầng dưới. Vì vậy, lần tới khi lựa chọn nơi ở cao tầng, hãy nhớ cân nhắc những “tầng vàng” này trong danh sách của mình.
2. Các căn hộ nằm cách tầng trên cùng khoảng 3-4 tầng
Trong giới bất động sản, căn hộ penthouse thu hút rất nhiều sự chú ý với mức giá đắt đỏ và nội thất sang trọng, thậm chí có người còn gọi là “Tầng Phượng Hoàng”. Tuy nhiên, nhiều người lại có ý kiến khác nhau rằng căn penthouse quá cao khiến họ cảm thấy ngại ngùng.
Xét về tầm nhìn và sự yên tĩnh thì tầng trên cùng là sự lựa chọn tốt nhất. Nhưng mặt khác, bất động sản ở tầng cao thường gặp phải những vấn đề khó khăn như mùa đông lạnh giá, mùa hè nóng nực, rò rỉ nước… khiến nhiều người mua nhà nản lòng. Vì vậy, nếu giới trẻ yêu thích sự riêng tư, tầm nhìn yên tĩnh, rộng rãi thì họ hướng sự chú ý đến các tầng khác, chẳng hạn như những căn hộ nằm cách tầng trên cùng khoảng 3-4 tầng. Lấy tòa nhà 30 tầng làm ví dụ, họ có xu hướng chọn những căn hộ từ tầng 25 đến tầng 27.
Những tầng này có những ưu điểm riêng dễ dàng nhận thấy như: tầm nhìn rộng và yên tĩnh, sự riêng tư cao, hệ thống thông gió và chiếu sáng rất tốt. Đồng thời, giá các tầng này cũng phải chăng hơn so với căn hộ penthouse.
3. Căn hộ từ tầng 4-5 đổ lên
Trong số các khu chung cư lớn, các khu dân cư ở tầng dưới đều có nét hấp dẫn riêng. Ví dụ, những ngôi nhà ở tầng 4, 5, 6, 7 rất được ưa chuộng vì mang lại cảm giác an toàn. Mọi người có thể nhanh chóng thoát hiểm bằng cầu thang ngay cả khi có hỏa hoạn, thiên tai và khi thang máy bị hỏng đột ngột vẫn có thể leo cầu thang bộ khoảng 4-7 tầng.
Các tầng này cách mặt đất một khoảng nhất định nên hạn chế được vấn đề thiếu ánh sáng và thông gió, tiếng ồn xâm nhập hay côn trùng vào nhà. Tuy tầm nhìn thấp hơn căn hộ tầng cao nhưng trải nghiệm sống vẫn thoải mái, dễ chịu chứ không quá khó chịu.
Lời kết
Qua những nhận định trên, có thể thấy mỗi tầng căn hộ đều có những ưu điểm và sức hấp dẫn riêng. Nhưng chúng ta cũng phải hiểu rằng mỗi người khác nhau sẽ có những yêu cầu khác nhau đối với ngôi nhà của mình, từ đó tìm được ngôi nhà lý tưởng phù hợp nhất với mình.
Điều quan trọng là khi bạn đang có ý định mua nhà, hãy phân tích rõ ràng các vấn đề liên quan, kết hợp giữa sở thích của bản thân và nhu cầu thực tế của gia đình để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
*Nguồn: Sohu
Link nguồn: https://cafebiz.vn/du-chung-cu-to-hay-nho-co-3-loai-san-duoc-goi-la-tang-vang-nhieu-nguoi-mua-xong-thuong-hiem-khi-hoi-han-176240416065054332.chn
