Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Biết gửi tiền ngân hàng cho nhàn!

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Còn nhớ, cách đây một năm, thị trường bất động sản vô cùng sôi động, thậm chí đã xảy ra hiện tượng “sốt” ở nhiều khu vực. Khi đó, mặc dù giá liên tục tăng mạnh nhưng số lượng nhà đầu tư tham gia ngày càng đông khiến thị trường bất động sản đã “nóng” lại càng “nóng” hơn.

Không lâu sau, thị trường bất động sản bất ngờ chững lại vì động thái thắt chặt tín dụng ngân hàng và kiểm soát hoạt động trái phiếu. Bên cạnh đó, lãi suất tiếp tục tăng khiến thanh khoản thị trường giảm thấp. Vì vậy, dù nhiều chủ đầu tư chấp nhận giảm giá, cắt lỗ sâu nhưng vẫn khó tìm được người mua.

Tuy nhiên, với những người đầu tư trên 2 năm thì đó chỉ là lãi giảm dần. Thiệt nhất là những nhà đầu tư bỏ tiền vào đất ở thời điểm giá đỉnh (đầu năm 2022). Đến nay, những nhà đầu tư này chỉ có thể nói giá như gửi tiền vào ngân hàng.

Anh Vũ Cường, một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội chia sẻ, đầu năm 2022, thông tin “sốt đất” rộ lên khắp nơi. Có trong tay 1 tỷ đồng, anh bắt đầu nghĩ đến việc đầu tư vào đất nền.

Sau khi khảo sát thị trường bất động sản vùng ven, nhận thấy hầu hết các lô đất khoảng 70-90m2 đều có giá trên dưới 2 tỷ đồng, anh Cường mạnh dạn vay thêm tiền để đầu tư. Mảnh đất anh mua có diện tích 80m2 tại Thanh Oai (Hà Nội), giá 2 tỷ đồng, tương đương 25 triệu đồng/m2.

Sau 1 năm bỏ tiền vào BĐS, nhà đầu tư than thở: Biết bỏ tiền vào ngân hàng cho nhàn!  - Ảnh 1 .

“Thị trường lúc đó sôi động, mua xong tôi tự tin thương vụ này sẽ nhanh chóng có lời. Nhưng không lâu sau, thị trường chững lại, thậm chí bán bằng giá tại thời điểm mua vào cũng khó khăn. Cuối cùng, trước Tết Nguyên đán, tôi chấp nhận cắt lỗ 30%, bán với giá 1,6 tỷ đồng để thu hồi vốn. Biết vậy, tôi đem gửi ngân hàng, giờ lãi gần trăm triệu đồng nhưng cũng nhàn”, anh Cường than thở.

Không chỉ dân vay vốn, ngay cả nhà đầu tư 100% vốn thật cũng than thở. Anh Nguyễn Phong (Nam Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, đầu năm 2022 anh mua được lô đất 200m2 giá 4 tỷ đồng ở Bắc Ninh. Đến nay, dù đã giảm giá 20% nhưng lô đất của anh vẫn chưa tìm được chủ mới.

“Thị trường chìm vào tĩnh lặng, mọi kỳ vọng của tôi tan tành. Tuy mua bằng vốn thật chứ không vay mượn, nay cần tiền mở rộng xưởng sản xuất đồ gỗ nên bán lỗ. Đã có người đến xem đất nhưng muốn giảm sâu hơn, tôi đang xem xét”, ông Phong chia sẻ.

Theo tính toán của ông Phong, lãi suất tiền gửi ngân hàng hiện nay đã tăng lên trên dưới 10%/năm. Nếu gửi hết 4 tỷ đồng vào ngân hàng, chẳng mấy chốc anh sẽ lãi hơn 300 triệu đồng. “Giá như gửi vào ngân hàng thì tôi đã thoải mái và có lãi kha khá. Đầu tư đất nền giờ khan hàng rao bán cắt lỗ cũng không có người mua”, nhà đầu tư này nói.

Thực tế cho thấy, khi thị trường biến động, dù giá đã đạt đỉnh nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn xuống tiền mua những lô đất nền hàng tỷ đồng với kỳ vọng thu về lợi nhuận khủng. Tuy nhiên, khi thị trường chững lại, nhiều người tỏ ra tiếc nuối thì khoản lợi nhuận tương đương lãi suất ngân hàng cũng đáng giá. Hiện nhiều nhà đầu tư bất động sản sau một năm xuống tiền không những không có lãi mà còn loay hoay cắt lỗ, nhưng vẫn chưa tìm được chủ mới.

Link nguồn: https://cafef.vn/sau-1-nam-bo-tien-vao-bat-dong-san-nha-dau-tu-than-tho-biet-the-gui-tien-vao-ngan-hang-cho-nhan-20230130090811911.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Biệt thự, nhà phố tại SwanBay

Biệt thự, nhà phố tại SwanBay

Giá mỗi m2 đất rừng sản xuất chỉ bằng bao dăm

Giá mỗi m2 đất rừng sản xuất chỉ bằng bao dăm

Giá đất xây dựng nhà liền kề, biệt thự tại Hoài Đức, liền kề KĐT Bắc An Khánh có giá khởi điểm hơn 60 triệu đồng/m2.

Chuyện “lạ” đang xảy ra với đất phương Nam

Sức hút doanh nghiệp chế biến gỗ

Thương vụ ngoại “gom” BĐS Việt: Có đáng lo?

Giá đất chênh lệch khi cách ngã ba, cây cầu

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là dự án đầu tiên gia nhập thị trường BĐS Vân Đồn vào năm 2023

Chiêu “lạ” của nhà đầu tư có tiền

Bất ngờ tiền tỷ khi mua căn hộ

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]