Với chủ trương cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn, tháng 10/2015, Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà (nay là Công ty Cổ phần Thịnh Phát – Group), người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Mạnh Hải đã đã được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt chủ trương nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết xây dựng lại khu chung cư Cột 7, phường Cẩm Thịnh, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh.
Chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà đã “hô biến” dự án xây 2 chung cư thành khách sạn 5 tầng và trung tâm tiệc cưới để kinh doanh.
Mục tiêu của dự án là phá dỡ khu chung cư cũ (hạng D), đầu tư xây dựng lại khu chung cư mới theo quy hoạch xây dựng; tái định cư, cải thiện điều kiện và đảm bảo an toàn nhà ở, tài sản của cán bộ, nhân viên Bệnh viện Đa khoa khu vực Cẩm Phả; giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân trong khu vực với diện tích hợp lý, giá cả phù hợp với thu nhập của người dân; phù hợp với định hướng phát triển kinh tế – xã hội chung cũng như kế hoạch cải tạo, xây dựng chung cư cũ, góp phần chỉnh trang đô thị TP Cẩm Phả.
Trong khi UBND TP Cẩm Phả chưa phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan đề xuất UBND tỉnh Quảng Ninh xử lý tài sản thuộc sở hữu nhà nước, giá trị còn lại là 2 khu chung cư 3 tầng cũ tại địa bàn TP. Để thực hiện dự án, từ ngày 15-8-2016 đến ngày 31-8-2016, Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà đã tự ý phá dỡ 2 khu chung cư 3 tầng, được xây dựng từ năm 1975, lúc đó đang có 20 hộ dân sinh sống để thực hiện dự án. .
Đáng chú ý, trước đó, dù chưa được cấp có thẩm quyền lựa chọn nhà đầu tư, chưa được giao đất nhưng Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà vẫn lập hợp đồng bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng với công ty. hộ gia đình.
Đến đầu tháng 4/2018, thay vì hoàn thiện xây dựng chung cư 5 tầng (căn hộ A) để giải quyết nhu cầu nhà ở cho các hộ dân, Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà đã thay đổi kiến trúc, công năng thành khách sạn 5 tầng cao cấp. và đưa vào kinh doanh.
Đối với chung cư 9 tầng (căn hộ B), Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà chỉ thi công tầng hầm và tầng 1 và ngày 24/10/2018, đơn vị này cũng đã đưa công trình này vào hoạt động. kinh doanh theo hình thức kinh doanh nhà hàng tiệc cưới.
Sở Xây dựng Quảng Ninh xác định chủ đầu tư xây dựng công trình sai giấy phép xây dựng nhưng không kiến nghị xử lý kinh tế, hành chính và khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính. nguyên nhân
Theo tìm hiểu của báo công nhânNgày 3/8/2018, phát hiện chủ đầu tư khởi công công trình nhưng chưa có giấy phép xây dựng, Phòng Quản lý đô thị TP Cẩm Phả, UBND phường Cẩm Thịnh đã tiến hành kiểm tra, lập biên bản. Vi phạm hành chính. Tuy nhiên, sau đó không hiểu vì lý do gì mà UBND TP Cẩm Phả lại không ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà.
Sau đó, vào tháng 10/2019, đoàn thanh tra Sở Xây dựng Quảng Ninh đã tiến hành thanh tra dự án này. Trong kết luận thanh tra, Sở Xây dựng xác định chủ đầu tư xây dựng công trình không đúng giấy phép xây dựng nhưng không kiến nghị xử lý kinh tế, hành chính và khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra. vi phạm hành chính gây ra.
Nói chuyện với báo chí công nhânĐại diện UBND TP Cẩm Phả cho biết: “Vừa qua, Thanh tra tỉnh Quảng Ninh cũng đã vào cuộc và có kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách pháp luật trong quản lý, thực hiện dự án đầu tư, xây dựng trên địa bàn TP. Cọc 7, phường Cẩm Thịnh, trước sai phạm của Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà, UBND TP Cẩm Phả đã dừng mọi hoạt động kinh doanh khách sạn, nhà hàng, dịch vụ tiệc cưới tại dự án xây dựng lại khu dân cư cũ phường Cẩm Thịnh”.
“Các doanh nghiệp thực hiện không đúng tôn chỉ, mục đích của dự án và tỉnh Quảng Ninh cũng đang chỉ đạo các đơn vị rà soát, thực hiện lệnh thu hồi dự án này. Mới đây, một số đồng chí, cán bộ có liên quan cũng đã bị kiểm điểm, kỷ luật”, ông nói Ông Lê Quang Tiến, phó trưởng phòng quản lý đô thị TP Cẩm Phả.
Link nguồn: https://cafef.vn/ho-bien-du-an-chung-cu-thanh-khach-san-va-trung-tam-tiec-cuoi-20221227141039231.chn
