Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Các doanh nghiệp bất động sản đang sống bằng nghề phụ

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Hoạt động kinh doanh chính giảm mạnh

Trong quý III / 2022, doanh thu thuần của Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã CK: DIG) giảm 21% so với cùng kỳ, còn 424 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế âm gần 1 tỷ đồng và đây là quý I DIC Corp đã báo lỗ kể từ quý I / 2017.

Trong đó, doanh thu quý III / 2022 của DIC Corp chỉ có 53% đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản với gần 227 tỷ đồng (giảm 37% so với quý III / 2021), còn lại là doanh thu xây lắp. , bán thành phẩm, cung cấp dịch vụ, doanh thu tài chính.

Các doanh nghiệp bất động sản đang sống bằng nghề phụ hồ - Ảnh 1.

Lợi nhuận sau thuế của DIC Corp âm gần 1 tỷ đồng trong quý III / 2022 và đây là quý đầu tiên DIC Corp báo lỗ kể từ quý I / 2017.

Theo giải trình của DIC Corp, doanh thu giảm do doanh thu bất động sản và doanh thu cung cấp dịch vụ giảm mạnh so với cùng kỳ. Trong khi đó, chi phí tài chính tăng khiến lợi nhuận sau thuế giảm gần 158% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2022, doanh thu thuần của DIC Corp đạt 1.518 tỷ đồng (giảm 8% so với cùng kỳ năm 2021), lợi nhuận sau thuế đạt 142 tỷ đồng (tăng 5% so với cùng kỳ năm trước). Như vậy, sau 9 tháng, DIC Corp mới hoàn thành 30% kế hoạch doanh thu và hoàn thành hơn 7% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Tính đến ngày 30/9, tổng lượng hàng tồn kho của DIC Corp là gần 5.630 tỷ đồng, tăng 1.786 tỷ đồng so với đầu năm. Nợ phải trả ở mức 8.309 tỷ đồng. Nợ trái phiếu hơn 3.417 tỷ đồng, là 3 lô trái phiếu sẽ đáo hạn vào tháng 9 và 11/2024.

Tương tự, 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (mã CK: HDG) đạt hơn 2.492 tỷ đồng doanh thu thuần và gần 1.040 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Tuy nhiên, tỷ trọng đóng góp của mảng bất động sản giảm mạnh, chỉ còn hơn 796 tỷ đồng, giảm 41% so với cùng kỳ.

Trong khi đó, hoạt động tài chính tăng đột biến lên gần 124 tỷ đồng, chủ yếu do tăng lãi tiền gửi, cho vay và doanh thu hoạt động tài chính khác. Tiền mặt và tiền gửi không kỳ hạn của Hà Đô giảm từ gần 197 tỷ hồi đầu năm xuống còn 165 tỷ. Giá trị hàng tồn kho tăng 13% so với đầu năm lên gần 1.540 tỷ đồng.

Nhờ doanh thu tài chính

Tương tự, báo cáo chính quý III / 2022 của CTCP Đầu tư LGD (mã CK: LDG) cho thấy hoạt động kinh doanh chính kém hiệu quả, hoạt động dưới giá vốn. Cụ thể, doanh thu thuần LDG ghi nhận 6,8 tỷ đồng, giảm 94% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, LDG vẫn kinh doanh dưới giá vốn nên lỗ gộp gần 200 triệu đồng, trong khi cùng kỳ lãi hơn 68 tỷ đồng.

Doanh nghiệp bất động sản đang sống bằng nghề phụ hồ - Ảnh 2.

Tổng nợ phải trả của LDG tại thời điểm 30/9 là 4.533 tỷ đồng, tăng 19% so với đầu năm.

Doanh thu thấp nhưng chi phí phát sinh trong kỳ của LDG lại tăng đáng kể. Tuy nhiên, hoạt động tài chính lại trở thành điểm tựa cho LDG, khi ghi nhận hơn 71 tỷ đồng, gấp 35 lần cùng kỳ năm trước. Trong đó, 70,5 tỷ đồng là lãi hợp tác đầu tư và lãi phạt chậm trả, 942 triệu đồng là lãi tiền gửi và cho vay.

Nhờ doanh thu tài chính tăng đột biến, LDG đã thoát lỗ thành công với lãi ròng gần 6 tỷ đồng, nhưng vẫn giảm 84% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần và lãi ròng của LDG lần lượt giảm 42% và 55% so với cùng kỳ, còn 146 tỷ đồng và 20 tỷ đồng.

Đáng chú ý, tiền và các khoản tương đương tiền của LDG giảm tới 81%, chỉ còn 14 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả của LDG tại thời điểm 30/9 là 4.533 tỷ đồng, tăng 19% so với đầu năm. Trong đó, nợ của LDG ở mức 1.329 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã CK: DXG) ghi nhận doanh thu thuần 1.255 tỷ đồng trong quý III / 2022. Đáng chú ý, doanh thu bán đất nền, căn hộ của Đất Xanh giảm 35% so với cùng kỳ. , lên 692 tỷ đồng.

Doanh nghiệp bất động sản đang sống bằng nghề phụ - Ảnh 3.

Do dòng tiền kinh doanh âm nên Đất Xanh đã tăng nợ vay để cân đối dòng tiền.

Tuy nhiên, điểm sáng hiếm hoi của Đất Xanh trong quý III / 2022 là doanh thu hoạt động tài chính gần 212 tỷ đồng (gấp 4,5 lần cùng kỳ), thuế thu nhập hoãn lại phải trả gần 32 tỷ đồng. Điều này giúp Đất Xanh đạt lợi nhuận sau thuế hơn 258 tỷ đồng, tăng hơn 61% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, lũy kế 9 tháng, Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần 4.597 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 929 tỷ đồng, giảm lần lượt 41% và 31% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tính đến ngày 30/9, giá trị hàng tồn kho của Đất Xanh tăng gần 26% so với đầu năm, lên 14.108 tỷ đồng. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh 9 tháng âm 3.776 tỷ đồng.

Do dòng tiền kinh doanh âm nên Đất Xanh đã tăng nợ vay để cân đối dòng tiền. Tổng dư nợ cho vay tài chính trên bảng cân đối kế toán tại thời điểm 30/9 ở mức 5.982 tỷ đồng, tăng 32% so với đầu năm, chủ yếu đến từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Tổng nợ phải trả của Đất Xanh ở mức 16.725 tỷ đồng, tăng 12,5%.

Link nguồn: https://cafef.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-dang-song-bang-nghe-phu-20221106071315728.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Phân khúc BĐS nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới?

Phân khúc BĐS nào sẽ “hút” dòng tiền mạnh nhất trong thời gian tới?

Bình Dương chi hàng chục nghìn tỷ đồng đầu tư các tuyến đường quan trọng

Bình Dương chi hàng chục nghìn tỷ đồng đầu tư các tuyến đường quan trọng

Kinh nghiệm của chủ nhân biệt thự đẹp nhất Cà Mau

GenZ có rất nhiều tiền để đầu tư!

Vinhomes là nhà đầu tư duy nhất đăng ký xây dựng khu đô thị hơn 23.000 tỷ đồng

Thị trường xuất hiện loại hình bất động sản mới, dự báo tăng trưởng mạnh

Đề nghị tiếp tục quy định đánh thuế cao người có nhiều nhà, đất đầu cơ, đất bỏ hoang

Hoàng loạt shophouse tỷ đô ở Đà Nẵng ế ẩm chờ người mua

Tổng quan Khu kinh tế Vân Phong đề xuất có casino, cảng biển, sân bay

Thị trường BĐS sẽ hồi phục vào nửa cuối năm 2023, phân khúc nào sẽ dẫn đầu?

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]