Theo Bloomberg, giá bất động sản ở Dubai được dự báo sẽ tăng 13,5% trong năm tới do sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục đẩy giá lên cao. Do đó, tiểu vương quốc đầy nắng này cũng đứng đầu trong bảng xếp hạng của Knight Frank về những nơi có giá bất động sản cao cấp tăng mạnh nhất.
Với mức giá dự báo, tốc độ tăng giá nhà ở Dubai sẽ cao gấp đôi so với vị trí thứ hai là Miami. Giá nhà tại thành phố biển thuộc bang Florida, Mỹ này được dự báo sẽ tăng 5% trong năm 2023.
Đứng cuối bảng xếp hạng gồm 25 địa danh này là London, Anh và Seoul, Hàn Quốc khi giá nhà được dự báo giảm 3%. New York, Mỹ nằm giữa bảng xếp hạng này với kỳ vọng giá cả tăng 2%.
Báo cáo giải thích thêm rằng Dubai được dẫn dắt bởi những người giàu Nga đang đổ tiền vào bất động sản ở đây. Trong khi đó, London được dự báo sẽ trải qua giai đoạn bình lặng và suy giảm, dù giá nhà ở trung tâm thành phố, nơi thường dành cho giới siêu giàu, vẫn được dự báo tăng 3,5% trong năm tới.
Nhìn chung, giá bất động sản cao cấp sẽ tăng trung bình 2% trên 25 thành phố lớn nhất thế giới, giảm từ mức 5,2% vào năm 2022.
Kate Everett Allen, trưởng bộ phận nghiên cứu nhà ở toàn cầu tại Knight Frank, cho biết: “Vào thời điểm mà các chủ nhà đang phải đối mặt với lạm phát khó lường, chi phí nợ tăng và thuế cao. Thay vào đó, tình hình ở hầu hết các thành phố trên thế giới hiện đã thay đổi.”
Theo khảo sát của Knight Frank, giới giàu có vẫn chọn London và New York để mua nhà. Khoảng 9/10 người mua đến từ Trung Quốc cho biết họ có khả năng đổ tiền vào bất động sản trong năm tới. Con số này cao hơn nhiều so với tỷ lệ chỉ 50% nhà đầu tư ở Anh và Mỹ cho rằng họ sẽ thua lỗ.
Tham khảo: Bloomberg
Link nguồn: https://cafebiz.vn/bat-dong-san-o-dau-se-sot-trong-nam-2023-176221129142755098.chn
