Tỉnh Bình Thuận sẽ xây gần 12.000 căn nhà vào năm 2022. Ảnh: baobinhthuan
Cụ thể, theo Quy hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bình Thuận giai đoạn 2021-2025 vừa được Chủ tịch UBND tỉnh Lê Tuấn Phong ký phê duyệt, tỉnh dự kiến chi 37.468 tỷ đồng để phát triển nhà ở trong 5 năm. Cơ cấu vốn của nhà ở thương mại khoảng 9.200 tỷ đồng; nhà ở xã hội khoảng 4.493 tỷ đồng; Nhà ở tái định cư khoảng 2.327 tỷ đồng…
Theo đó, đến năm 2022, tỉnh Bình Thuận sẽ sử dụng 7417,25 tỷ đồng để xây dựng 11.810 căn nhà, trong đó có 1626,10 tỷ đồng xây dựng 1.414 căn nhà ở thương mại. Riêng nhà ở xã hội bố trí 992,57 tỷ đồng để xây dựng 2.075 căn. Xây dựng 376 căn nhà tái định cư với 316,86 tỷ đồng. Còn lại là nhà tự xây
Theo tính toán của chính quyền địa phương, Bình Thuận cần xây dựng hơn 1,2 triệu m2 sàn để đạt mục tiêu có hơn 30,1 triệu m2 sàn ở, diện tích bình quân 24m2 sàn / người trong năm nay, diện tích tối thiểu 8,8 m2 sàn / người.
Với nhu cầu nhà ở như vậy, chính quyền địa phương dự kiến bố trí 208,50 ha đất để lập quy hoạch. Trong đó, đất ở để xây dựng nhà ở tự xây dựng là 158,93 ha; đất ở để phát triển nhà ở và tái định cư là 11,23 ha; đất ở phát triển nhà ở xã hội: 18,25 ha; còn lại 20,09 ha là đất ở để phát triển nhà ở thương mại.
Căn cứ vào tình hình thực tế, đến năm 2025, tỉnh Bình Thuận đặt mục tiêu tối thiểu 10 m2 sàn / người; diện tích nhà ở bình quân 27 m2 sàn / người; Tổng diện tích sàn của ngôi nhà khoảng 34.566.560 m2.
Như vậy, địa phương này cần xây dựng thêm hơn 6,6 triệu m2 sàn từ đây đến năm 2025. Trong đó, diện tích sàn đầu tư xây dựng nhà ở cho các loại hình: nhà ở thương mại 800.000 m2 sàn; nhà ở tái định cư 495.000 m2 sàn; nhà ở công vụ cho cán bộ, công chức, viên chức 5.000 m2 sàn; nhà ở xã hội 595.000 m2 sàn; nhà tự xây 4.767.792 m2 sàn.
Chính quyền địa phương cũng tính toán, ngân sách nhà nước cho kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm khoảng 1.370 tỷ đồng. Số tiền còn lại, tỉnh sẽ huy động từ nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, tổ chức tín dụng …; nhà ở riêng lẻ do hộ gia đình tự bỏ vốn xây dựng; Nguồn vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chủ yếu từ nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng ưu đãi, Ngân hàng Chính sách xã hội, v.v.
Theo tìm hiểu, thời gian qua, Bình Thuận nổi lên là điểm đến thu hút các nhà đầu tư bất động sản. Địa phương có 192 km bờ biển (dài thứ 5 cả nước) cho thấy sức hấp dẫn của thị trường bất động sản thương mại, du lịch và nghỉ dưỡng. Hàng loạt tên tuổi lớn như Novaworld, Hùng Vương Devloper, Danh Khôi … đổ về khiến thị trường càng trở nên sôi động.
Không chỉ vậy, chính quyền địa phương cũng mong muốn phát triển mạnh nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư để đảm bảo chỗ ở ổn định cho công nhân và phát triển nhà ở công nhân gắn với trách nhiệm của người sử dụng. người sử dụng lao động, Ban quản lý các khu công nghiệp, chính quyền, công đoàn cơ sở; phù hợp với yêu cầu của hoạt động sản xuất, quy định nhà ở công nhân là cơ sở hạ tầng thiết yếu của khu công nghiệp. Từ đó, thúc đẩy thu hút đầu tư vào địa phương.
Số liệu từ Cục Thống kê tỉnh Bình Thuận cho thấy, trên địa bàn tỉnh có 02 dự án đã được cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng vốn đăng ký 6,4 tỷ đồng, diện tích 7,8 ha. Lũy kế 7 tháng đầu năm 2022, có 12 dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, với diện tích 96,5 ha, số vốn 549,4 tỷ đồng. Lũy kế đến nay, có 1.603 dự án được cấp phép đầu tư, với tổng diện tích đất 50.066 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký 331.843 tỷ đồng.
