Chiều 28/3, tại Họp báo tháng 3 do Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Bình Thuận tổ chức, đại diện Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng dân dụng và công nghiệp tỉnh Bình Thuận đã thông tin về Kế hoạch triển khai dự án công viên Hùng Vương (Khu sinh thái ngập nước phường Phú Hải, thành phố Phan Thiết).
Diện tích đất dự án Hùng Vương Park rộng 32 ha, trước đây quy hoạch làm công viên nhưng cắt giảm chỉ còn 18 ha, diện tích còn lại nằm trên 2 mặt tiền đường được quy hoạch làm cao ốc, biệt thự. Liền kề để đấu giá.
Năm 2020, dự án được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt với tổng vốn đầu tư hơn 297 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến tháng 5/2021, dự án bị tạm dừng theo chỉ đạo của Thường vụ Tỉnh ủy Bình Thuận. Diện tích đất mặt tiền bao quanh rừng ngập mặn sắp được bán đấu giá để xây dựng nhà cao tầng, biệt thự bị hủy bỏ để dành toàn bộ diện tích cho công viên sinh thái.
Tháng 3 năm nay, Thường vụ Tỉnh ủy Bình Thuận đã kết luận về quy hoạch chi tiết khu vực dự án công viên Hùng Vương. Theo đó, Thường vụ Tỉnh ủy Bình Thuận giao Tỉnh ủy UBND tỉnh chủ trì lập quy hoạch chi tiết khu công viên Hùng Vương nhằm tạo không gian xanh, khu vui chơi giải trí phục vụ cộng đồng, và là nơi Nghiên cứu hệ sinh thái ngập nước, gắn với Bảo tàng tỉnh, tạo thành điểm tham quan tham quan cho người dân và du khách.
Lưu ý quy hoạch mặt bằng, bố trí các hạng mục, công trình chức năng của công viên phải đảm bảo thẩm mỹ, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên; Cần nghiên cứu sử dụng một số loại vật liệu thân thiện với môi trường, phù hợp với điều kiện khí hậu địa phương và đảm bảo tính bền vững cho công trình.
Quy hoạch đường bao quanh công viên kết nối các công trình dịch vụ, gắn với bến thuyền bổ sung trên kênh thoát lũ; Xây dựng đập tràn có kiểm soát để điều tiết nước trên kênh thoát lũ, đảm bảo nước vào và ra toàn bộ khu vực công viên.
Về lâu dài, tiếp tục nghiên cứu xây dựng dự án cải tạo cảnh quan một số vị trí bờ trái kênh thoát lũ, đối diện công viên. Bố trí hệ thống đường đi bộ đa dạng, bao gồm đường kè, đường mặt đất dưới tán cây, đường trên cao.
Thiết kế hệ thống đường thủy với luồng lạch hợp lý có thể di chuyển bằng thuyền nhỏ trong công viên. Bố trí bãi đậu xe ở vị trí phù hợp để phục vụ tốt cho người dân và du khách (một vị trí tại khu vực đường Nguyễn Gia Tự – Tôn Thất Tùng và một vị trí tại khu vực sẽ đặt Bảo tàng tỉnh và đất thương mại). dịch vụ).
Kết hợp địa hình tự nhiên với việc cải tạo gò đất, tạo độ cao phù hợp để đa dạng hóa cảnh quan; Tính toán một số khu vực ngập nước, mật độ cây thấp để cải tạo thành một số hồ có hình dáng đặc trưng, tăng tính thẩm mỹ, tạo điểm nhấn khi nhìn từ trên cao.
Tính toán, quy hoạch các công trình dịch vụ, biểu diễn văn hóa nghệ thuật, điểm dừng phù hợp. Nghiên cứu quy hoạch khu đất thương mại, dịch vụ với diện tích không quá 2,5 ha, có kiến trúc xây dựng hài hòa với cảnh quan công viên và các khu vực xung quanh, kết nối giao thông hợp lý.
Thường trực Tỉnh ủy Bình Thuận đã thống nhất chủ trương để UBND tỉnh chỉ đạo việc chuyển tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng cho dự án này từ Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh cho UBND thành phố. Phan Thiết tiếp tục triển khai, đảm bảo bàn giao mặt bằng đúng tiến độ.
Thực hiện tuyên truyền, vận động người dân trong vùng dự án phối hợp thực hiện công tác bồi thường, thu hồi đất; Đồng thời, gắn với tăng cường quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên khu vực thực hiện dự án, ngăn chặn tình trạng lấn chiếm đất, xây dựng trái phép, gây phức tạp, ảnh hưởng đến quá trình triển khai. quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Đại diện Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng dân dụng và công nghiệp tỉnh Bình Thuận cho biết thêm, trên cơ sở chỉ đạo của UBND tỉnh Bình Thuận và kết luận của Thường trực Tỉnh ủy, đơn vị này đang được hoàn thiện. . hồ sơ, dự kiến trình Sở Xây dựng lấy ý kiến vào ngày 1/4.
Sau đó, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Bình Thuận sẽ trình UBND TP. Phan Thiết thẩm định và phê duyệt dự án, dự kiến vào tháng 4
Song song với việc lập quy hoạch điều chỉnh chi tiết, Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng dân dụng và công nghiệp tỉnh Bình Thuận cũng đang phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức báo cáo đề xuất điều chỉnh. Chủ trương đầu tư của dự án và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định, dự kiến hoàn thành trong tháng 5.
Sau khi chủ trương đầu tư dự án được Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Thuận chấp thuận, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng dân dụng và công nghiệp tỉnh Bình Thuận sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan để hoàn thiện dự án. Trình tự, thủ tục trình phê duyệt dự án vào tháng 10 năm 2024.
Link nguồn: https://cafef.vn/binh-thuan-bo-du-an-bat-dong-san-de-lam-cong-vien-sinh-thai-188240329065207127.chn