Như cách mà Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (LDG Group) quảng cáo và mở bán dự án High Intela và West Intela (quận 8) trong năm 2017, thì năm 2018, có thể thấy đây là dự án có sự ra mắt hiện đại nhất, khu căn hộ thông minh, những tiện ích mà nhiều khách hàng và cư dân mong muốn.
Tuy nhiên, từ khi mở bán đến nay, bộ đôi dự án này vẫn sừng sững trên thị trường bất động sản TP.HCM, đó là những tranh cãi xoay quanh câu chuyện thu tiền của khách hàng nhưng không bàn giao nhà đúng tiến độ, khách hàng đòi quyền lợi và nhiều kéo lên trụ sở công ty … khu đất dự án bỏ hoang, xập xệ, cỏ mọc um tùm.
Sau 4 năm mở bán, West Intela đang “đắp chiếu”. Ảnh: Đình Nguyên
Đầu tiên, nói về dự án West Intela, LDG Group giới thiệu đây là dự án trong mơ mà ai cũng muốn sở hữu, không chỉ với mức giá phải chăng mà còn có vị trí địa lý đắc địa, nhiều tiện ích hấp dẫn. hướng dẫn. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế của PV Nhadautu.vn cho thấy, sau 4 năm mở bán, dự án này vẫn “trùm mền”, xung quanh dự án là nơi bán hàng tạm bợ của người dân. Bên trong dự án cỏ mọc um tùm.
Cỏ mọc um tùm bên trong dự án West Intela. Ảnh: Đình Nguyên
Hàng trăm khách hàng trong nhiều năm đã kéo đến trụ sở công ty để đòi quyền lợi, giăng băng rôn phản đối việc chủ đầu tư làm việc thiếu thiện chí, mập mờ. Nhưng đến nay, vẫn chưa có tín hiệu nào từ chủ đầu tư cũng như đơn vị phân phối về việc hoàn vốn cũng như kế hoạch hoàn thành dự án.
Thu tiền của nhiều khách hàng nhưng đến nay, West Intela vẫn hẹn ngày hoàn thành. Ảnh: Đình Nguyên
West Intela tọa lạc tại 69 An Dương Vương, Phường 16, Quận 8. Diện tích đất 3.000 m2, 1 block, cao 21 tầng, mật độ xây dựng 39%. Tổng số căn hộ là 238 căn với diện tích từ 64-85 m2.
Trong khi người dân có nhu cầu sinh sống rất lớn thì TP.HCM vẫn có những dự án “ôm đất” chưa triển khai. Ảnh: Đình Nguyên
Trong khi đó, High Stela do LDG Group giới thiệu tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8. Dự án giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các Quận 1,5, 7.
High Stela nằm ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8. Ảnh: Đình Nguyên
Được xây dựng trên khu đất 8.772 m2, mật độ xây dựng 43%, với tổng diện tích sàn xây dựng là 53.260 m2, High Intela gồm 2 block cao 22 tầng, trong đó 18 tầng căn hộ, 3 tầng thương mại và bãi đậu xe. . Mỗi sàn 15 căn hộ, dự án có tất cả 540 căn hộ được thiết kế nối tiếp nhau, tạo sự thông thoáng để lấy gió và ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 64 – 85m2, được bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ.
Sở hữu vị trí đắc địa nhưng cũng giống như West Intela, High Intela đã ngừng kinh doanh từ lâu. Ảnh: Đình Nguyên
Dự án này được quảng cáo là dự án căn hộ cao cấp, với nhiều tiện ích đẳng cấp, sang trọng hàng đầu và được thiết kế theo phong cách tiêu chuẩn Châu Âu. Nhưng, cũng giống như West Stela, High Stela sau 5 năm mở bán, đến nay vẫn chỉ là bãi đất trống.
Sau 5 năm mở bán, dự án High Intela được giới thiệu với phong cách Châu Âu, nhiều tiện ích vẫn chỉ là bãi đất trống. Ảnh: Đình Nguyên
“Quá trình đặt cọc giữ chỗ, chủ đầu tư yêu cầu khách hàng đóng tiền hàng tháng, cam kết dự án có đầy đủ pháp lý nhưng dự án thi công không đúng tiến độ. Đến nay đã gần 5 năm mà dự án vẫn chưa có có dấu hiệu không thực hiện, tôi thực sự rất sốt ruột. Tôi đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư lấy lại tiền nhưng chủ đầu tư và đơn vị phân phối luôn lảng tránh, gây khó dễ và đưa ra nhiều lý do không thỏa đáng “, chị V.M.T nói với Nhadautu.vn và cho rằng. họ rất cần nhà ở cho con cái và gia đình, nhưng vẫn phải đi thuê trọ.
Tin tưởng chủ đầu tư, nhưng nhiều khách hàng đang nhận được kết quả ngoài mong đợi. Ảnh: Đình Nguyên
Tóm lại, LDG Group không phải là cái tên xa lạ trên thị trường bất động sản phía Nam. Tuy nhiên, thương hiệu lớn, uy tín chưa thấy đâu, những lùm xùm trong từng dự án mà tập đoàn này triển khai đẩy khách hàng vào tình trạng bất ổn, không có nhà để ở.
LDG Group là cái tên không còn quá xa lạ trên thị trường bất động sản phía Nam, nhưng những dự án mà đơn vị này triển khai lại có nhiều “tai tiếng”. Ảnh: Đình Nguyên
