Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Bỏ khung giá đất là “cuộc cách mạng” chuyển tư duy sang cơ chế thị trường

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Sự ra đời của Luật Đất đai năm 2013 đã thực sự tạo hành lang pháp lý đồng bộ, chặt chẽ và khả thi cho việc khai thác, sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm và hiệu quả, khai thác tài nguyên đất. vành đai phát triển kinh tế – xã hội. Tuy nhiên, sau gần 10 năm thực hiện Nghị quyết số 19-NQ / TW / 2012 và Luật Đất đai năm 2013, mặc dù đã đạt được những kết quả quan trọng nhưng thực tế vẫn còn nhiều tồn tại. truy cập.

Đặc biệt, công tác quản lý, sử dụng đất đai chưa theo kịp quá trình phát triển của thực tế. Đáng chú ý, có những vấn đề trước đây chưa được giải quyết. Điển hình là các vụ việc khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai vẫn chiếm tỷ lệ cao trong tổng số vụ việc khiếu nại, tố cáo (trên 60%). Các vụ án hành chính liên quan đến đất đai có xu hướng tăng liên tục từ 64,2% tổng số vụ án hành chính năm 2015 lên trên 80% năm 2020. Số vụ án thụ lý, giải quyết dân sự, kinh doanh thương mại liên quan đến đất đai chiếm 75% tổng số vụ án. Có nhiều vụ án đặc biệt nghiêm trọng, liên quan đến nhiều tổ chức, nhiều người …

Bỏ khung giá đất là một

TS Mai Văn Phấn – Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai.

Phát biểu tại Hội nghị, TS Mai Văn Phấn, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai cho biết, Tổng cục Quản lý đất đai đã nhận được rất nhiều ý kiến ​​đóng góp liên quan đến Luật Đất đai năm 2013 theo Nghị quyết số 18-NQ / TW. , do đây là luật có phạm vi rộng, liên quan đến nhiều chủ thể, liên quan đến nhiều luật và trong thực tế gặp rất nhiều vướng mắc. Đến nay, Tổng cục đã nhận được nhiều ý kiến ​​đóng góp xác đáng. Hiện vẫn đang tiếp thu, rà soát, sàng lọc để đưa vào Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, đảm bảo tiến độ, kế hoạch trình Chính phủ, Quốc hội.

PGS.TS Hoàng Văn Cường, Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế Quốc dân cho rằng, cần bỏ khung giá đất và xây dựng khung giá đất sát với giá thị trường. Đây là cuộc cách mạng, thay đổi tư duy quản lý từ biện pháp hành chính sang cơ chế thị trường. Cần có quyết tâm chính trị cao mới có thể xóa bỏ cơ chế xin – cho, yếu tố cá nhân, bởi đây là những rào cản và ảnh hưởng đến lợi ích cá nhân của nhiều chủ thể.

Theo Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, cần xác định giá thị trường và giá trị thị trường của đất, bảng giá đất phải phù hợp với giá trị thị trường và cập nhật giá đất hàng năm, quy định quyền đối với đất. Được Nhà nước ưu tiên mua đất với giá rẻ, bổ sung thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai.

“Để chống đầu cơ và điều tiết giá trị gia tăng từ đất, đối với đất riêng lẻ, cần đánh thuế lũy tiến đối với diện tích hoặc giá trị chiếm dụng đất trên mức bình quân chung. Nếu nợ thuế quá 50% giá trị thửa đất thì bị thu hồi đất do vi phạm nghĩa vụ tài chính về đất đai. Sửa đổi quy định về kế hoạch sử dụng đất để thu hồi đất khu vực lân cận các dự án đầu tư chỉnh trang đô thị, các dự án phát triển kinh tế làm tăng giá trị khu đất liền kề ”, ông Cường nói.

Để khung giá đất là một

GS.TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Đánh giá về vấn đề đất nông, lâm nghiệp, GS.TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, hiện nay, công tác đo đạc, rà soát, cắm mốc giới, lập bản đồ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. quyền còn chậm. Tình trạng tranh chấp, lấn chiếm đất đai ở một số công ty vẫn cần được xử lý, nhất là đối với diện tích giao khoán cho các hộ gia đình, cộng đồng dân cư; hiệu quả sử dụng đất và tài nguyên rừng còn chưa cao. Diện tích đất bàn giao cho địa phương mới thực hiện được khoảng 50% so với quy hoạch được duyệt.

Tại Hội thảo, các nhà khoa học, các nhà hoạch định chính sách đã trao đổi, thảo luận, đóng góp ý kiến ​​nhằm thể chế hóa các nội dung của Nghị quyết 18 / NQ-TW / 2022 trong quá trình sửa đổi, bổ sung Nghị quyết số 1 Luật Đất đai 2013. Trong đó, tập trung vào một số các vấn đề trọng tâm như: Xác định giá đất theo cơ chế thị trường; Phương pháp định giá đất và tổ chức định giá; Thuế đất hạn chế đầu cơ và điều tiết giá trị gia tăng từ đất; Chính sách thu hồi và bồi thường khi thu hồi đất; Hoàn thiện các cơ chế, chính sách kinh tế khác về đất đai.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo nóng các dự án chậm tiến độ

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo nóng các dự án chậm tiến độ

Phát Đạt trả 900 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Phát Đạt trả 900 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Giá bán nhà ở xã hội có thể lên tới 40 triệu đồng/m2

Tồn kho căn hộ tại TP.HCM lên đến 80%

Hải Dương rà soát loạt dự án đô thị ‘khủng’

Kiến nghị bỏ quy định về bảo lãnh dự án nhà ở

Tiên phong mô hình biệt thự kinh doanh!

Giá thuê đất công nghiệp ở khu vực nào đắt nhất cả nước?

Muốn giàu sang phú quý năm 2023 nhất định phải biết 2 bí quyết phong thủy hay nhất này

Chuyên gia phong thủy chỉ cách nhận biết thế đất đẹp vượng tài năm 2023

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay