Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Bất thường, đấu giá đất vùng ven cao gấp 5 lần giá khởi điểm, chuyên gia dự đoán sẽ tiếp tục tăng

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Đấu giá đất liên tục lập đỉnh mới

Mặc dù thị trường bất động sản đang rơi vào trầm lắng, ít thanh khoản nhưng thời gian gần đây, phân khúc đất đấu giá vùng ven lại có sự sôi động trở lại. Hầu hết các khu đất đấu giá đều có giá trúng cao hơn giá khởi điểm từ 2 – 5 lần.

Tại huyện Mê Linh, đầu tháng 8, toàn bộ 20 lô đất tại điểm X2, thôn Yên Vĩnh, xã Thanh Lâm đã được đấu giá thành công. Trong đó, lô đất có giá trúng cao nhất là 70,3 triệu đồng / m2, cao hơn giá khởi điểm 30 triệu đồng / m2. Tổng số tiền thu được gần 76 tỷ đồng.

Cũng tại khu vực này, 17 lô đất tại điểm X1, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh được đưa ra đấu giá. Giá khởi điểm từ 27,1 triệu đồng / m2 đến 35,2 triệu đồng / m2, nhưng giá trúng đấu giá cao gấp 2-3 lần giá khởi điểm.

Đáng chú ý, lô đất có diện tích 129,7m2 ở vị trí lô góc có mức trúng cao nhất lên tới 85,5 triệu đồng / m2, tương đương 11,1 tỷ đồng, gấp 2,4 lần giá khởi điểm. . Hay lô đất có diện tích 95,6m2, giá trúng lên tới 75,5 triệu đồng / m2, tương đương 7,22 tỷ đồng.

Đỉnh điểm 85 triệu đồng / m2 tại huyện Mê Linh bị phá vỡ khi đấu giá 33 lô đất tại điểm X2, tổ dân phố 2, thị trấn Chi Đông, giá cao nhất hơn 93 triệu đồng / m2 / m2 tại huyện Mê Linh . m2. Cụ thể, lô LK-B-01 có diện tích 160m2, giá trúng lên tới 93 triệu đồng / m2, tương đương gần 15 tỷ đồng, chênh lệch 8,4 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Bên cạnh đó, lô đất LK-A-01 có diện tích 193m2, giá trúng đấu giá 87,2 triệu đồng / m2, tương đương 16,8 tỷ đồng, chênh lệch 8,3 tỷ đồng.

Bất thường, giá đất ven biển đấu giá cao gấp 5 lần giá khởi điểm, giới chuyên môn dự đoán sẽ tiếp tục tăng - Ảnh 1.

Không chỉ ở huyện Mê Linh, mới đây, tại huyện Thanh Oai cũng diễn ra phiên đấu giá 42 khu đất, giá khởi điểm từ 8 – 48,3 triệu đồng / m2. Tuy nhiên, giá trúng cao gấp 2 – 5 lần giá khởi điểm. Đặc biệt, lô đất LK1-03 có diện tích 99,5m2, giá khởi điểm 12,2 triệu đồng / m2, nhưng giá trúng đấu giá lên tới 66,8 triệu đồng / m2, tương đương 6,6 tỷ đồng, cao gấp 5 lần. . Gấp 4 lần giá khởi điểm.

Tại huyện Đông Anh, cuộc đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở tại điểm X4, thôn Đoài, xã Kim Nỗ đấu giá 18 thửa đất với diện tích 1.438,1m2. Giá khởi điểm thấp nhất từ ​​40,8 triệu đồng / m2, cao nhất 55,1 triệu đồng / m2 tùy theo diện tích và vị trí. Kết quả có 18 khách hàng trúng đấu giá, với giá trúng cao nhất là 105,2 triệu đồng / m2, giá trúng thấp nhất là 46,8 triệu đồng / m2. Sau phiên đấu giá, tổng số tiền thu về gần 100 tỷ đồng.

Tại khu đất X2 thôn Mai Châu, xã Đại Mạch, khách hàng đấu giá 5 lô đất, giá khởi điểm 47 – 53,8 triệu đồng / m2. Kết quả, lô đất có giá trúng cao nhất là 106,9 triệu đồng / m2, thấp nhất là 97,4 triệu đồng / m2, cao gấp đôi so với giá khởi điểm. Tổng số tiền thu được từ cuộc đấu giá là hơn 39,5 tỷ đồng.

Tại khu đất X7 thôn Lỗ Khê, xã Liên Hà, khách hàng tham gia đấu giá 10 lô, giá khởi điểm từ 20,8 đến 22,8 triệu đồng. Kết quả, giá trúng cao nhất là 45,6 triệu đồng, cao hơn gấp đôi so với giá khởi điểm. Tổng số tiền thu được từ cuộc đấu giá là gần 39,5 tỷ đồng, tăng hơn 18 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Sau khi cuộc đấu giá kết thúc, người trúng đấu giá sẽ bán ngay với giá chênh lệch từ 50 – 200 triệu đồng / lô, tùy vị trí.

Giá có khả năng tiếp tục tăng

Bất thường, việc đấu giá đất vùng ven cao gấp 5 lần giá khởi điểm, các chuyên gia dự đoán sẽ tiếp tục tăng - Ảnh 2.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, đấu giá đất cao là câu chuyện hiển nhiên, nhưng quan trọng là sau khi tăng giá cao thì có người mua hay không. Thực tế, giờ đấu giá xong, ít người dùng bất động sản đó để ở mà đa số tranh nhau lấy bất động sản đó để bán lại.

Chia sẻ với báo chí về vấn đề này, PGS.TS. GS.TSKH Ngô Trí Long, chuyên gia kinh tế cho rằng, hiện nay nguồn cung bất động sản hạn chế trong khi cầu vẫn tăng khiến thị trường trầm trọng hơn. Bất động sản tăng giá, có thể tiếp tục tăng trong thời gian tới.

PGS. PGS.TS Ngô Trí Long cho rằng, đất sau đấu giá liên tục đạt mức kỷ lục cho thấy nguồn cung đang rất thiếu, đất sẽ thuộc về người có nhu cầu. “Với tâm lý hiện nay, người tham gia đấu giá đất cho rằng nguồn cung có hạn, nhu cầu mua nhà ở và đầu tư rất lớn nên giá đất đấu giá là điều tất yếu, sẽ được xác lập giá dựa trên quan hệ cung cầu”, ông .Long chia sẻ.

Ngoài ra, chuyên gia kinh tế Ngô Trí Long cho rằng cần có biện pháp ngăn chặn việc người tham gia đấu giá trả giá quá cao để phục vụ mục đích trục lợi cá nhân, thổi giá đất lòng vòng để bán kiếm lời rồi đặt cọc. .

Ông Nguyễn Văn Đính cho rằng: “Đấu giá đất đang bị lợi dụng để thao túng thị trường. Thao túng thị trường thông qua đấu giá đất sẽ làm cho thị trường méo mó, thao túng thị trường, rõ ràng là chưa có quy định pháp luật về đấu giá nhưng vẫn còn kẽ hở trong nó, đặc biệt là lợi dụng hoạt động đấu giá để trục lợi, để thao túng thị trường, không có quy định nào để xử lý?

Thực tế trong thời gian qua, giới đầu tư bất động sản có nhiều chiêu trò kích cầu, tạo cơn sốt đất, nhằm kiếm lợi nhuận cao trong các hoạt động đầu cơ, mua bán đất nền. Một số doanh nghiệp trả giá “trên trời”, cao gấp nhiều lần so với giá thị trường rồi bỏ tiền đặt cọc là hết sức bất thường, dấy lên nhiều nghi vấn trong dư luận.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

TP Thủ Đức được đề xuất “trao quyền” đặc biệt trong lĩnh vực đất đai

TP Thủ Đức được đề xuất “trao quyền” đặc biệt trong lĩnh vực đất đai

“Không chịu nổi, tôi phải bán nhà”

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xây cầu nghìn tỷ nối Hải Phòng và Quảng Ninh

Khẩn trương phê duyệt đầu tư các dự án giao thông lớn

“Mua đất không lo lỗ”

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay