Hơn chục năm trước, xã Yên Bài (huyện Ba Vì, Hà Nội) trải qua cơn “sốt đất” đầu tiên. Khi làn sóng này qua đi, hậu quả mà nó để lại vẫn là bài học cảnh báo cho nhiều người cho đến ngày nay. Điển hình nhất là câu chuyện của ông Nguyễn Trung Kiên (ở xóm Chông), người cách đây chục năm đã nổi lên như một đại gia của xã khi thu về vài tỷ đồng từ việc bán đất.
Xã Yên Bài, huyện Ba Vì được coi là “thủ phủ” sốt đất vùng ven Hà Nội bởi mức giá ngất ngưởng. (Ảnh: Đức Thiện)
Theo lời kể của nhiều người, khi bán đất lấy tiền, ông Kiên trở nên hào phóng, các bữa tiệc diễn ra đều đặn, bạn bè của ông cũng tăng lên và hiển nhiên ông luôn “sạch” các bữa tiệc này. .
Anh Kiên khiến nhiều người ngưỡng mộ và ghen tị vì không chỉ bán đất mà còn bỏ tiền đầu tư vào đất. Có vốn từ việc bán đất, anh Kiên cũng tìm hiểu đầu tư để “ăn theo” cơn sốt đất từng ngày. Anh dồn hết số tiền bán đất trước đó rồi vay thêm bên ngoài để mua đất ở Hòa Bình. Nhưng vì chỉ là dân “tay ngang”, chưa có kinh nghiệm nên anh đã phải nhận trái đắng khi bị lừa mua đất với giá cắt cổ.
Đến hạn trả nợ, bầu Kiên phải bán gấp lô đất tiền tỷ ở Hòa Bình với giá chỉ vài trăm triệu. Hết tiền, những người bạn từng đi chơi với anh không còn ở bên. Từ một “tỷ phú đô la”, ông Kiên lâm vào cảnh nợ nần, phải bán phần đất còn lại để trả nợ.
Giấc mơ tỷ phú đến nhanh rồi đi cũng nhanh, vợ chồng anh Kiên bỏ làng đi làm thuê kiếm sống, chỉ để lại căn nhà nhỏ cho hai đứa con trai thi thoảng trở về.
“Nghe nói anh ấy làm tài xế đưa đón công nhân ở Hà Nội. Nhà anh ấy cũng đã nhờ tôi cất nóc để bán rồi ”, một người dân địa phương cho biết khi thấy chúng tôi hỏi về việc chủ nhà rao bán khoảng 30m3.
Dọc đường làng ngõ xóm của “thủ phủ sốt đất” Yên Bái, những lời rao bán đất ngổn ngang, những tấm biển rao bán nhà đất xuất hiện dày đặc. (Ảnh: Đức Thiện)
Không chỉ ở xã Yên Bài, ở đất Đông Anh, chúng tôi cũng được nghe những câu chuyện tương tự. Huy, một “cò đất” ở xã Kim Chung (Đông Anh) nói không dứt: “Cứ vào đây tìm đất, gặp tôi là sẽ gặp đúng người. Tôi quê ở đây cả chục năm rồi”.
Sau đó, Huy liên tục giới thiệu lô đất, trong đó có nhiều lô đất do chủ cần bán gấp để gán nợ.
Ông Huy kể, năm 2018, một người tên Lực buộc phải bán bớt mảnh đất rộng khoảng 200m2. Giá ngày đó hơn 4 tỷ đồng nhưng anh Lực phải bán gấp để có tiền trả nợ với giá 3,8 tỷ đồng.
Theo ông Huy, gia đình ông Lực sở hữu nhiều đất và giàu lên nhờ đất cách đây khoảng chục năm, nhưng sau đó vì làm ăn thua lỗ và nghe nói liên quan đến ăn chơi, cờ bạc nên tiền bạc cứ đeo bám. cái mũ. đi, sau này chỉ phải bán mảnh đất vuông vắn đó để trả nợ.
“Khách hàng mua mảnh đất đó bây giờ lãi lớn. Nếu có tiền mà ôm cục tức thì giờ tôi đã có trong tay 5-6 tỷ đồng ”, anh Huy tiếc nuối.
Ông Huy cũng kể về việc nhiều người giờ không có đất để bán, trong khi tiền “hốt” từ những cơn sốt đất đã tiêu mãi không hết, giờ còn ngập trong nợ nần, vì đất nông nghiệp không còn chỗ làm. ăn, trong khi chỉ có thể làm việc nhà để chịu đựng.
Có lẽ chính vì những bài học “xương máu” này mà một số người dân ở những “thủ phủ” sốt đất ven Hà Nội vẫn quyết tâm giữ đất hoặc nếu bức xúc lắm cũng chỉ chặt một phần để bán. trải ra. Họ cho rằng “cơn sốt đất” sẽ sớm qua đi, nhưng những cánh đồng hoa, ruộng rau hay trang trại bò sữa nuôi sống họ… sẽ không còn, nếu không được bảo tồn.
