Biên Hòa New City không chỉ là tâm điểm kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam của cả nước và tứ giác phát triển TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu mà còn sở hữu địa thế ba mặt giáp sông – yếu tố gia tăng giá trị bất động sản cực hiếm trên thị trường hiện nay.
TỔNG THỂ DỰ ÁN BIỆT THỰ BIÊN HÒA NEW CITY
- Tên dự án: Biên Hòa New City
- Vị trí: Quốc lộ 51, Phước Tân – Tam Phước, TP.Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư & Kinh doanh Golf Long Thành
- Đơn vị phát triển: Hưng Thịnh Land
- Đơn vị phân phối: Property X
- Loại hình: Biệt thự, nhà liên kế
- Tổng diện tích dự án: 118,95 ha
- Mật độ xây dựng: 31%
- Diện tích nền đa dạng: từ 90 m2 – 800 m2 (5x18m, 5x20m, 6x18m, 6x20m, 12x24m, 15x20m, 14×20, 15x20m, 14x25m, 15x25m, 15x30m, 20x40m)
- Hạ tầng: đường nội bộ từ 13 – 30m, điện âm, nước thủy cục, viễn thông…
- Tiện ích nội khu: 5 công viên, khu thể dục thể thao, khu vui chơi trẻ em, trường học, hồ bơi, trung tâm thương mại, bến du thuyền…
- Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền.
VỊ TRÍ DỰ ÁN BIỆT THỰ BIÊN HÒA NEW CITY
Dự án Biên Hòa New City Đồng Nai tọa lạc tại Quốc lộ 51, xã Phước Tân – Tam Phước, TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Là khu đô thị mới bên sông của TP.Biên Hòa (Đồng Nai), Biên Hòa New City được đánh giá cao nhờ vị trí vàng cửa ngõ khu Đông TP.HCM khi cách “vùng lõi” tam giác vàng – ngã ba Vũng Tàu chỉ vài phút di chuyển.
Cũng nhờ nằm ở tâm điểm của vùng tứ giác nên cư dân Bien Hoa New City được hưởng lợi từ nút giao thông 3 tầng đa dạng ngã ba Vũng Tàu với hệ thống cầu vượt, hầm chui, cộng thêm một tuyến kết nối thẳng vào trung tâm thành phố Biên Hòa. Ngoài vai trò là cửa ngõ phía Đông TP.HCM, ngã ba Vũng Tàu còn giữ vị thế chủ chốt, mang giá trị kết nối giao thông cũng như mọi hoạt động giao thương nhờ sự hội tụ bốn hướng đi quan trọng.
Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển về TP.HCM bằng Xa lộ Hà Nội, hay trung tâm Bình Dương nhờ tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn; hướng về thành phố Vũng Tàu bằng Quốc lộ 51; hướng về trục hành lang kinh tế trọng điểm phía Đông dọc theo Quốc lộ 1; di chuyển về trung tâm Biên Hòa nhờ hệ thống cầu đường nối 3 quốc lộ huyết mạch.
Ngoài ra, cư dân Biên Hòa New City nhanh chóng di chuyển tới sân bay quốc tế Long Thành – cửa ngõ hàng không lớn nhất Việt Nam chỉ với 10 phút. Bên cạnh đó, cầu qua sông Đồng Nai trong tương lai sẽ kết nối khu vực dự án đến quận 9 (TP.HCM) cũng chỉ với vài phút di chuyển.
Đặc biệt, nhờ vị trí nằm liền kề sân golf nên Bien Hoa New City được thừa hưởng trọn vẹn không gian sống trong lành từ “lá phổi xanh” rộng lớn nhất khu vực. Bien Hoa New City còn là dự án hiếm hoi có 3 mặt được bao bọc bởi dòng sông xanh mát, hiền hòa. Đây là yếu tố mang đến không gian sống trong lành và giúp tụ tài vượng lộc cho các gia chủ.
HẠ TẦNG KHU VỰC BIỆT THỰ BIÊN HÒA NEW CITY
Nằm trong tứ giác tiềm năng vùng đô thị TP.HCM nên Dự án Biên Hòa New City được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại về cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không.
Có thể thấy, sự phát triển của mạng lưới hạ tầng giao thông đã tạo cho khu vực Biên Hòa, Long Thành (Đồng Nai) mang dáng dấp của một vùng tứ giác tiềm năng mới, hội tụ các tuyến đường trọng điểm kết nối liên khu vực được tạo nên bởi 4 trục: Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và tuyến đại lộ ven sông.
Ngoài việc mở rộng Xa lộ Hà Nội, xây mới đường song hành 2 bên và kéo dài tuyến metro số 1, tổng thể toàn tuyến Xa lộ Hà Nội – Quốc lộ 1A đang ngày càng hoàn thiện giúp cho việc di chuyển của cư dân tới TP.HCM và các tỉnh lân cận trở nên thuận lợi hơn rất nhiều.
Cùng với việc mở rộng Quốc lộ 51, tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sau khi hoàn thành sẽ giúp thông suốt lộ trình từ dự án đi sân bay Long Thành và thành phố Vũng Tàu, khép kín kết nối để phát huy vai trò cộng hưởng, liên thông của cả 3 tuyến giao thông huyết mạch phía Đông TP.HCM.
Ngoài ra, sát bên đường cao tốc còn có dự án đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu. Bên cạnh đó, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây được xem như một trục “xương sống” quan trọng giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ vị trí dự án đến Long Thành, TP.HCM và Vũng Tàu.
Tuyến đại lộ ven sông rộng 60m là trục cuối cùng giúp hoàn thiện vùng tứ giác tiềm năng. Không chỉ thừa hưởng giá trị sinh thái cảnh quan, tuyến đường này còn sở hữu giá trị kinh tế lớn để phát triển du lịch bên sông, kết hợp du lịch lữ hành Đồng Nai với TP.HCM, Bình Dương và Bình Phước.
Đặc biệt, sân bay quốc tế Long Thành – một trong những dự án hạ tầng giao thông quan trọng nhất cả nước hiện nay cũng đang trong giai đoạn nước rút để có thể khởi công vào đầu năm 2021 theo yêu cầu của Chính phủ tại phiên khai mạc kỳ họp cuối năm 2019.
TIỆN ÍCH NỘI KHU BIỆT THỰ BIÊN HÒA NEW CITY
Sống tại Biêt thự Bien Hoa New City, cư dân sẽ được trải nghiệm những dịch vụ đẳng cấp nhất của cuộc sống thời thượng cùng với không gian sang trọng, lung linh ánh sáng của khu club house và bến du thuyền ngay trong lòng dự án.
Bỏ lại đằng sau những bộn bề của cuộc sống thường nhật, những chủ nhân của Bien Hoa New City Villas có thể thư thái thả mình trong làn nước mát của hồ bơi và ngắm nhìn trọn cảnh khu sân golf tuyệt đẹp – một trong những đặc quyền dành riêng cho cư dân của dự án.
Bên cạnh đó, ngay trong nội khu dự án, chủ đầu tư còn chỉn chu quy hoạch và đầu tư đồng bộ tổ hợp tiện ích và dịch vụ vượt trội nhằm mang đến một cuộc sống tiện nghi và chất lượng như: khu thương mại – dịch vụ – giải trí, trường học các cấp, khu y tế và hành chính…
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN
Với vị trí chiến lược đô thị vệ tinh TP.HCM, Bien Hoa New City thực sự sẽ là một lựa chọn hoàn hảo cho các cư dân mong muốn an cư tại đây. Hàng loạt tiện ích đa dạng của khu vực như siêu thị Big C, trung tâm điện máy Nguyễn Kim, Đại học Mở, Bệnh viện Đại học Y dược Shing Mark… sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Hiện nay, hệ thống tiện ích, dịch vụ thành phố Biên Hòa phát triển rất đa dạng từ trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế cho đến trung tâm hội nghị – khách sạn 5 sao, trung tâm mua sắm quy mô lớn, khu du lịch sinh thái. Với vị trí liền kề TP.HCM, kinh tế tăng trưởng nhanh, lại đầy đủ tiện ích phục vụ mọi nhu cầu cuộc sống, Biên Hòa đang dần mở rộng không gian phát triển như một đối trọng của TP.HCM tạo nên một lõi trung tâm phồn thịnh của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Đặc biệt hiện nay, Biên Hòa là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn có nguồn vốn FDI cao, đồng thời thu hút đông đảo chuyên gia và nguồn nhân lực cấp cao đến sinh sống và làm việc. Do đó, dự án Bien Hoa New City sẽ thừa hưởng tiềm năng lớn về phát triển bất động sản cho thuê.
MẶT BẰNG THIẾT KẾ BIỆT THỰ BIÊN HÒA NEW CITY
Các phân khu bên trong dự án gồm: Khu Phú Gia, khu Hưng Vượng, khu Khang Thịnh, khu Mỹ An, khu Vĩnh Quý sẽ tạo nên một khu đô thị sinh thái Bien Hoa New City chuẩn Châu Âu sang chảnh ven sông bậc nhất khu Đông Sài Gòn.
Diện tích mỗi lô bên trong khu đô thị Biên Hòa New City Đồng Nai dao động từ 100 – 800m2, bao gồm 3.625 nền. Trong đó gồm 372 căn biệt thự với diện tích 232,7 – 800m2 và 3.253 nhà liền kề có diện tích từ 100 – 324m2.
GIÁ & PTTT BIỆT THỰ BIÊN HÒA NEW CITY
Tiến độ thanh toán của dự án khu dân cư Biên Hòa New City được chia làm 12 đợt.
- Đợt 1 khách hàng thanh toán 35% ngay khi ký HĐ đặt cọc.
- Đợt 2, trong vòng 30 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng, khách hàng tiếp tục thanh toán 6,5%.
- Đợt 3 trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2, khách cần tiếp tục thanh toán 6,5%.
- Đợt 4 trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3, khách thanh toán 6,5%.
- Đợt 5, trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4, khách sẽ thanh toán 6,5%.
- Đợt 6, trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5, khách lại thanh toán 6,5%.
- Đợt 7, trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6, khách sẽ thanh toán 6%.
- Đợt 8, trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 7, khách tiến hành thanh toán 5,5%.
- Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 8, khách hàng thanh toán đợt 9 (5,5% giá trị hợp đồng).
- Đến đợt 10, trong vòng 30 ngày, thanh toán tiếp 5,5% giá trị hợp đồng.
- Trong đợt 11, khi nhận thông báo bàn giao nền khách hàng thanh toán 5% và đợt cuối, khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và sử dụng đất, khách hàng thanh toán 5% còn lại.
