Cục Thuế TP Nha Trang (Khánh Hòa) thông báo tạm dừng xử lý hồ sơ chuyển nhượng bất động sản liên quan đến gói 1 và 15.000 m2 thuộc gói 2 dự án Khu đô thị Mỹ Gia tại xã Vĩnh Thái, Vĩnh Hiệp, TP. Nha Trang.
Theo Chi cục Thuế TP Nha Trang, việc tạm dừng giao dịch biến động tài sản tại một phần khu đô thị Mỹ Gia được thực hiện theo công văn chỉ đạo của Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa, theo yêu cầu của VKSND Tối cao. Tòa án.
Cục Thuế TP Nha Trang đã có công văn yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Mỹ Gia là Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vĩnh Thái (Công ty Vĩnh Thái) cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu liên quan đến dự án. 15.000 m2 gói 2. Để làm căn cứ xác định các lô, thửa đất nằm trong hoặc liên quan đến 15.000 m2 đất thuộc gói 2 dự án Khu đô thị Mỹ Gia đang tạm dừng giao dịch bất động sản. theo yêu cầu của Tòa án nhân dân tối cao.
“Trong thời gian chờ chủ đầu tư cung cấp thông tin, Chi cục Thuế TP. Nha Trang tạm dừng giải quyết hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ các lô đất liên quan đến gói 1 và 15.000 m2 thuộc gói 2 của dự án Khu đô thị Mỹ Gia”, thông báo nêu rõ.
Toàn cảnh dự án khu đô thị Mỹ Gia nhìn từ trên cao.
Được biết, sau khi có yêu cầu của Chi cục Thuế TP Nha Trang, Công ty Vĩnh Thái mới có văn bản cung cấp thông tin, tài liệu làm cơ sở xác định các khu đất, thửa đất trong hoặc có liên quan đến 15.000 m2. Dự án đất gói 2 Khu đô thị Mỹ Gia đang tạm dừng giao dịch bất động sản theo yêu cầu của Tòa án nhân dân tối cao.
Tại văn bản này, Công ty Vĩnh Thái cho rằng liên quan đến 130 lô đất, tương đương 1,5ha, gói 2, tháng 1/2022 của TAND Cấp cao tại TP.HCM, đã có Bản án hình sự phúc thẩm số 41, đến 24/6. . 4, Cục Thi hành án dân sự TP.HCM ra quyết định chủ động thi hành án 1580. Sau khi có bản án phúc thẩm, quyết định thi hành án của Cục Thi hành án TP.HCM là “Kê biên Gói 1 và 15.000 m2 Gói 2 Khu đô thị Mỹ Gia dự án… ”, Công ty Vĩnh Thái đã ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ 130 lô đất tại gói 2 khu đô thị Mỹ Gia đã giải tỏa, kê biên cho khách hàng. .
“Hiện nay Bản án phúc thẩm số 41 của Tòa án nhân dân cấp cao tại TP.HCM vẫn đang có hiệu lực thi hành, Công ty Vĩnh Thái kính đề nghị các cơ quan chức năng áp dụng các biện pháp ngăn chặn là có căn cứ và đúng quy định của pháp luật để bảo vệ quyền lợi chính đáng và quyền lợi của chủ đầu tư dự án và khách hàng nhận chuyển nhượng, đồng thời kính đề nghị Quý cơ quan xem xét hỗ trợ, tạo điều kiện cho khách hàng ngoài 1,5ha gói 2 (130 lô).
Được biết, dự án Khu đô thị Mỹ Gia có diện tích gần 182 ha, được chia thành 8 gói thầu. Hiện các gói thầu số 2, 3, 4, 5,7 và một phần gói 8 đã được chuyển nhượng cho khách hàng để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư tại dự án, nhưng do vướng mắc về việc tính toán lại giá đất nên việc cấp sổ cho cư dân không thực hiện được. làm như vậy dẫn đến một bức thư khiếu nại dài.
Liên quan đến dự án Khu đô thị Mỹ Gia, ngày 2/6/2022, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa xử lý khoản nợ thuế của Công ty Vĩnh Thái. Ngày 16/6, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản yêu cầu Công ty Vĩnh Thái thực hiện nghĩa vụ tài chính tại dự án Khu đô thị Mỹ Gia. Theo văn bản này, tổng số tiền mà chủ đầu tư dự án Khu đô thị Mỹ Gia nợ thuế là 1.347 tỷ đồng và yêu cầu Công ty Vĩnh Thái phải hoàn thành và nộp toàn bộ số thuế nêu trên trước ngày 22/6/2022.
Tuy nhiên, đến tháng 8/2022, Công ty Vĩnh Thái vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ thuế theo chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa. Việc Công ty Vĩnh Thái nợ thuế đang ảnh hưởng đến quá trình chuyển nhượng bất động sản của nhiều khách hàng đã mua sản phẩm của chủ đầu tư.
