Tăng cường yếu tố tiền đề – Cơ sở hạ tầng
Theo đó, năm 2023 Bàu Bàng sẽ tập trung đầu tư các dự án, công trình trọng điểm, động lực để thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn. Cụ thể, mũi nhọn được Bàu Bàng xác định sẽ tạo đột phá mới chính là lộ trình tạo lực đón Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng. Đây là dự án có tổng vốn đầu tư gần 3.800 tỷ đồng.
Dự kiến năm 2024, khi đưa vào khai thác toàn tuyến sẽ kết nối các trục giao thông chính như: ĐT746, ĐT741, ĐT750, ĐH502. Ngoài ra, theo đề xuất của Bộ GTVT, tuyến đường này sẽ kết nối với đường Bình Phước nối Vành đai 4 đến cảng Cái Mép Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành.
Huyện Bàu Bàng cũng đang xin chủ trương đầu tư một số dự án giao thông chiến lược, có tính liên kết vùng như tuyến đường phía Tây Quốc lộ 13 nối các khu công nghiệp đến cảng An Tây và các tuyến đường huyết mạch khác. Huyện chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn; tập trung bố trí vốn cho các công trình chuyển tiếp trong kế hoạch đầu tư công trung hạn, ưu tiên thực hiện các dự án trọng điểm, như: Đường nối ĐT749A vào Khu công nghiệp và Khu đô thị Bàu Bàng (giai đoạn 1), đường ĐH610, đường ĐT741C, đường kết nối giao thông Quốc lộ 13, KCN Cây Trường, KCN Bàu Bàng mở rộng 1.000ha (trong đó huyện Bàu Bàng 892,2ha)…
Được biết, Bàu Bàng đề ra mục tiêu tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất công nghiệp đạt từ 18 – 20%; tổng mức hàng hóa bán lẻ và doanh thu dịch vụ tiêu dùng: tăng từ 22-24%; tạo việc làm mới cho 4.000-5.000 lao động. Để thực hiện thành công mục tiêu phấn đấu sớm trở thành trung tâm đô thị – công nghiệp phía Bắc của tỉnh, thu hút các nhà đầu tư lớn, huyện Bàu Bàng đang tích cực xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ, trong đó trọng tâm là hạ tầng giao thông, đô thị và công nghiệp.
Thận trọng đầu tư vào các dự án nhà ở
Định hướng Bàu Bàng trở thành “thủ phủ” công nghiệp phía Bắc Bình Dương nhằm cân bằng sự phát triển của 2 miền Bắc – Nam của tỉnh đã đón nhận những doanh nghiệp BĐS hàng đầu.
Như đã biết, khi nền công nghiệp phát triển, cơ sở hạ tầng cần được cải thiện để đáp ứng việc luân chuyển hàng hóa cho các kho bãi, nhà xưởng. Do đó, mục tiêu của các doanh nghiệp trong các lĩnh vực khác như bất động sản là quỹ đất gần khu công nghiệp. Điều này không chỉ đáp ứng nguồn sống thực tế tại khu vực mà còn góp phần tạo mỹ quan đô thị.
Hiện Bàu Bàng đã tiếp nhận trên 20 dự án BĐS, trong đó khoảng 80% là đất nền, còn lại là sản phẩm khu đô thị xây sẵn. Theo các chuyên gia, tiềm năng bất động sản khu vực này rất lớn nhưng số lượng dự án chất lượng còn khá mỏng. Trong thời gian tới, Bàu Bàng cần có thêm nhiều khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở, phù hợp với thu nhập của người dân hiện nay.
Khu đô thị Phúc An Ashita được xây dựng hoàn chỉnh tại Bàu Bàng. Ảnh: Trần Anh Group
Tuy nhiên, số lượng dự án đô thị tuy ít nhưng chất lượng rất tốt. Ghi nhận ý kiến của một môi giới tại Bình Dương, dù ít sản phẩm nhưng Bàu Bàng có lực hấp thụ rất tốt tại các khu đô thị đã sẵn sàng. Vì doanh nghiệp hướng đến phát triển song song với quy hoạch của địa phương về mặt đô thị. Các dự án này đều được phát triển gần các tuyến đường xương sống như Quốc lộ 13… Vừa thuận tiện di chuyển, vừa đảm bảo tiềm năng tăng giá.
Đơn cử như khu đô thị Phúc An Ashita do Trần Anh Group phát triển, dự án đã xây xong phần thô gần 500 căn hộ gồm nhà phố vườn, shophouse và biệt thự, cùng hệ thống công viên cây xanh, nhà điều hành. nhà câu lạc bộ thực hành.
Bước chân vào khuôn viên dự án, nhà đầu tư cảm nhận ngay được sự yên bình, trong lành, chỉn chu từ việc xây dựng hạ tầng nội khu đến sản phẩm nhà ở.
Đặc biệt, khu đô thị đã được xây dựng xong phần thô nhưng chủ đầu tư dự án đã đưa ra những chính sách và mức giá vô cùng hợp lý. Với mức giá từ 2,4 tỷ/căn, đã có sổ hồng riêng, người mua sẽ được trả góp xa đến 5 đợt, lãi suất chỉ 1%/tháng và ưu đãi lãi suất 0% trong 2 năm đầu.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều biến động, những sản phẩm vừa đảm bảo chất lượng, vừa có chính sách ưu đãi như Ashita Phúc An quả thực rất khó bỏ qua đối với những nhà đầu tư thông thái cũng như những khách hàng có nhu cầu đặc biệt. nhu cầu thực tế.
Thông tin dự án: Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở thương mại Đất Thánh
Tên thương mại: Phúc An Ashita
Link nguồn: https://cafef.vn/bau-bang-va-dong-luc-thuc-day-thi-truong-bat-dong-san-nam-2023-188230414114036658.chn
