Phiên bản giới hạn không dành cho số đông
InterContinental Residences Halong Bay là dự án hợp tác thứ 5 giữa tập đoàn khách sạn quốc tế InterContinental Resorts & Hotels Group (IHG) và nhà phát triển bất động sản BIM Land (thành viên của BIM Group) sau những thành công của InterContinental Phú Quốc. Quốc, Regent Phú Quốc, Crowne Plaza Vientiane (Lào)… Dự án có quy mô 5,2 ha, sở hữu đường bờ biển dài hơn 580m, tọa lạc tại trung tâm bán đảo 2, Khu đô thị Halong Marina (Hungary). Thắng, Hạ Long).
Việc thương hiệu InterContinental tham gia trực tiếp từ giai đoạn phát triển dự án tạo ra sự khác biệt rất lớn so với những dự án mà thương hiệu này chỉ tham gia vận hành sau khi bất động sản đã hình thành. Điều này giúp các nhà đầu tư yên tâm khi tài sản của họ được bảo trì theo tiêu chuẩn toàn cầu của thương hiệu.
Số lượng căn hộ hạn chế tại mỗi dự án cũng là yếu tố giúp bất động sản hạng sang có tiềm năng gia tăng giá trị. Một trong những nhà đầu tư đầu tiên rót vốn vào dự án InterContinental Residences Halong Bay chia sẻ: “Bất động sản có thương hiệu là sản phẩm rất ít người bán. Cả một dự án như InterContinental Residences Halong Bay chỉ có 12 Sky Pool Villas, trên tổng số 60 căn hộ. , không nhiều, cho nên mới có tích lũy năng lực, càng để lâu càng đắt.”
“Tiềm năng của dòng sản phẩm này là không cần bàn cãi. Tuy nhiên, nó chỉ dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Tầm nhìn cho bất động sản hạng sang, theo tôi là 10 năm. Còn với những nhà đầu tư ngắn hạn, đây không phải là đúng dòng sản phẩm”, nhà đầu tư này nói.
Đảm bảo khai thác kinh doanh
Bên cạnh khả năng tích lũy tài sản, mối quan tâm hàng đầu đối với phân khúc BĐS hạng sang là dòng tiền ổn định từ các chương trình hợp tác kinh doanh. Để tăng sức hấp dẫn, các dự án thường đưa ra cam kết doanh thu hấp dẫn khiến nhà đầu tư đắn đo trước nhiều lựa chọn.
Tuy nhiên, theo kinh nghiệm của giới đầu tư sành sỏi, con số cam kết trên giấy tờ chẳng có ý nghĩa gì nếu dự án hoạt động không hiệu quả, không có lợi nhuận để chia cho chủ sở hữu. Vì vậy, giá trị nội tại của dự án, hay cụ thể hơn là khả năng khai thác kinh doanh mới là yếu tố quyết định trực tiếp đến lợi ích của nhà đầu tư.
Với dự án InterContinental Residences Halong Bay, Tập đoàn IHG đưa ra chương trình hợp tác cho thuê với cam kết chia sẻ 40% doanh thu cho thuê phòng mỗi năm. Đặc biệt trong 3 năm đầu, IHG cam kết doanh thu hàng năm sẽ không thấp hơn 8% giá trị căn hộ mà chủ đầu tư sở hữu.
Cam kết này hoàn toàn có cơ sở, bởi đây là dự án nghỉ dưỡng cao cấp đầu tiên của InterContinental tại miền Bắc nên biệt thự và căn hộ hạng sang tại dự án InterContinental Residences Halong Bay sẽ xuất hiện trên bản đồ nghỉ dưỡng. Khu nghỉ dưỡng toàn cầu của IHG với công suất phòng trung bình hơn 70% và kết nối với cộng đồng IHG Rewards Club ưu tú gồm hơn 100 triệu khách hàng giàu có trên toàn thế giới.
Hạ Long có tên trên bản đồ nghỉ dưỡng cao cấp của thương hiệu InterContinental.
Định hướng phát triển du lịch đúng đắn của Quảng Ninh
Tiềm năng của thị trường du lịch Hạ Long nói riêng và Quảng Ninh nói chung cũng trở thành tiền đề cho tầm nhìn dài hạn của các nhà đầu tư. Những dự án nghỉ dưỡng cao cấp như InterContinental Residences Halong Bay được hưởng lợi rất nhiều từ hạ tầng giao thông, chính sách xúc tiến du lịch của tỉnh với mục tiêu rất cụ thể: đa dạng sản phẩm, du lịch 4 mùa, đặc biệt là du lịch nghỉ dưỡng. tăng chi tiêu của du khách.
Bộ sưu tập căn hộ Sky Pool Villa sở hữu ưu điểm nổi bật gồm 3 phòng ngủ và 1 bể bơi vô cực trên diện tích 258m2, được ví như “biệt thự trên không” đáp ứng trọn vẹn nhu cầu trải nghiệm nghỉ dưỡng. chăm sóc sang trọng trong suốt bốn mùa. Khi đi vào hoạt động, những căn hộ này sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình đa thế hệ, hoặc những kỳ nghỉ dưỡng theo nhóm – xu hướng du lịch hậu dịch.
Bên cạnh đó, mô hình thành công từ các dự án hợp tác trước đó giữa IHG và BIM Land tại Phú Quốc như InterContinental Phú Quốc hay Regent Phú Quốc… càng củng cố thêm niềm tin của các nhà đầu tư. Thực tế cho thấy, các dự án kể trên sau khi chính thức đi vào hoạt động đã tạo nên những tiếng vang lớn trên thị trường nghỉ dưỡng cao cấp, nhận được phản hồi tích cực từ giới đầu tư.
Theo tiết lộ từ đại diện chủ đầu tư, dự án InterContinental Residences Halong Bay dự kiến đi vào hoạt động từ đầu năm 2024.
Nắm bắt cơ hội hạn chế và hiếm có ngay từ thời điểm thị trường đang ở mức thấp như hiện nay sẽ giúp nhà đầu tư chủ động. Trong bối cảnh rủi ro luôn rình rập, xu hướng tìm đến kênh đầu tư trú ẩn với tầm nhìn dài hạn vẫn là phương thức được các nhà đầu tư có trình độ lựa chọn.
Thông tin liên lạc
Phân phối dự án: MGV . Địa ốc
Hotline: 0989999901
Link nguồn: https://cafef.vn/biet-thu-tren-khong-intercontinental-residences-halong-bay-chinh-phuc-nha-dau-tu-dai-han-20221223183311983.chn
